合同房合同范例

合同房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，現(xiàn)愿將該房屋出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、房屋交付與使用

1.出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________________日將房屋交付承租方。

2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用。

五、維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。

2.如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__________________倍。

2.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________________倍。

3.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法使用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，為保障出租方權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在租賃期間，承租方按約定支付租金，并保證承租方在租賃期間遵守合同約定。

2.如承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方書(shū)面通知后__________________日內(nèi)代為支付。

3.擔(dān)保方對(duì)出租方因承租方違約所造成的損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、房屋交付與使用

1.出租方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前__________________日將房屋交付承租方。

2.承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用。

六、維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。

2.如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后__________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益保障

1.出租方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋，確保房屋的合理使用和維護(hù)。

2.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)，終止合同并要求承租方賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________________倍的違約金。

2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法使用，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

本合同引入擔(dān)保方作為第三方主體，旨在為出租方提供更可靠的保障，確保租金按時(shí)支付，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入擔(dān)保方和增加自身的權(quán)利條款，保障了房屋的合理使用和維護(hù)，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)提供方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擬租賃位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）一套，為保障乙方租賃權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

四、服務(wù)提供方責(zé)任

1.服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。

2.服務(wù)提供方應(yīng)在租賃期間確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.服務(wù)提供方應(yīng)在承租方提出維修請(qǐng)求后__________________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。

五、承租方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求服務(wù)提供方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。

2.承租方有權(quán)在服務(wù)提供方未履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，向出租方提出投訴。

3.承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋使用方式，但需提前告知出租方。

六、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按時(shí)交付房屋或提供不符合約定的物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付__________________倍的違約金。

2.出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他影響承租方使用的行為，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出租方不得無(wú)故提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案