2024版房地產(chǎn)合同綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合同綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建造概念1.2實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工規(guī)范4.3材料要求5.綠色建造技術(shù)要求5.1節(jié)能減排5.2資源節(jié)約5.3環(huán)境保護(hù)6.質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理7.進(jìn)度安排7.1設(shè)計進(jìn)度7.2施工進(jìn)度8.付款方式8.1付款時間8.2付款比例9.風(fēng)險責(zé)任9.1甲方風(fēng)險9.2乙方風(fēng)險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建造概念本合同所指的綠色建造，是指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、健康、安全、經(jīng)濟(jì)的原則和方法，對建筑物進(jìn)行設(shè)計、施工、使用和拆除的過程。1.2實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)本合同所遵循的綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方政策，具體包括但不限于《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色施工導(dǎo)則》等。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求設(shè)計單位應(yīng)按照綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建筑物的設(shè)計，確保建筑物在節(jié)能、環(huán)保、健康等方面達(dá)到相關(guān)要求。4.2施工規(guī)范施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，同時確保綠色建造的實(shí)施。5.綠色建造技術(shù)要求5.1節(jié)能減排建筑物應(yīng)采用節(jié)能材料和設(shè)備，降低能耗，減少污染物排放。5.2資源節(jié)約在設(shè)計和施工過程中，應(yīng)充分利用資源，減少資源浪費(fèi)。5.3環(huán)境保護(hù)在施工過程中，應(yīng)采取措施減少對環(huán)境的影響，確保施工安全。6.質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑物質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物安全、可靠、耐久。6.2安全管理甲方、乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。7.進(jìn)度安排7.1設(shè)計進(jìn)度設(shè)計單位應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，并向甲方提交設(shè)計文件。7.2施工進(jìn)度施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。8.付款方式8.1付款時間8.1.1設(shè)計費(fèi)：設(shè)計合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計費(fèi)的30%作為預(yù)付款。8.1.2施工進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計文件約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款的30%。8.1.3驗(yàn)收合格款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的60%。8.1.4竣工結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付結(jié)算款的10%。8.2付款比例8.2.1設(shè)計費(fèi)：預(yù)付款30%，進(jìn)度款30%，驗(yàn)收合格款40%。8.2.2施工進(jìn)度款：每完成一個設(shè)計文件約定節(jié)點(diǎn)，支付該節(jié)點(diǎn)工程款的30%。8.2.3驗(yàn)收合格款：支付工程款的60%。8.2.4竣工結(jié)算款：支付結(jié)算款的10%。9.風(fēng)險責(zé)任9.1甲方風(fēng)險9.1.1因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目停工或延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。9.1.2甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確、完整的工程資料，因資料錯誤導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。9.2乙方風(fēng)險9.2.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，因施工原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ套兏皖~外費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，合同終止。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計算。12.1.2甲方未按約定提供工程資料，導(dǎo)致工程延期或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按時完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的工程款的千分之五計算。12.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方指定地址。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測等輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)2.施工監(jiān)理單位3.環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)4.材料檢測機(jī)構(gòu)5.法律顧問16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及風(fēng)險評估確定。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任損失超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。17.3第三方報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展、檢測結(jié)果等信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與受托關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)分配，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方合作協(xié)議承擔(dān)。19.2第三方介入時間的調(diào)整因第三方介入導(dǎo)致合同履行時間延長，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。19.3第三方介入信息的保密甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中獲取的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.設(shè)計文件及相關(guān)圖紙5.施工組織設(shè)計及施工方案6.材料清單及檢測報告7.施工進(jìn)度計劃及變更記錄8.驗(yàn)收報告及驗(yàn)收記錄9.竣工結(jié)算書10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明文件12.其他相關(guān)證明文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。4.設(shè)計文件及相關(guān)圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等設(shè)計圖紙，用于指導(dǎo)施工。5.施工組織設(shè)計及施工方案：詳細(xì)說明施工過程中的組織管理、技術(shù)措施、進(jìn)度安排等。6.材料清單及檢測報告：列明所用材料種類、規(guī)格、數(shù)量及檢測報告，確保材料質(zhì)量。7.施工進(jìn)度計劃及變更記錄：記錄施工過程中的進(jìn)度安排及變更情況，確保工程按時完成。8.驗(yàn)收報告及驗(yàn)收記錄：證明工程達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.竣工結(jié)算書：明確工程實(shí)際完成量及費(fèi)用，用于結(jié)算。