2025酒店房屋租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2房屋的附屬設施和設備清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施和設備，按照甲方提供的設施和設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞。5.2租賃期內，房屋及附屬設施和設備的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付給乙方違約金元。6.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金元。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期間，乙方需合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔維修費用。解決辦法：乙方應在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并承擔維修費用。3.乙方按約定期限支付租金，如逾期支付，應承擔逾期付款的違約金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額雙方協(xié)商確定。4.租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。解決辦法：甲方應在租賃期滿后檢查房屋及附屬設施和設備，如有損壞，乙方應按照甲方提供的損壞清單進行賠償。5.雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：違約方應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，賠償金金額雙方協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方有權使用和居住房屋的時間段，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取使用和居住房屋的權利。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣承租方應付款項或退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方產生的損失。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.酒店房屋租賃：適用于酒店業(yè)主將酒店房屋出租給租戶的情況。2.商業(yè)店鋪租賃：適用于商業(yè)店鋪的所有權人將店鋪出租給商戶的情況。3.辦公空間租賃：適用于辦公大樓的所有權人將辦公空間出租給公司或個人使用的情況。4.住宅租賃：適用于住宅物業(yè)的所有權人將住宅出租給居民的情況。補充條款：1.寵物條款：雙方可以約定關于乙方是否可以飼養(yǎng)寵物、寵物的種類、數(shù)量、管理責任等事項。2.維修責任條款：雙方可以約定關于房屋及附屬設施和設備的維修責任、維修費用承擔、維修通知期限等事項。3.保險條款：雙方可以約定乙方是否需要購買房屋保險，以及保險的類型、保額、保險費用等事項。4.變更條款：雙方可以約定合同變更的條件、程序、通知期限等事項。5.提前解除條款：雙方可以約定提前解除合同的條件、違約金數(shù)額、賠償責任等事項。附件列表：1.房屋附屬設施和設備清單：詳細列明房屋內的家具、電器、設施等設備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。2.房屋現(xiàn)狀照片：拍攝