制造業(yè)員工購(gòu)房合同樣板

制造業(yè)員工購(gòu)房合同樣板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話】【郵箱】法定代表人：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話】【郵箱】法定代表人：【姓名】職務(wù)：【職務(wù)】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：【房屋結(jié)構(gòu)】【建筑面積】平方米【套內(nèi)面積】平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：【所有權(quán)證號(hào)】1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等合同關(guān)系，不存在任何法律上的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時(shí)間】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)的【付款比例】支付至甲方指定的賬戶?！靖犊罘绞健康谌龡l房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。3.3房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的【違約金比例】。5.2因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛、抵押、租賃等合同關(guān)系未能解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.付款憑證4.驗(yàn)收單5.過(guò)戶稅費(fèi)繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未履行告知義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等合同關(guān)系。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.乙方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，或違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.所有權(quán)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.違約金：是一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.合同履行：是指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)款：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。3.房屋驗(yàn)收不合格：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)