經(jīng)營中租賃合同范例

經(jīng)營中租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________（具體用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物享有完全使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞其設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其整潔、安全、無損壞。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，按以下原則承擔(dān)：

（1）屬于租賃物自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；

（2）屬于租賃物本身的瑕疵或甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)；

（3）屬于租賃物附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方管理規(guī)章制度

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（具體用途），為保障甲方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物享有完全使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證在租賃期間，乙方按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付__________元的違約金。

4.2第三方擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞其設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其整潔、安全、無損壞。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，按以下原則承擔(dān)：

（1）屬于租賃物自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；

（2）屬于租賃物本身的瑕疵或甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)；

（3）屬于租賃物附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

7.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，方可進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.4如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和利益條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃物的合理使用和租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（具體用途），為保障乙方的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對本合同的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________，裝修狀況為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物享有完全使用權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

3.3租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方保證在租賃期間，甲方按約定提供租賃物，如甲方未按約定提供租賃物或存在權(quán)利瑕疵，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付__________元的違約金。

4.2第三方擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或損壞其設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持其整潔、安全、無損壞。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用，按以下原則承擔(dān)：

（1）屬于租賃物自然損耗或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)；

（2）屬于租賃物本身的瑕疵或甲方原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)；

（3）屬于租賃物附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維修，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

7.1租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃物，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，方可進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.3如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

八、乙方的權(quán)益保障

8.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃物現(xiàn)狀描述等。

8.5乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金或增加不合理的管理費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對三方具有法律約束力。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