2024年共有房產分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共有房產分割協(xié)議本合同目錄一覽1.房產基本信息1.1房產座落1.2房產產權證號1.3房產面積1.4房產性質1.5房產用途2.房產分割原則2.1分割比例2.2分割方式2.3分割費用3.房產分割執(zhí)行3.1分割時間3.2分割流程3.3分割責任4.房產分割收益分配4.1分割收益計算4.2分割收益分配方式4.3分割收益支付5.房產分割后的產權變更5.1產權變更手續(xù)5.2產權變更費用5.3產權變更期限6.房產分割后的使用6.1使用范圍6.2使用條件6.3使用責任7.房產分割后的維修責任7.1維修范圍7.2維修責任7.3維修費用8.房產分割后的保險責任8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用9.房產分割后的稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔9.3稅費支付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產分割協(xié)議書13.2附件二：房產分割計算表13.3附件三：相關證明文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同修訂14.5合同解除14.6合同解釋優(yōu)先級14.7合同簽訂日期14.8合同份數(shù)14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.房產基本信息1.1房產座落：位于省市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)棟單元室。1.2房產產權證號：省市不動產權證書第X號。1.3房產面積：該房產建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米，結構面積為平方米。1.4房產性質：該房產為商品住宅，具備居住、辦公、商業(yè)等多重用途。1.5房產用途：該房產主要用于居住，部分可進行商業(yè)活動，但需符合相關法律法規(guī)。2.房產分割原則2.1分割比例：各方按持有房產份額的比例進行分割，具體比例為甲方持有%，乙方持有%，丙方持有%。2.2分割方式：房產分割采用實物分割方式，即將房產按照分割比例分割成若干獨立產權單元。2.3分割費用：分割過程中產生的費用，包括但不限于測繪費、評估費、公證費、登記費等，由各方按照分割比例共同承擔。3.房產分割執(zhí)行3.1分割時間：自本協(xié)議簽訂之日起個工作日內完成房產分割工作。3.2分割流程：1.雙方共同委托具有資質的測繪機構進行房產測繪；2.雙方共同委托具有資質的評估機構對分割后的房產進行評估；3.雙方共同辦理房產分割登記手續(xù)；4.雙方按照分割比例取得各自產權單元的產權證書。3.3分割責任：分割過程中，各方應積極配合，承擔各自責任。4.房產分割收益分配4.1分割收益計算：分割后的房產收益，包括但不限于租金、物業(yè)費等，按照分割比例進行分配。4.2分割收益分配方式：收益分配采取按季度結算的方式，每季度末結算一次。4.3分割收益支付：收益支付方式為銀行轉賬，支付至各方的指定賬戶。5.房產分割后的產權變更5.1產權變更手續(xù)：分割后的房產，各方應依法辦理產權變更登記手續(xù)。5.2產權變更費用：產權變更過程中產生的費用，由各方按照分割比例共同承擔。5.3產權變更期限：自房產分割之日起個工作日內完成產權變更登記。6.房產分割后的使用6.1使用范圍：各方在使用分割后的房產時，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房產用途。6.2使用條件：各方在使用分割后的房產時，應保證房產安全、整潔，并承擔相應的維修責任。6.3使用責任：分割后的房產，各方應按照各自產權份額承擔相應的使用責任。8.房產分割后的保險責任8.1保險種類：分割后的房產，各方應自行購買相應的人身意外傷害保險和財產保險，確保自身利益。8.2保險責任：保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊、自然災害等意外事故造成的損失。8.3保險費用：保險費用由各方自行承擔，并在簽訂本協(xié)議時一次性支付全年保險費用。9.房產分割后的稅費承擔9.1稅費種類：分割后的房產，各方應依法繳納相關稅費，包括但不限于房產稅、契稅等。9.2稅費承擔：稅費承擔按照分割比例，由各方共同承擔。9.3稅費支付：稅費支付方式為銀行轉賬，支付至相關稅務機關指定的賬戶。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務，均構成違約。10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在違約發(fā)生后個工作日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房產所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。11.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：房產分割完成且各方權利義務履行完畢后，本協(xié)議終止。12.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房產分割協(xié)議書13.2附件二：房產分割計算表13.3附件三：相關證明文件14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。14.2不可抗力：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同解釋：本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。14.4合同修訂：本協(xié)議如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同解除：本協(xié)議解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。14.6合同解釋優(yōu)先級：本協(xié)議的解釋優(yōu)先級為：協(xié)議、附件、補充協(xié)議。14.7合同簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為年月日。14.8合同份數(shù)：本協(xié)議一式份，各方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、測繪機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產分割過程中的評估、測繪、法律咨詢、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.2引入程序：引入第三方前，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相關合作協(xié)議或委托書。17.第三方的責任與義務17.1責任：第三方應按照甲、乙雙方的要求，公正、客觀、專業(yè)地履行其職責。17.2義務：1.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.第三方應按時完成其工作，并提交相關報告或文件。3.第三方應承擔因其過錯導致的損失賠償責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額：第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲、乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.2超額責任：如第三方責任超出約定限額，甲、乙雙方應按照各自產權份額分擔超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的協(xié)議或委托書，應明確第三方的職責和甲方的要求。