物業(yè)終止服務合同范例

物業(yè)終止服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方終止與乙方簽訂的物業(yè)服務合同事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同終止原因

1.因甲方決定不再繼續(xù)使用乙方提供的物業(yè)服務，經雙方協(xié)商一致，決定終止雙方簽訂的物業(yè)服務合同。

2.乙方無法滿足甲方提出的合理服務要求，經多次溝通協(xié)調無果，甲方決定終止合同。

二、合同終止時間

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起終止。

2.乙方應在合同終止之日起____個工作日內完成相關物業(yè)服務的交接工作。

三、物業(yè)移交

1.乙方應將甲方所使用的物業(yè)設施、設備、房屋等全部移交給甲方。

2.乙方應確保移交的物業(yè)設施、設備、房屋等符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證其正常運行。

3.甲方有權對移交的物業(yè)設施、設備、房屋等進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應立即進行修復或更換。

四、物業(yè)服務費用結算

1.本合同終止前，乙方應按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生的物業(yè)服務費用。

2.甲方應在收到乙方提交的物業(yè)服務費用結算清單后____個工作日內，支付相應費用。

3.合同終止后，乙方不得再向甲方收取任何費用。

五、違約責任

1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方與乙方簽訂的《物業(yè)服務合同》。

2.甲方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議。

3.乙方提交的物業(yè)服務費用結算清單。

4.雙方協(xié)商達成的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方終止與乙方簽訂的物業(yè)服務合同事宜，并引入丙方作為第三方合同主體，共同達成如下協(xié)議：

一、合同背景及目的

1.甲方決定不再繼續(xù)使用乙方提供的物業(yè)服務，因乙方服務不符合甲方要求，甲方需引入丙方作為第三方主體，以保障甲方權益。

2.丙方作為第三方主體，將協(xié)助甲方完成物業(yè)服務合同的終止，并承擔相應的服務過渡和保障責任。

二、合同終止原因

1.乙方無法滿足甲方提出的合理服務要求，經多次溝通協(xié)調無果，甲方決定終止與乙方的物業(yè)服務合同。

2.引入丙方作為第三方，旨在確保甲方權益不受侵害，并保障物業(yè)服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方完成物業(yè)服務合同的終止，并確保物業(yè)服務的平穩(wěn)過渡。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定進行物業(yè)設施的移交，并保證移交的物業(yè)設施符合規(guī)定標準。

3.丙方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。

四、甲方權利與利益

1.甲方有權要求乙方在合同終止前，按照合同約定繼續(xù)提供物業(yè)服務。

2.甲方有權要求丙方在物業(yè)服務合同終止后，繼續(xù)提供必要的服務保障，確保物業(yè)服務的連續(xù)性。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定進行物業(yè)設施的移交，并確保移交的物業(yè)設施符合規(guī)定標準。

4.甲方有權要求丙方在物業(yè)服務合同終止后，對乙方進行必要的監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定，在合同終止前繼續(xù)提供物業(yè)服務。

2.乙方應按照丙方的要求，將物業(yè)設施移交給甲方或丙方，并保證移交的物業(yè)設施符合規(guī)定標準。

3.乙方應配合甲方和丙方的監(jiān)督，確保服務質量符合甲方要求。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方未按照合同約定進行物業(yè)設施的移交，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

3.乙方在合同終止后，不得再向甲方收取任何費用。

4.乙方在合同終止后，不得損害甲方、丙方的合法權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，旨在確保甲方權益不受侵害，并保障物業(yè)服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

2.甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，有權要求乙方繼續(xù)提供物業(yè)服務，并在合同終止后獲得必要的保障，以維護自身合法權益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方終止與乙方簽訂的設備維護服務合同事宜，并引入丁方作為第三方合同主體，共同達成如下協(xié)議：

一、合同背景及目的

1.乙方作為設備維護服務提供商，因甲方設備更新?lián)Q代，決定不再續(xù)簽設備維護服務合同。

2.丁方作為第三方主體，將協(xié)助乙方完成設備維護服務合同的終止，并保障乙方的合法權益。

3.本合同旨在確保乙方在合同終止后能夠獲得合理的補償和權益保障。

二、合同終止原因

1.甲方決定更新設備，不再需要乙方提供設備維護服務。

2.雙方經過協(xié)商，決定終止現(xiàn)有設備維護服務合同。

三、第三方丁方責任與權利

1.丁方作為第三方主體，負責監(jiān)督合同終止過程，確保乙方權益不受侵害。

2.丁方有權要求甲方在合同終止前，按照約定支付乙方未完成的服務費用。

3.丁方有權要求甲方在合同終止后，按照約定支付乙方合理的設備維護服務補償。

四、乙方權利與利益

1.乙方有權要求甲方在合同終止前，按照合同約定繼續(xù)支付設備維護服務費用。

2.乙方有權要求甲方在合同終止后，支付設備維護服務補償，包括但不限于設備維護期間的合理費用、培訓費用等。

3.乙方有權要求甲方在合同終止后，提供設備維護相關的技術資料和后續(xù)服務支持。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在合同終止前繼續(xù)支付設備維護服務費用。

2.甲方應按照丁方的要求，在合同終止后支付乙方設備維護服務補償。

3.甲方應確保在合同終止后，乙方能夠獲得必要的設備維護技術資料和后續(xù)服務支持。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付設備維護服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在合同終止后，未按照約定支付設備維護服務補償?shù)模瑧袚鄳倪`約責任。

3.甲方不得在合同終止后，惡意干擾乙方的正常經營活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方作為服務提供方，在合同終止后，有權獲得合理的補償和權益保障，以維護自身的合法權益和經營利益。

弱化甲方為主導的意義和目的：甲方在合同中處于接受服務的地位，通過引入第三方丁方，確保了乙方在合同終止過程中的權益得到有效保障