轉(zhuǎn)讓地皮出售合同模板

轉(zhuǎn)讓地皮出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地皮”）的合法土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方愿意購買該土地使用權(quán)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓地皮的合法土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、面積、位置、用途等具體事項(xiàng)，以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

1.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：人民幣_________元（大寫：_________元整）現(xiàn)金支付；人民幣_________元（大寫：_________元整）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

第三條土地使用權(quán)過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2買受方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（二）甲方提供的土地權(quán)屬證明材料；

（三）雙方簽訂的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（二）甲方提供的土地權(quán)屬證明材料；

（三）雙方簽訂的付款憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地皮”）的合法土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，并委托第三方作為中介方協(xié)助完成交易。買受方愿意購買該土地使用權(quán)，并同意第三方提供的服務(wù)。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓地皮的合法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍、面積、位置、用途等具體事項(xiàng)，以甲方提供的《土地使用權(quán)證》及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

1.3土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：人民幣_________元（大寫：_________元整）現(xiàn)金支付；人民幣_________元（大寫：_________元整）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

2.3第三方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成付款手續(xù)。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.3第三方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』蜣k理過戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資信證明，以確保買受方具備支付能力。

4.2甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在履行中介職責(zé)過程中，確保交易過程公正、透明。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2買受方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方賠償相應(yīng)損失。

5.3買受方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條限制條款

6.1買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

6.2買受方在簽訂本合同后，不得擅自改變土地用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在以下情況下終止：

（一）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（三）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方以及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，促進(jìn)雙方達(dá)成共識。甲方作為主導(dǎo)方，通過約定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。乙方在享受土地使用權(quán)的同時，受到一定的限制和約束，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；

（二）甲方提供的土地權(quán)屬證明材料；

（三）雙方簽訂的付款憑證；

（四）第三方收取的中介服務(wù)費(fèi)用協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的合法房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。買受方愿意購買該房產(chǎn)，并委托第三方作為中介方協(xié)助完成交易。第三方作為中介方，愿意提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易。

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓范圍、面積、位置、結(jié)構(gòu)等具體事項(xiàng)，以甲方提供的《房產(chǎn)證》及相關(guān)文件為準(zhǔn)。

1.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

2.2買受方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：人民幣_________元（大寫：_________元整）現(xiàn)金支付；人民幣_________元（大寫：_________元整）銀行轉(zhuǎn)賬支付。

2.3第三方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成付款手續(xù)。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.3第三方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资』蜣k理過戶手續(xù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同后，按約定時間交付房產(chǎn)。

4.3買受方有權(quán)要求第三方在履行中介職責(zé)過程中，確保交易過程公正、透明。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

5.2出賣方在房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛的情況下，未如實(shí)告知買受方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3出賣方在交易過程中提供虛假信息的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條限制條款

6.1出賣方在簽訂本合同后，未經(jīng)買受方同意，不得撤銷房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

6.2出賣方在簽訂本合同后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在以下情況下終止：

（一）雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（三）雙方協(xié)商一致解除合同。

第九條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障買受方的權(quán)益，確保其能夠以公平、透明的條件購買到滿意的房產(chǎn)。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中的主導(dǎo)地位。甲方在交易中扮演的是出讓方角色