2.甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出合理建議。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的協(xié)議或委托書，應明確第三方的職責和乙方的要求。2.乙方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并提出合理建議。19.3第三方與甲、乙雙方共同的責任：1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違約行為，應立即通知甲、乙雙方。2.甲、乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔：第三方介入的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等，由甲、乙雙方按照分割比例共同承擔。20.2支付方式：第三方費用的支付方式為銀行轉賬，支付至第三方的指定賬戶。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方可向法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：如第三方嚴重違反合同約定，甲、乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議。22.2解除程序：解除第三方合作協(xié)議，需提前通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產分割協(xié)議書要求：協(xié)議書需載明甲乙雙方的基本信息、房產分割的詳細信息、各方權利義務等內容。說明：本協(xié)議書為本合同的主要文件，是各方權利義務的法律依據(jù)。2.附件二：房產分割計算表要求：計算表需詳細列出房產分割的比例、面積、價值等信息。說明：本計算表用于明確各方在房產分割過程中的權益分配。3.附件三：房產產權證復印件要求：提供房產產權證的復印件，以證明房產的真實性及合法性。說明：房產產權證是房產分割的基礎，需確保其真實有效。4.附件四：房產測繪報告要求：測繪報告需詳細說明房產的測量結果，包括面積、位置、結構等信息。說明：測繪報告是房產分割的重要依據(jù)，確保分割的準確性。5.附件五：房產評估報告要求：評估報告需對分割后的房產進行評估，明確其市場價值。說明：評估報告用于確定房產分割后的價值分配。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方的工作職責、費用、責任等內容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。7.附件七：第三方費用支付憑證要求：提供第三方費用支付憑證，以證明費用已支付。說明：費用支付憑證是甲乙雙方履行合同義務的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、機構、期限等內容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程中的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定時間完成房產分割；1.2第三方未按時完成工作或提交報告；1.3甲、乙雙方未按約定支付費用；1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.5第三方因過錯導致房產分割結果不準確。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金金額由雙方協(xié)商確定，并應在違約發(fā)生后個工作日內支付；2.4賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。3.示例說明：3.1甲、乙雙方未按約定時間完成房產分割，導致第三方評估工作延誤，甲方應向乙方支付違約金；3.2第三方未按時完成評估工作，導致房產分割延遲，第三方應向甲乙雙方支付違約金；3.3甲、乙雙方未按約定支付測繪費用，測繪機構有權拒絕提供服務，并要求支付違約金；3.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受經濟損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年共有房產分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產基本情況1.2當事人基本情況2.房產分割原則2.1分割方式2.2分割比例3.分割費用3.1費用承擔3.2費用支付方式4.分割期限4.1分割時間4.2分割進度5.分割程序5.1協(xié)商程序5.2簽訂協(xié)議5.3實施分割6.產權變更登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記期限7.貸款處理7.1貸款清償7.2貸款轉移8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產基本情況1.1.1房產名稱：[房產名稱]1.1.2房產地址：[房產地址]1.1.3房產證號：[房產證號]1.1.4房產性質：[房產性質]1.1.5房產面積：[房產面積]平方米1.1.6房產權屬：[房產權屬]1.2當事人基本情況1.2.1房產共有權人：[共有權人姓名]1.2.2身份證號碼：[身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.房產分割原則2.1分割方式：本合同采用[分割方式]進行房產分割，即[具體分割方式]。2.2分割比例：房產分割比例為[分割比例]，具體為：[具體分割比例]。3.分割費用3.1費用承擔：分割過程中產生的所有費用，包括但不限于評估費、律師費、登記費等，由各方按照[分割比例]承擔。3.2費用支付方式：費用支付方式為[支付方式]，具體為：[具體支付方式]。4.分割期限4.1分割時間：本合同簽訂之日起[分割期限]內完成房產分割。4.2.1[分割進度1]：[完成時間]4.2.2[分割進度2]：[完成時間]4.2.3[分割進度3]：[完成時間]5.分割程序5.1協(xié)商程序：各方應友好協(xié)商，達成一致意見后簽訂本協(xié)議。5.2簽訂協(xié)議：各方在本合同簽訂之日起[簽訂期限]內，按照本合同約定完成房產分割。5.3實施分割：各方在簽訂本合同后，應按照分割比例，將房產分割為若干獨立部分。6.產權變更登記6.1登記申請：各方應在[登記申請期限]內，共同向房產登記機構申請辦理產權變更登記。6.2登記費用：登記費用由各方按照[分割比例]承擔。6.3登記期限：登記期限為[登記期限]，逾期未辦理登記的，各方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]，按照該機構的規(guī)定進行仲裁。8.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：9.2.1任何一方未按約定支付費用，應向守約方支付[違約金比例]%的違約金。9.2.2任何一方未按約定時間完成分割程序，應向守約方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.3任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。10.保密條款10.1保密信息范圍：本合同及其相關文件中的所有內容均為保密信息。10.2保密義務：各方對本合同及其相關文件的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。11.