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文檔簡介
房東委托中介托管協(xié)議書甲方(房東):____________________
身份證號(hào):____________________
乙方(中介):____________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方對(duì)其房屋進(jìn)行托管事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1甲方房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋用途:____________________
二、托管期限
2.1托管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
三、托管費(fèi)用
3.1甲方支付給乙方的托管費(fèi)用為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
3.2乙方在托管期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的租賃、維修、管理等事務(wù),并按照甲方的要求進(jìn)行房屋的出租和收回。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)其委托乙方的房屋擁有合法的所有權(quán)及處置權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。
4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出異議。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方在接受甲方委托后,應(yīng)按照甲方的要求和本協(xié)議的約定進(jìn)行房屋的租賃、維修、管理等事務(wù)。
5.2乙方應(yīng)保證在托管期限內(nèi),房屋的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
5.3乙方應(yīng)按約定收取租金,并及時(shí)支付給甲方。
5.4乙方應(yīng)妥善保管與房屋相關(guān)的各類資料,包括但不限于租賃合同、維修記錄等。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(簽字/蓋章):____________________
日期:____________________房東委托中介托管協(xié)議書(二)甲方(房東):________________
身份證號(hào):________________
乙方(中介):________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行托管事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1甲方房屋位于:________________
房屋結(jié)構(gòu):________________
建筑面積:________________
房產(chǎn)證號(hào):________________
1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、托管事項(xiàng)
2.1甲方委托乙方對(duì)上述房屋進(jìn)行托管,包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)代為招租、簽訂租賃合同;
(2)代為收取租金、水電費(fèi)等費(fèi)用;
(3)代為處理房屋維修、保養(yǎng)等事務(wù);
(4)代為處理與租客之間的糾紛;
(5)其他與房屋托管相關(guān)的事務(wù)。
2.2乙方在接受甲方委托后,應(yīng)按照甲方的指示和要求,認(rèn)真履行托管職責(zé),確保房屋的安全、完好。
三、托管費(fèi)用
3.1乙方在托管期間,甲方應(yīng)支付乙方以下費(fèi)用:
(1)托管服務(wù)費(fèi):人民幣(大寫):_____元整(小寫):_____元;
(2)其他約定費(fèi)用:________________。
3.2上述費(fèi)用支付時(shí)間為:________________。
四、托管期限
4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,托管期限為____年,自____年__月__日至____年__月__日。
4.2托管期限屆滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2甲方違反本協(xié)議,提前解除協(xié)議或未經(jīng)乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為托管服務(wù)費(fèi)的____%。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份
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