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酒店合作托管合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于__________的酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)愿意接受甲方的委托,對(duì)酒店進(jìn)行合作托管,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作托管范圍
1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作。
2.乙方負(fù)責(zé)酒店的客房預(yù)訂、接待、退房、行李寄存、行李搬運(yùn)等工作。
3.乙方負(fù)責(zé)酒店的餐飲服務(wù)、休閑娛樂、會(huì)議接待等工作。
4.乙方負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。
5.乙方負(fù)責(zé)酒店的安全保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生等工作。
二、合作托管期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作托管期限為____年。
2.合作托管期限屆滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)對(duì)酒店進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保乙方按照約定履行合作托管義務(wù);
(2)有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行酒店裝修、改造;
(3)有權(quán)要求乙方提供酒店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會(huì)議收入等;
(4)有權(quán)在合同終止時(shí),要求乙方按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
2.甲方義務(wù):
(1)向乙方提供酒店相關(guān)資料,包括但不限于酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等;
(2)保證酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等合法權(quán)益;
(3)按照約定向乙方支付合作托管費(fèi)用;
(4)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作。
3.乙方權(quán)利:
(1)在合作托管期限內(nèi),享有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);
(2)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化,對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修、改造;
(3)有權(quán)要求甲方提供必要的支持,包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等;
(4)有權(quán)在合同終止時(shí),要求甲方按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
4.乙方義務(wù):
(1)按照約定履行合作托管義務(wù),確保酒店的正常運(yùn)營(yíng);
(2)保證酒店的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量,提高酒店的品牌形象;
(3)按照約定向甲方支付合作托管費(fèi)用;
(4)在合同終止時(shí),按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
四、合作托管費(fèi)用
1.合作托管費(fèi)用按月計(jì)算,甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月合作托管費(fèi)用。
2.合作托管費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目:
(1)酒店運(yùn)營(yíng)成本;
(2)酒店員工工資及福利;
(3)酒店設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用;
(4)酒店裝修、改造費(fèi)用;
(5)酒店市場(chǎng)推廣、品牌宣傳費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)未按約定支付合作托管費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)未按約定提供酒店相關(guān)資料的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(3)未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
2.乙方違約:
(1)未按約定履行合作托管義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)未按約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(3)未按約定支付合作托管費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.酒店稅務(wù)登記證復(fù)印件;
3.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件;
4.酒店員工名單;
5.合作托管費(fèi)用明細(xì)表。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點(diǎn):____________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于__________的酒店(以下簡(jiǎn)稱“酒店”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)愿意接受甲方的委托,對(duì)酒店進(jìn)行合作托管,同時(shí)引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為合作方,共同參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理,以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作托管范圍
1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作。
2.丙方負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等工作。
3.乙方與丙方共同負(fù)責(zé)酒店的餐飲服務(wù)、休閑娛樂、會(huì)議接待等工作。
二、合作托管期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作托管期限為____年。
2.合作托管期限屆滿,如各方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、各方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)對(duì)酒店進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保乙方和丙方按照約定履行合作托管義務(wù);
(2)享有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),包括但不限于酒店資產(chǎn)的使用、收益分配等;
(3)有權(quán)要求乙方和丙方提供酒店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會(huì)議收入等;
(4)有權(quán)在合同終止時(shí),要求乙方和丙方按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
2.甲方義務(wù):
(1)向乙方和丙方提供酒店相關(guān)資料,包括但不限于酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房產(chǎn)證等;
(2)保證酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等合法權(quán)益;
(3)按照約定向乙方支付合作托管費(fèi)用;
(4)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)在合作托管期限內(nèi),享有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);
(2)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化,對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修、改造;
(3)有權(quán)要求甲方提供必要的支持,包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等;
(4)有權(quán)在合同終止時(shí),要求甲方按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
2.乙方義務(wù):
(1)按照約定履行合作托管義務(wù),確保酒店的正常運(yùn)營(yíng);
(2)保證酒店的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量,提高酒店的品牌形象;
(3)按照約定向甲方支付合作托管費(fèi)用;
(4)在合同終止時(shí),按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
(三)丙方權(quán)利義務(wù)
1.丙方權(quán)利:
(1)在合作托管期限內(nèi),享有酒店市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等權(quán)利;
(2)有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等方面的支持;
(3)有權(quán)在合同終止時(shí),要求甲方按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
2.丙方義務(wù):
(1)按照約定履行市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等義務(wù);
(2)保證市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等活動(dòng)的效果;
(3)按照約定向甲方支付合作托管費(fèi)用;