10.爭議解決協(xié)議：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和途徑。11.不可抗力事件證明文件：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。12.其他相關(guān)證明文件：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能需要提供的其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為a.未按時付款b.未按約定提供工程資料c.未按時完成工程驗(yàn)收d.因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目停工或延期（2）乙方違約行為a.未按時完成設(shè)計或施工b.施工質(zhì)量不合格c.未按約定履行合同d.因施工原因?qū)е鹿こ虛p失（3）第三方違約行為a.未按時履行協(xié)議b.工作失誤導(dǎo)致?lián)p失c.泄露保密信息2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任a.未按時付款：向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款的千分之五計算。b.未按約定提供工程資料：承擔(dān)因資料錯誤導(dǎo)致的損失。c.未按時完成工程驗(yàn)收：承擔(dān)由此造成的損失。d.因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е马?xiàng)目停工或延期：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任a.未按時完成設(shè)計或施工：向甲方支付違約金，違約金按合同約定的工程款的千分之五計算。b.施工質(zhì)量不合格：返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.未按約定履行合同：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.因施工原因?qū)е鹿こ虛p失：承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任a.未按時履行協(xié)議：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.工作失誤導(dǎo)致?lián)p失：自行承擔(dān)損失。c.泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時付款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的千分之五。2.乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.第三方在檢測過程中，因工作失誤導(dǎo)致檢測結(jié)果錯誤，第三方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合同綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建造的定義1.2標(biāo)準(zhǔn)適用范圍1.3術(shù)語和定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5項(xiàng)目承包商3.設(shè)計要求3.1綠色建筑設(shè)計原則3.2節(jié)能環(huán)保設(shè)計3.3資源綜合利用設(shè)計3.4建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量4.施工要求4.1綠色施工管理4.2施工過程環(huán)保措施4.3施工材料與設(shè)備4.4施工現(xiàn)場環(huán)境管理5.質(zhì)量控制5.1綠色建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證措施6.環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境影響評價6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境污染治理7.節(jié)能與資源利用7.1能源消耗控制7.2水資源利用7.3建筑材料資源化8.建設(shè)工程檔案管理8.1檔案管理原則8.2檔案收集與整理8.3檔案保管與利用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算與支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建造的定義1.1.1綠色建造是指在建筑設(shè)計、施工、運(yùn)營和維護(hù)過程中，遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)設(shè)計和綠色施工方法，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期的資源節(jié)約和環(huán)境友好。1.2標(biāo)準(zhǔn)適用范圍1.2.1本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、改建、擴(kuò)建的住宅、公共建筑和工業(yè)建筑項(xiàng)目，以及其他涉及綠色建造的相關(guān)工程。1.3術(shù)語和定義1.3.1綠色建筑設(shè)計：指在滿足使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，充分考慮建筑物的全生命周期，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、生態(tài)設(shè)計和綠色施工方法進(jìn)行設(shè)計。1.3.2綠色施工：指在施工過程中，采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響，提高資源利用效率，確保施工安全和質(zhì)量。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本項(xiàng)目名稱為“綠色住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為萬平方米。2.4項(xiàng)目業(yè)主2.4.1項(xiàng)目業(yè)主為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.5項(xiàng)目承包商2.5.1項(xiàng)目承包商為建筑集團(tuán)有限公司。3.設(shè)計要求3.1綠色建筑設(shè)計原則3.1.1節(jié)能環(huán)保：建筑物設(shè)計應(yīng)充分考慮節(jié)能需求，采用節(jié)能門窗、保溫材料等。3.1.2資源綜合利用：建筑設(shè)計和施工過程中應(yīng)充分利用可再生資源，減少資源浪費(fèi)。3.2節(jié)能環(huán)保設(shè)計3.2.1建筑物應(yīng)采用節(jié)能照明、空調(diào)、熱水系統(tǒng)等設(shè)備。3.2.2建筑物的外墻、屋頂?shù)葢?yīng)采用保溫隔熱材料。3.3資源綜合利用設(shè)計3.3.1建筑材料應(yīng)選用環(huán)保、可回收材料。3.3.2建筑垃圾應(yīng)進(jìn)行分類處理和回收利用。3.4建筑室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量3.4.1室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2室內(nèi)聲環(huán)境、光環(huán)境應(yīng)符合居住和使用需求。4.施工要求4.1綠色施工管理4.1.1施工過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。4.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置廢棄物分類收集點(diǎn)。4.2施工過程環(huán)保措施4.2.1施工過程中應(yīng)采取噪聲、粉塵、廢水等污染物的控制措施。4.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時污水處理設(shè)施。4.3施工材料與設(shè)備4.3.1施工材料應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。4.3.2施工設(shè)備應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保設(shè)備。4.4施工現(xiàn)場環(huán)境管理4.4.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，及時清理廢棄物。4.4.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志。5.質(zhì)量控制5.1綠色建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1建筑物質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2綠色建造相關(guān)指標(biāo)應(yīng)符合本合同約定。