私人住宅建筑合同范例

私人住宅建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方私人住宅建筑項目（以下簡稱“本工程”）的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅建筑項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設周期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照本合同約定的內(nèi)容，對甲方私人住宅建筑項目進行全面施工、安裝、調(diào)試、交付及保修等工作。

2.2本工程采用包工包料、分期付款的方式進行承包。

三、工程費用及付款方式

3.1工程總費用為：人民幣__________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣__________元；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付乙方進度款人民幣__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣__________元。

四、工程進度及質(zhì)量要求

4.1乙方應嚴格按照合同約定的工期及質(zhì)量標準完成工程。

4.2工程進度要求如下：

（1）基礎施工：__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________；

（3）裝修施工：__________；

（4）竣工驗收：__________。

4.3工程質(zhì)量要求：

（1）符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準；

（2）達到甲方滿意的質(zhì)量要求。

五、工程驗收及保修

5.1工程竣工驗收合格后，甲方應組織乙方進行竣工驗收。

5.2工程保修期限為：__________。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求為止；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方私人住宅建筑項目設計圖紙；

2.甲方私人住宅建筑項目施工圖紙；

3.甲方私人住宅建筑項目工程量清單；

4.甲方私人住宅建筑項目施工組織設計；

5.甲方私人住宅建筑項目施工方案；

6.甲方私人住宅建筑項目質(zhì)量驗收標準；

7.甲方私人住宅建筑項目安全文明施工措施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障私人住宅建筑項目（以下簡稱“本工程”）的順利進行，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對乙方（以下簡稱“乙方”）的施工進行全過程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅建筑項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設周期：__________

二、工程承包方式

2.1乙方同意按照本合同約定的內(nèi)容，對甲方私人住宅建筑項目進行全面施工、安裝、調(diào)試、交付及保修等工作。

2.2本工程采用包工包料、分期付款的方式進行承包。

三、監(jiān)理方職責

3.1監(jiān)理方負責對本工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進度符合合同約定。

3.2監(jiān)理方應按照國家及行業(yè)相關標準，對工程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進度等問題及時通知甲方和乙方。

3.3監(jiān)理方應定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。

四、工程費用及付款方式

4.1工程總費用為：人民幣__________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預付款人民幣__________元；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付乙方進度款人民幣__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣__________元。

五、工程進度及質(zhì)量要求

5.1乙方應嚴格按照合同約定的工期及質(zhì)量標準完成工程。

5.2工程進度要求如下：

（1）基礎施工：__________；

（2）主體結(jié)構(gòu)施工：__________；

（3）裝修施工：__________；

（4）竣工驗收：__________。

5.3工程質(zhì)量要求：

（1）符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準；

（2）達到甲方滿意的質(zhì)量要求。

六、監(jiān)理方權(quán)利

6.1監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量、進度要求的工程有權(quán)要求乙方整改。

6.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提交相關工程資料，對資料的真實性、完整性負責。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方進行考核，考核不合格的乙方將被視為違約，甲方有權(quán)解除合同。

七、監(jiān)理方義務

7.1監(jiān)理方應按照合同約定，對本工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

7.2監(jiān)理方應及時向甲方提交工程監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。

7.3監(jiān)理方應協(xié)助甲方、乙方解決施工過程中遇到的問題。

八、乙方違約責任

8.1乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求為止；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按合同約定支付工程款的，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方私人住宅建筑項目設計圖紙；

2.甲方私人住宅建筑項目施工圖紙；

3.甲方私人住宅建筑項目工程量清單；

4.甲方私人住宅建筑項目施工組織設計；

5.甲方私人住宅建筑項目施工方案；

6.甲方私人住宅建筑項目質(zhì)量驗收標準；

7.甲方私人住宅建筑項目安全文明施工措施。

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理公司的介入，旨在確保工程質(zhì)量和施工進度符合合同約定，降低甲方的風險，提高工程的整體質(zhì)量。監(jiān)理方作為獨立的第三方，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過程，確保甲方的權(quán)益得到保障。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為項目業(yè)主，對本工程擁有主導權(quán)。通過本合同，甲方明確了自己的權(quán)益，包括工程進度、質(zhì)量、付款等方面的要求。甲方權(quán)益的主導，有利于保障工程按期、高質(zhì)量完成，同時確保甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就甲方提供的私人住宅建筑項目（以下簡稱“本工程”）進行施工。為保障乙方權(quán)益，確保施工順利進行，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理公司（以下簡稱“監(jiān)理方”）對本工程進行監(jiān)理。經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方私人住宅建筑項目

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類別：__________

1.5工程建設周期：__________

二、乙方職責

2.1乙方負責本工程的施工、安裝、調(diào)試、交付及保修等工作。

2.2乙方應嚴格按照合同約定的工期及質(zhì)量標準完成工程。

2.3乙方應確保施工過程中的安全生產(chǎn)，遵守國家及行業(yè)安全規(guī)定。

三、監(jiān)理方職責

3.1監(jiān)理方負責對本工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工進度符合合同約定。

3.2監(jiān)理方應按照國家及行業(yè)相關標準，對工程進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、進度等問題及時通知甲方和乙方。

3.3監(jiān)理方應定期向甲方提交工程監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。

四、工程費用及付款方式

4.1工程總費用為：人民幣__________元。

4.2付款方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交施工方案，甲方支付乙方預付款人民幣__________元；

（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方支付乙方進度款人民幣__________元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款人民幣__________元。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、施工場地等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題給予合理的解決。

六、甲方義務

6.1甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款項。

6.2甲方應提供必要的施工圖紙、施工場地等條件，確保乙方施工順利進行。

6.3甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

七、甲方違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

7.2甲方未提供必要施工條件或協(xié)助解決施工問題的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方私人住宅建筑項目設計圖紙；

2.甲方私人住宅建筑項目施工圖紙；

3.甲方私人住宅建筑項目工程量清單；

4.甲方私人住宅建筑項目施工組織設計；

5.甲方私人住宅建筑項目施工方案；

6.甲方私人住宅建筑項目質(zhì)量驗收標準；

7.甲方私人住