(4)在合同終止時(shí),按照約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交。
四、合作托管費(fèi)用
1.合作托管費(fèi)用按月計(jì)算,甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月合作托管費(fèi)用。
2.合作托管費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目:
(1)酒店運(yùn)營(yíng)成本;
(2)酒店員工工資及福利;
(3)酒店設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用;
(4)酒店裝修、改造費(fèi)用;
(5)酒店市場(chǎng)推廣、品牌宣傳費(fèi)用。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方違約:
(1)未按約定履行合作托管義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)未按約定進(jìn)行酒店資產(chǎn)移交的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(3)未按約定支付合作托管費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
2.丙方違約:
(1)未按約定履行市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、客戶關(guān)系維護(hù)等義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)未按約定支付合作托管費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份,自各方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.酒店稅務(wù)登記證復(fù)印件;
3.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件;
4.酒店員工名單;
5.合作托管費(fèi)用明細(xì)表。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
代表人(簽字):____________
簽訂日期:____________
簽訂地點(diǎn):____________
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入,旨在借助其在市場(chǎng)推廣、品牌宣傳和客戶關(guān)系維護(hù)方面的專業(yè)能力,提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,增加酒店的品牌知名度,從而為甲方帶來(lái)更多的商業(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為酒店的所有者,通過引入第三方合作,實(shí)現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),同時(shí)加強(qiáng)自身在酒店經(jīng)營(yíng)管理方面的監(jiān)督和控制,確保酒店的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展,最大化甲方的投資回報(bào)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
鑒于甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有一處位于__________的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”),乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)愿意接受甲方的委托,對(duì)物業(yè)進(jìn)行合作管理,同時(shí)引入第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)作為戰(zhàn)略合作伙伴,共同參與物業(yè)的運(yùn)營(yíng),以提升物業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率和收益,乙方作為主要合作方,其權(quán)益應(yīng)得到充分保障,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合作管理范圍
1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作。
2.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的市場(chǎng)定位、品牌推廣、客戶關(guān)系建立等工作。
3.乙方與丙方共同負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、租金收取、物業(yè)管理費(fèi)收取等工作。
二、合作管理期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合作管理期限為____年。
2.合作管理期限屆滿,如各方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、各方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)對(duì)物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,確保乙方和丙方按照約定履行合作管理義務(wù);
(2)享有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán);
(3)有權(quán)在合同終止時(shí),要求乙方和丙方按照約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)移交。
2.甲方義務(wù):
(1)向乙方和丙方提供物業(yè)相關(guān)資料,包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等;
(2)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)合法、有效;
(3)按照約定向乙方支付合作管理費(fèi)用;
(4)協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)在合作管理期限內(nèi),享有物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);
(2)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化,對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修、改造;
(3)有權(quán)要求甲方提供必要的支持,包括但不限于市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等;
(4)有權(quán)在合同終止時(shí),要求甲方按照約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)移交;
(5)享有物業(yè)租賃收益的絕大部分份額。
2.乙方義務(wù):
(1)按照約定履行合作管理義務(wù),確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng);
(2)保證物業(yè)的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量,提升物業(yè)的價(jià)值;
(3)按照約定向甲方支付合作管理費(fèi)用;
(4)在合同終止時(shí),按照約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)移交。
(三)丙方權(quán)利義務(wù)
1.丙方權(quán)利:
(1)在合作管理期限內(nèi),享有物業(yè)市場(chǎng)定位、品牌推廣、客戶關(guān)系建立等權(quán)利;
(2)有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等方面的支持;
(3)有權(quán)在合同終止時(shí),要求甲方按照約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)移交;
(4)享有物業(yè)租賃收益的一部分份額。
2.丙方義務(wù):
(1)按照約定履行市場(chǎng)定位、品牌推廣、客戶關(guān)系建立等義務(wù);
(2)保證市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等活動(dòng)的效果;
(3)按照約定向甲方支付合作管理費(fèi)用;
(4)在合同終止時(shí),按照約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)移交。
四、合作管理費(fèi)用
1.合作管理費(fèi)用按月計(jì)算,甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月合作管理費(fèi)用。
2.合作管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目:
(1)物業(yè)運(yùn)營(yíng)成本;
(2)物業(yè)員工工資及福利;
(3)物業(yè)設(shè)備維修、保養(yǎng)費(fèi)用;
(4)物業(yè)裝修、改造費(fèi)用;
(5)物業(yè)市場(chǎng)推廣、品牌宣傳費(fèi)用。
五、違約責(zé)任及限制條款
1.甲方違約:
(1)未按約定支付合作管理費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)未按約定提供物業(yè)相關(guān)資料的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(3)未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、維修等工作的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同未盡事宜,各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份,自各方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
2.物業(yè)租賃合同復(fù)印件;
3.物業(yè)員工名單;
4.合作管理費(fèi)用明細(xì)表。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
丙方(蓋章):____________
代表人(簽字):_______
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