簽房屋轉(zhuǎn)租合同范例

簽房屋轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用。

4.2房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用，由乙方承擔。

4.3如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

5.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用。

4.2房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費用，由乙方承擔。

4.3如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付。

5.3乙方違約導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

6.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方作為擔保人，可以有效降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔保人，將承擔連帶責任，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，擁有房屋的完全所有權(quán)，對房屋的使用、收益及處分享有絕對權(quán)利。在合同中，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身的權(quán)益保障，確保租賃過程中的利益最大化。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租，續(xù)租期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用。

4.2房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修費用，由乙方承擔。

4.3如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、擔保責任

5.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付。

5.3乙方違約導致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_________________________元。

6.2租賃期滿后，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

七、乙方權(quán)益保障

7.1甲方應(yīng)確保房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，不得因維修等原因影響乙方的正常居住。

7.3甲方應(yīng)提前__日通知乙方房屋的維修計劃，乙方有權(quán)參與維修方案的協(xié)商。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。

8.2甲方違反第七條第2款規(guī)定，導致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.1乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，希望確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方權(quán)利條款和利益