2024年度智能辦公空間租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能辦公空間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4欠費處理5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用注意事項6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.不可抗力8.1不可抗力的認定8.2不可抗力發(fā)生后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項12.1其他條款12.2特別約定13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物規(guī)格型號：_______2.3租賃物數(shù)量：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租賃費用4.1租金金額：_______4.2付款方式：_______4.3付款時間：_______4.4欠費處理：_______5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：_______5.2使用時間：_______5.3使用注意事項：_______6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1甲方責任：_______6.2乙方責任：_______7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未能按時支付租金，應向乙方支付_______的滯納金。7.1.2甲方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔修復費用或賠償損失。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未能按時交付租金，應向甲方支付_______的滯納金。7.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人使用，應承擔相應責任。8.不可抗力8.1不可抗力的認定8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同不能履行或者履行困難，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。a.因自然災害造成的火災、洪水、地震等；b.因政府行為導致的政策變動、法律法規(guī)變更；c.因社會異常事件導致的罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當立即通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力發(fā)生后，合同雙方應協(xié)商解決合同不能履行或者履行困難的問題。8.2.3因不可抗力導致合同不能履行或者履行困難的，可以部分或者全部免除責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提出爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自甲方收到乙方支付的租金之日起正式生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2任何一方違約，對方有權解除本合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明12.其他約定事項12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2本合同如有修改，應以書面形式進行。12.2特別約定12.2.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。12.2.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)14.1本合同共_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)其職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。15.2.2第三方的具體職責包括但不限于：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供信息溝通平臺，協(xié)助簽訂合同；b.擔保方：提供擔保服務，確保乙方按時支付租金及履行合同義務；c.技術服務提供方：提供租賃物相關的技術支持和服務。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務。15.3.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。16.第三方介入的流程16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的合作方案，明確各方的權利和義務。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務17.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。17.1.2甲方應按照合同約定，及時向第三方支付相關費用。17.2乙方的額外義務17.2.1乙方應遵守合同約定，按時向甲方支付租金。17.2.2乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和檢查。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額是指第三方因自身原因導致合同不能履行或者履行困難時，應當承擔的責任上限。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a.第三方因故意或者重大過失導致合同不能履行或者履行困難時，應承擔全部責任；b.第三方因一般過失導致合同不能履行或者履行困難時，應承擔相應責任；c.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等因素導致合同不能履行或者履行困難時，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲乙雙方應各自承擔合同約定的義務。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，甲乙雙方應各自承擔合同約定的義務。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1第三方之間不存在直接的法律關系，各第三方應各自承擔其職責范圍內的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買價格、購買日期等信息。附件說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，由甲方填寫并簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：使用說明應包括租賃物的操作步驟、安全注意事項、維護保養(yǎng)方法等。附件說明：本使用說明由乙方負責提供，確保乙方正確使用租賃物，避免損壞。3.附件三：租賃合同簽訂證明詳細要求：證明應包括合同簽訂日期、雙方簽字或蓋章等。附件說明：本證明作為合同生效的憑證，由雙方各執(zhí)一份。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為乙方支付租金的記錄，由乙方保存。5.附件五：違約行為記錄詳細要求：記錄應詳細列出違約行為、發(fā)生時間、違約方等信息。附件說明：本記錄作為違約行為處理的依據(jù)，由雙方共同填寫。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：證明應包括不可抗力發(fā)生的時間、原因、影響等信息。附件說明：本證明作為不可抗力事件處理的依據(jù)，由發(fā)生不可抗力的一方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時交付租賃物乙方擅自改變租賃物用途乙方損壞租賃物雙方未按合同約定履行其他義務2.違約責任認定標準：乙方未按時支付租金：應支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為_______%。甲方未按時交付租賃物：應向乙方支付違約金，違約金為_______。乙方擅自改變租賃物用途：乙方應承擔租賃物損壞或功能降低的責任，并賠償甲方損失。乙方損壞租賃物：乙方應承擔修復費用或賠償損失。雙方未按合同約定履行其他義務：應根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金：若乙方在合同約定的支付日期后_______日內未支付租金，則應支付_______的滯納金。甲方未按時交付租賃物：若甲方在合同約定的交付日期后_______日內未交付租賃物，則應向乙方支付_______的違約金。全文完。2024年度智能辦公空間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付及滯納金5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整方式6.租賃物使用及維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護責任7.租賃物保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1租賃物名稱：智能辦公空間2.2租賃物規(guī)格型號：型號2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物交付時間及地點：2024年1月1日，科技有限公司指定地點3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限調整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需書面確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付周期：每月支付一次4.3逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。5.租金調整5.1調整條件：因市場行情、政策變動等原因，租金可進行年度調整。5.2調整幅度：調整幅度不超過租金的10%。5.3調整方式：雙方協(xié)商一致，書面確認后執(zhí)行。6.租賃物使用及維護6.1使用范圍：租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他非法用途。6.2使用規(guī)范：承租方應按照租賃物的使用說明進行操作，確保設備正常運行。6.3維護責任：租賃物在使用過程中發(fā)生故障，承租方應負責維修，維修費用由承租方承擔。7.租賃物保險7.1保險責任：租賃物在租賃期間因自然災害、意外事故等原因造成的損失，由保險公司承擔賠償責任。7.2保險金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）7.3保險期限：自租賃之日起至租賃期滿之日止。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方造成租賃物損壞；8.1.4出租方未按時交付租賃物；8.1.5出租方擅自改變租賃物狀況；8.2違約責任8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%；8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的1%；8.3違約賠償8.3.1承租方違約造成出租方損失的，應賠償出租方實際損失；8.3.2出租方違約造成承租方損失的，應賠償承租方實際損失。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方有正當理由解除合同，如承租方嚴重違約；9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應結清所有款項；9.3解除責任9.3.1解除合同后，未到期的租金不再支付；9.3.2雙方應將租賃物恢復原狀，歸還給對方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會；10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2出租方交付租賃物；11.2生效日期11.2.1自雙方簽署合同之日起生效；11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.4終止日期11.4.1租賃期限屆滿之日為合同終止日期。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；12.2合同附件12.2.1本合同附件一為租賃物清單；12.2.2本合同附件二為租金支付憑證；12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在本合同中的責任限于其提供的具體服務內容，對甲、乙雙方因第三方服務不當造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)其服務內容收取合理的服務費用；15.3.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料以完成其服務。16.第三方介入的程序16.1甲、乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入；16.2甲、乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等；16.3第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他義務。17.甲、乙雙方的責任17.1甲、乙雙方應確保第三方所提供的服務不違反本合同的規(guī)定；17.2甲、乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，發(fā)現(xiàn)服務不符合約定時，有權要求第三方整改或終止服務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為本合同標的金額的%；18.2若第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方承擔；18.3第三方責任限額的調整需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲、乙雙方之間的關系由其服務合同或協(xié)議約定；19.2第三方對甲、乙雙方的權利義務，僅限于其服務內容，不涉及本合同其他條款；19.3第三方不得干預甲、乙雙方的合同權利和義務，不得擅自改變合同內容。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若本合同內容需變更，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方；20.2合同變更后，甲、乙雙方與第三方應重新簽訂服務合同或協(xié)議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入期間，本合同終止的，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，終止其服務；21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應結清所有款項，包括但不限于租金、服務費用等。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成，甲、乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入期間，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他義務；23.2第三方介入期間，甲、乙雙方應確保本合同的履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單作為合同附件，是租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式、支付人等信息。說明：本憑證作為合同附件，是證明租金已支