5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收5.2.1施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。5.2.2項(xiàng)目竣工后，應(yīng)進(jìn)行綠色建造質(zhì)量驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系。5.3.2業(yè)主有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境影響評價6.1.1項(xiàng)目建設(shè)前應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評價。6.1.2環(huán)境影響評價報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批。6.2環(huán)境保護(hù)措施6.2.1項(xiàng)目建設(shè)過程中應(yīng)采取環(huán)境保護(hù)措施，減少對環(huán)境的影響。6.2.2項(xiàng)目運(yùn)營過程中應(yīng)持續(xù)實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施。6.3環(huán)境污染治理6.3.1項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的污染物應(yīng)進(jìn)行處理。6.3.2項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的污染物應(yīng)進(jìn)行達(dá)標(biāo)排放。8.建設(shè)工程檔案管理8.1檔案管理原則8.1.1檔案管理應(yīng)遵循真實(shí)性、完整性、及時性和保密性原則。8.1.2檔案資料應(yīng)分類存放，便于查閱和使用。8.2檔案收集與整理8.2.1檔案收集應(yīng)包括設(shè)計文件、施工圖、施工記錄、檢驗(yàn)報告、驗(yàn)收記錄等。8.2.2檔案整理應(yīng)按照檔案分類和編碼規(guī)則進(jìn)行。8.3檔案保管與利用8.3.1檔案保管應(yīng)確保檔案的安全、完整和長期保存。8.3.2檔案利用應(yīng)遵守檔案保密規(guī)定，確保檔案安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇爭議解決程序。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)和資料。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包商未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。10.1.2業(yè)主未按合同約定支付工程款或逾期付款。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)工程等。10.2.2業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算與支付10.3.1違約金的計算應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際損失。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程交接和結(jié)算。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)管理部門審批。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工，驗(yàn)收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程交接。13.其他13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。13.3.2對合同條款的任何解釋，以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同生效日期為本合同簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.1.2請求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1嚴(yán)格按照合同約定和委托協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2.2對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3.2.3對甲乙雙方的信息保密。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或中介合同。15.4.3第三方按照委托協(xié)議或中介合同履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)的工程信息和數(shù)據(jù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或中介合同中明確約定。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。17.4如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方是甲方委托的服務(wù)提供者，甲方是委托方。18.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方是乙方的工作協(xié)助者，乙方是接受服務(wù)方。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方與其他方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和各自的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行。18.3.2如第三方與其他方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。說明：設(shè)計文件應(yīng)滿足綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工圖詳細(xì)要求：包含建筑施工圖、設(shè)備安裝圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。說明：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)要求，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工技術(shù)規(guī)范、綠色建筑技術(shù)規(guī)范等。說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。4.工程量清單詳細(xì)要求：包含工程量清單、材料清單、設(shè)備清單等。說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量，并符合綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。5.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計應(yīng)充分考慮綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。6.環(huán)境影響評價報告詳細(xì)要求：包含環(huán)境影響評價結(jié)論、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：環(huán)境影響評價報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批，并符合綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。7.施工記錄詳細(xì)要求：包含施工日志、材料進(jìn)場記錄、施工進(jìn)度記錄等。說明：施工記錄應(yīng)真實(shí)反映施工過程，并符合綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。8.檢驗(yàn)報告詳細(xì)要求：包含材料檢驗(yàn)報告、工程驗(yàn)收報告等。說明：檢驗(yàn)報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，并符合綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。9.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包含分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收報告等。說明：驗(yàn)收記錄應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量和進(jìn)度，并符合綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)。10.檔案資料詳細(xì)要求：包含合同文本、設(shè)計文件、施工圖、檢驗(yàn)報告、驗(yàn)收記錄等。說明：檔案資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于查閱和使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不合格。