房產(chǎn)項(xiàng)目外包合同范例

房產(chǎn)項(xiàng)目外包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)外包給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)業(yè)務(wù)外包給乙方，包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，共計(jì)__________套。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；

（2）按照約定支付外包費(fèi)用；

（3）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所取得的成績(jī)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；

（4）對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等工作；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方及項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益；

（4）按照約定收取外包費(fèi)用。

三、外包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向甲方提交外包費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

3.2外包費(fèi)用支付方式如下：

（1）按階段支付：甲方按照乙方提交的階段性工作成果，分期支付外包費(fèi)用；

（2）按比例支付：甲方按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，按比例支付外包費(fèi)用。

四、項(xiàng)目實(shí)施期限

4.1項(xiàng)目實(shí)施期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整項(xiàng)目實(shí)施期限。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付外包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定完成項(xiàng)目工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作價(jià)值的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目詳細(xì)資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將其房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)外包給乙方，并引入第三方監(jiān)督管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)業(yè)務(wù)外包給乙方，包括但不限于：項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等。

1.2項(xiàng)目總面積為__________平方米，共計(jì)__________套。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，向甲方提出整改意見或建議，甲方應(yīng)予以重視并督促乙方整改。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理等工作。

4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲方及項(xiàng)目相關(guān)方的合法權(quán)益。

4.4乙方應(yīng)按照約定收取外包費(fèi)用。

五、外包費(fèi)用及支付方式

5.1乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向甲方提交外包費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。

5.2外包費(fèi)用支付方式如下：

（1）按階段支付：甲方按照乙方提交的階段性工作成果，分期支付外包費(fèi)用；

（2）按比例支付：甲方按照項(xiàng)目實(shí)際完成進(jìn)度，按比例支付外包費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定完成項(xiàng)目工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工作價(jià)值的__________%計(jì)算。

6.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成項(xiàng)目。

7.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估。

7.3第三方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.4第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，向甲方提出整改意見或建議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目詳細(xì)資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.第三方資質(zhì)證書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高項(xiàng)目實(shí)施效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過委托第三方，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，實(shí)現(xiàn)甲方在項(xiàng)目中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保其在__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中的業(yè)務(wù)順利開展，特引入__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)及糾紛解決機(jī)構(gòu)。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方就項(xiàng)目合作事宜，并引入第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1乙方在__________項(xiàng)目中的業(yè)務(wù)包括但不限于：技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)、市場(chǎng)推廣等。

1.2項(xiàng)目總投資額為__________萬元，預(yù)計(jì)合作期限為__________年。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)及糾紛解決機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方在項(xiàng)目合作過程中的溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)資料，并對(duì)雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

2.3第三方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，組織雙方進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供項(xiàng)目所需的資源和支持。

3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合項(xiàng)目要求。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定，提供項(xiàng)目所需的資源和支持，包括但不限于資金、技術(shù)、市場(chǎng)渠道等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)接受乙方的質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不符合要求的產(chǎn)品或服務(wù)提出改進(jìn)措施。

4.4甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的技術(shù)或產(chǎn)品。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供資源或支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)及項(xiàng)目總投資額的__________%計(jì)算。

5.2甲方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方的技術(shù)或產(chǎn)品，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付賠償金。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。

6.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3第三方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，組織雙方進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目詳細(xì)資料；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證書；

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