2024年個體工商戶商鋪租賃合同范本pdf2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個體工商戶商鋪租賃合同范本pdf本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結構2.5商鋪設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.租賃用途6.1商鋪使用性質(zhì)6.2使用限制7.費用承擔7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他相關費用8.維修責任8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3突發(fā)事件處理9.商鋪轉讓及轉租9.1商鋪轉讓條件9.2商鋪轉租條件9.3轉讓或轉租通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________第二條租賃物基本情況2.1商鋪名稱：___________2.2商鋪地址：___________2.3商鋪面積：___________平方米2.4商鋪結構：___________2.5商鋪設施：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商一致對租賃期限進行延長或縮短。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時間：每月____日。4.4租金調(diào)整機制：租金自租賃之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。第五條押金及保證金5.1押金金額：人民幣___________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，商鋪無損壞，水電費結清，且無其他違約行為。5.3保證金金額：人民幣___________元整。5.4保證金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，商鋪無損壞，水電費結清，且無其他違約行為。第六條租賃用途6.1商鋪使用性質(zhì)：用于___________6.2使用限制：不得用于___________，不得擅自改變商鋪用途。第七條費用承擔7.1水電費：按實際使用量由___________支付。7.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標準由___________支付。7.3其他相關費用：___________（如有）按實際發(fā)生額由___________支付。第八條維修責任8.1租賃方維修責任8.1.1租賃期間，商鋪的日常維護保養(yǎng)責任由租賃方承擔。8.1.2因租賃方使用不當造成的損壞，租賃方負責修復或賠償。8.1.3因不可抗力導致的損壞，租賃方不負賠償責任。8.2出租方維修責任8.2.1出租方負責商鋪的公共設施和結構的安全維護。8.2.2因出租方原因?qū)е碌纳啼亾p壞，出租方負責修復或賠償。8.2.3出租方應保證商鋪在租賃前處于良好狀態(tài)。8.3突發(fā)事件處理8.3.1發(fā)生突發(fā)事件時，雙方應立即采取必要措施，盡量減少損失。8.3.2因突發(fā)事件導致商鋪無法正常使用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。第九條商鋪轉讓及轉租9.1商鋪轉讓條件9.1.1租賃期滿后，租賃方有權將商鋪轉讓給第三方。9.1.2轉讓前需征得出租方書面同意，并承擔相應的轉讓費用。9.2商鋪轉租條件9.2.1租賃期間，租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉租。9.2.2如需轉租，租賃方應保證轉租方具備合法經(jīng)營資格，并承擔相應的責任。9.3轉讓或轉租通知9.3.1租賃方在轉讓或轉租前____個工作日，應書面通知出租方。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金；10.1.2出租方未按時維修商鋪；10.1.3租賃方違反租賃用途；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同解除；11.2.2因一方違約導致合同無法履行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點12.2.1仲裁地點為___________。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂后____個工作日內(nèi)，租賃方支付首月租金及押金。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務提供商等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同風險，保障甲乙雙方的合法權益。第三條第三方選擇及授權3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽署相關協(xié)議或授權書，明確第三方的權利和義務。3.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。4.2第三方責任限額應包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、違約損失、侵權賠償?shù)?。第五條第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；5.1.2獨立、公正地履行其職責，提出專業(yè)意見和建議；5.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)偏差，應承擔相應的責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進行；6.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。第七條第三方變更及退出7.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂相關協(xié)議；7.2如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案，并確保合同履行的連續(xù)性。第八條第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：8.1.1第三方對甲乙雙方的責任限于其在合同履行過程中的職責范圍；8.1.2甲乙雙方對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。8.2第三方與其他方的責任劃分：8.2.1第三方與其他方的責任劃分，依據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定；8.2.2第三方在履行職責過程中，對其他方造成的損失，應承擔相應的責任。第九條第三方介入費用9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔；9.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務費、差旅費、資料費等。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁。第十一條其他11.1本條款的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；11.2本條款未盡事宜，依據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件清晰，信息完整，經(jīng)甲方本人簽字確認。說明：用于證明甲方身份。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件清晰，信息完整，經(jīng)乙方本人簽字確認。說明：用于證明乙方身份。3.商鋪租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：為雙方簽訂的租賃合同文本。4.商鋪平面圖要求：平面圖清晰，標注商鋪面積、位置、結構等信息。說明：用于明確商鋪的具體情況。5.商鋪設施清單要求：清單內(nèi)容詳盡，標注設施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確商鋪設施情況。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明押金已收取。7.保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明保證金已收取。8.水電費繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明水電費已繳納。9.物業(yè)管理費繳納憑證要求：憑證內(nèi)容完整，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于證明物業(yè)管理費已繳納。