違約方未按合同約定支付工程款或逾期付款。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度承擔(dān)責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包商未按合同約定完成工程，造成工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此造成的損失。業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包商支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方違反合同約定，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。全文完。2024版房地產(chǎn)合同綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建造實(shí)施原則3.2綠色建造實(shí)施目標(biāo)3.3綠色建造實(shí)施措施3.4綠色建造實(shí)施責(zé)任4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3設(shè)計變更4.4施工變更5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保證6.進(jìn)度與工期6.1工期安排6.2進(jìn)度控制6.3工期延誤責(zé)任6.4工期調(diào)整7.成本與付款7.1成本構(gòu)成7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件8.保險與風(fēng)險8.1保險責(zé)任8.2風(fēng)險責(zé)任8.3保險條款8.4風(fēng)險控制9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效法律依據(jù)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號乙方地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_______綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積總建筑面積：_______平方米3.綠色建造實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3.1綠色建造實(shí)施原則遵循國家綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)，實(shí)施綠色建造，提高建筑品質(zhì)。3.2綠色建造實(shí)施目標(biāo)達(dá)到國家綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。3.3綠色建造實(shí)施措施1）采用節(jié)能環(huán)保材料；2）優(yōu)化建筑布局，提高空間利用率；3）采用綠色施工技術(shù)，減少環(huán)境污染；4）提高建筑物的耐久性。3.4綠色建造實(shí)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施綠色建造，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持和監(jiān)督。4.設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求1）設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；2）設(shè)計方案應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；3）設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)甲方審批。4.2施工要求1）施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；2）施工過程應(yīng)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；3）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計變更設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方審批。4.4施工變更施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方審批。5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序1）驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；2）驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同參加；3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證建筑質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.進(jìn)度與工期6.1工期安排合同工期為_______個月。6.2進(jìn)度控制1）甲方應(yīng)按月向乙方支付工程進(jìn)度款；2）乙方應(yīng)按月向甲方提供工程進(jìn)度報告。6.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4工期調(diào)整如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期。8.保險與風(fēng)險8.1保險責(zé)任1）甲方應(yīng)購買建筑工程一切險，保險金額不低于合同總價；2）乙方應(yīng)購買第三者責(zé)任險，保險金額不低于合同總價；3）雙方應(yīng)購買意外傷害險，保險金額不低于合同總價。8.2風(fēng)險責(zé)任1）因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致工程損失，由保險公司按保險合同約定賠償；2）因乙方施工不當(dāng)或材料缺陷導(dǎo)致的工程損失，由乙方承擔(dān)；3）因甲方原因?qū)е碌墓こ虛p失，由甲方承擔(dān)。8.3保險條款雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和保險合同約定執(zhí)行。8.4風(fēng)險控制1）雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險控制措施；2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全隱患排查；3）雙方應(yīng)共同應(yīng)對突發(fā)事件。9.違約責(zé)任9.1違約行為1）甲方未按時支付工程款；2）乙方未按合同約定完成工程；3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2）違約金按合同總價的一定比例計算；3）違約責(zé)任的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理1）違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3）仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序1）仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行；2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件1）一方違約，另一方提出解除合同；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同解除后果1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用；12.合同終止12.1合同終止條件1）合同約定的工期屆滿；2）工程竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3合同終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用；13.合同生效13.1合同生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；3）合同已經(jīng)完成備案手續(xù)。13.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3合同生效法律依據(jù)合同生效依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2其他約定條款1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2）第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任。3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。15.3.2權(quán)利1）第三方有權(quán)獲得按照合作協(xié)議和本合同約定的報酬。2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3）第三方有權(quán)要求甲乙雙