解除轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范例

解除轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.承租方于____________________與出租方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃上述房屋用于____________________。

3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原租賃合同

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同自本合同生效之日起解除。

1.2本合同生效后，雙方應(yīng)立即停止履行原租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

二、房屋返還

2.1承租方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)，將上述房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地返還給出租方。

2.2承租方在返還房屋過程中，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施、設(shè)備等損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)合同解除后的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方在本合同解除前，已支付的租金、押金等費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)予以退還。

3.2甲方在本合同解除前，因乙方違約而產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)在本合同生效之日起____________________日內(nèi)予以賠償。

3.3雙方應(yīng)在本合同解除后，及時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.原租賃合同復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

出租方（蓋章）：

承租方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方系位于____________________的房屋所有權(quán)人，該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.承租方于____________________與出租方簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃上述房屋用于____________________。

3.丙方為承租方的合作伙伴，愿意承擔(dān)部分租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，并就相關(guān)事宜與出租方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.1出租方同意將上述房屋出租給承租方，承租方同意租賃上述房屋，并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

1.2丙方作為承租方的合作伙伴，有權(quán)代表承租方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得改變房屋的租賃用途。

1.3丙方應(yīng)確保租賃期間的房屋使用安全，并對(duì)因丙方管理不善造成的房屋損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1承租方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，丙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，代為收取租金并代為支付出租方。

2.2丙方應(yīng)每月向出租方支付租金，支付日期為每月的____日，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。

三、經(jīng)營(yíng)收益及分配

3.1丙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益歸丙方所有，但需按約定比例與承租方分成。

3.2分成比例為：丙方_____%，承租方_____%。

3.3分成款項(xiàng)由丙方在每月的____日前支付給承租方。

四、違約責(zé)任

4.1承租方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2承租方或丙方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出租方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，確保房屋用途符合原租賃合同約定。

5.2出租方有權(quán)要求承租方或丙方提供經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

5.3出租方有權(quán)在承租方或丙方違約時(shí)，解除本合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1承租方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2承租方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得對(duì)房屋進(jìn)行破壞性裝修。

6.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.原租賃合同復(fù)印件

3.第三方合作協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于提高房屋的經(jīng)營(yíng)管理水平，優(yōu)化資源配置，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障出租方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)租賃期間的房屋使用情況有更大的掌控權(quán)，有利于維護(hù)房屋的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方系位于____________________的店鋪所有權(quán)人，該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為____________________。

2.承租方于____________________與出租方簽訂了《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃上述店鋪用于____________________。

3.丙方為承租方的合作伙伴，愿意承擔(dān)部分租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，并就相關(guān)事宜與出租方達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.1出租方同意將上述店鋪出租給承租方，承租方同意租賃上述店鋪，并委托丙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

1.2丙方作為承租方的合作伙伴，有權(quán)代表承租方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得改變店鋪的租賃用途。

1.3丙方應(yīng)確保租賃期間的店鋪使用安全，并對(duì)因丙方管理不善造成的店鋪損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

二、租金及支付方式

2.1承租方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，丙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，代為收取租金并代為支付出租方。

2.2丙方應(yīng)每月向出租方支付租金，支付日期為每月的____日，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。

三、經(jīng)營(yíng)收益及分配

3.1丙方在經(jīng)營(yíng)管理期間，產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益歸丙方所有，但需按約定比例與承租方分成。

3.2分成比例為：丙方_____%，承租方_____%。

3.3分成款項(xiàng)由丙方在每月的____日前支付給承租方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)參與店鋪的經(jīng)營(yíng)決策，并對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)管理提出合理建議。

4.2承租方有權(quán)要求丙方定期提供店鋪的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。

4.3承租方在合同期內(nèi)，如因丙方違約導(dǎo)致其權(quán)益受損，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1出租方未經(jīng)承租方同意，不得擅自提高租金或改變租賃條件。

5.2出租方不得干涉承租方及丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得非法占有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。

5.3出租方如因自身原因?qū)е碌赇仧o法繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，并賠償承租方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.原租賃合同復(fù)印件

3.第三方合作協(xié)議復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件