10.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方介入的職責、權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用；1.3租賃方擅自改變商鋪用途；1.4出租方未按時維修商鋪；1.5第三方未履行合同約定的職責。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任的具體數(shù)額，根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的_____%作為違約金；3.2租賃方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失的，租賃方應承擔相應的賠償責任；3.3第三方未履行合同約定的職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年個體工商戶商鋪租賃合同范本pdf1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃商鋪的具體位置2.2租賃商鋪的面積和結構2.3租賃商鋪的配套設施3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃用途4.1商鋪的使用性質(zhì)4.2商鋪的使用限制5.租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃方維修責任6.2承租方保養(yǎng)責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充條款12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2商鋪使用說明12.3其他相關文件13.合同簽訂時間和地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同生效通知14.1合同生效通知方式14.2合同生效通知時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃商鋪的具體位置：________2.2租賃商鋪的面積：________平方米2.3租賃商鋪的結構：________2.4租賃商鋪的配套設施：________3.租賃期限和租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3支付方式：每月租金于每月的________日前支付至租賃方指定賬戶。4.租賃用途4.1商鋪的使用性質(zhì)：________4.2商鋪的使用限制：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將商鋪用于________。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣________元整。5.2支付方式：押金于簽訂本合同時一次性支付。5.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃押金無損壞，租賃方在收到承租方退還押金申請后的________日內(nèi)退還。6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租賃方維修責任：租賃期間，商鋪的_______（如：水電、公共設施）由租賃方負責維修。6.2承租方保養(yǎng)責任：承租方負責商鋪的日常保養(yǎng)，包括但不限于________。7.違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1租賃方未按時交付商鋪，應向承租方支付________的違約金。7.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變商鋪結構，應承擔相應的法律責任。7.2承租方違約責任：7.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付________的違約金。7.2.2承租方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除本合同。8.1.3承租方嚴重違約，租賃方有權解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方。8.2.2因不可抗力解除合同時，應提供相關證明文件，并盡快通知對方。8.2.3承租方違約，租賃方解除合同時，應書面通知承租方，并保留追究違約責任的權利。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起____個工作日后生效。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、商鋪使用說明、其他相關文件。11.2合同補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2商鋪使用說明12.3其他相關文件：________13.合同簽訂時間和地點13.1合同簽訂時間：______年______月______日13.2合同簽訂地點：________14.合同生效通知14.1合同生效通知方式14.1.1合同生效后，雙方應通過________（如：書面、電子郵件等）方式互相通知。14.2合同生效通知時間14.2.1合同生效后的____個工作日內(nèi)，雙方應互相發(fā)送合同生效通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對所提供的服務質(zhì)量負責。15.2.2第三方在執(zhí)行職務過程中，因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蝈e誤，由第三方自行承擔相應責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得合同雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方的義務15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方是指在商鋪租賃過程中，為租賃雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方。16.1.2中介方的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息不準確導致的后果不承擔責任。16.2評估機構16.2.1評估機構是指在商鋪租賃過程中，為租賃雙方提供商鋪價值評估服務的第三方。16.2.2評估機構應按照國家相關評估規(guī)定，獨立、客觀、公正地進行評估。16.3監(jiān)理單位16.3.1監(jiān)理單位是指在商鋪租賃過程中，對商鋪維修、改造等工程進行監(jiān)督管理的第三方。16.3.2監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。16.3.3監(jiān)理單位對工程中出現(xiàn)的問題，應及時通知合同雙方，并協(xié)助解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蝈e誤，其責任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。17.1.2第三方責任限額不應超過合同總金額的________%。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，合同雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因合同雙方提供的資料不完整、不準確等原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方18.1.1第三方與租賃雙方之間不存在任何直接的法律關系，第三方僅對合同雙方提供服務。18.1.2第三方在提供服務過程中，應維護合同雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。18.2第三方與商鋪18.2.1第三方對商鋪的權益不享有任何所有權或使用權，僅對商鋪的使用情況進行監(jiān)督管理。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得擅自改變商鋪的結構或用途。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方之間不存在任何合作關系，各自獨立履行合同義務。18.3.2第三方與其他第三方之間因提供服務而產(chǎn)生的爭議，由各自解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包括租賃商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。2.商鋪使用說明詳細要求和說明：本附件詳細說明了商鋪的用途、