合同解除11.1合同解除條件：在[解除條件1]、[解除條件2]等情況下，任何一方有權解除本合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.3解除后果：合同解除后，各方應按照本合同約定，完成剩余的義務和交接事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[生效日期]12.3終止條件：本合同約定的目的達成或本合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.4終止日期：[終止日期]13.合同附件13.1.1房產證復印件13.1.2房產評估報告13.1.3其他相關文件13.2附件內容：上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，各方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成房產分割、評估、法律咨詢等工作。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和經驗。16.2第三方授權：甲乙雙方應向第三方出具書面授權委托書，授權其代表雙方進行相關事宜的處理。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而可能產生的法律責任的最大賠償金額。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額條款：本合同中，第三方責任限額為[責任限額]萬元人民幣。18.第三方責權利18.1第三方責任：第三方在履行本合同義務過程中，應盡到合理注意義務，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方權利：第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。18.3第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作，并保證工作質量。19.第三方與其他方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方應與甲方保持良好溝通，及時反饋工作進展，并接受甲方監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展，并接受乙方監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方的關系：若存在多個第三方介入，各方應相互尊重、配合，共同完成合同約定的工作。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用包括但不限于服務費、差旅費、材料費等。20.2費用承擔方式：第三方介入費用由甲乙雙方按照[分割比例]承擔。21.第三方介入期限21.1第三方介入時間：第三方介入時間應與甲乙雙方完成相關工作的期限相一致。21.2第三方介入進度：第三方介入進度應與甲乙雙方完成相關工作的進度相一致。22.第三方介入的終止22.1.1第三方未能按照合同約定完成工作；22.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；22.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。22.2終止程序：甲乙雙方應在[終止通知期限]內，書面通知第三方終止其介入。22.3終止后果：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，完成剩余工作，并處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正副本的清晰復印件，確保信息完整無誤。說明：作為房產分割的法律依據(jù)，房產證復印件是合同附件中的必備文件。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告應包含房產的市場價值、分割后的價值評估等內容。說明：評估報告用于確定房產分割的價值，為分割比例提供依據(jù)。3.第三方授權委托書要求：授權委托書應明確授權范圍、授權期限、授權事項等。說明：授權委托書是甲乙雙方授權第三方介入合同執(zhí)行的重要文件。4.房產分割協(xié)議要求：協(xié)議應包含房產分割的具體方式、分割比例、費用承擔等內容。說明：房產分割協(xié)議是甲乙雙方就房產分割達成的共識，是合同附件的核心文件。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決達成的共識，是合同附件的重要組成部分。6.違約責任協(xié)議要求：協(xié)議應明確違約行為的種類、違約責任認定標準、違約金比例等內容。說明：違約責任協(xié)議是甲乙雙方就違約責任達成的共識，是合同附件的重要補充。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等內容。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方就保密事項達成的共識，是合同附件的重要保障。8.第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、服務內容、費用承擔、責任限額等內容。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方就第三方介入達成的共識，是合同附件的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付費用1.2乙方未按約定支付費用1.3第三方未能按約定完成工作1.4第三方泄露保密信息1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和事實情況，確定是否存在違約行為。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的性質、嚴重程度和實際損失，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付費用：甲方應向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2乙方未按約定支付費用：乙方應向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未能按約定完成工作：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.4第三方泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。3.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償實際損失、違約金等。全文完。2024年共有房產分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房產基本情況1.2分割原因1.3分割原則2.房產所有權歸屬2.1房產權證信息2.2房產所有權份額分配2.3房產權利義務3.房產分割方式3.1分割方式選擇3.2分割實施時間3.3分割實施步驟4.房產分割費用4.1分割費用總額4.2費用承擔方式4.3費用支付時間5.房產分割后的產權登記5.1登記手續(xù)辦理5.2登記費用承擔5.3登記期限6.房產分割后的維修養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護責任劃分6.2維修養(yǎng)護費用承擔6.3維修養(yǎng)護實施方式7.房產分割后的租金收益分配7.1租金收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.房產分割后的共有債務8.1債務情況說明8.2債務償還責任8.3債務償還期限9.房產分割后的稅費承擔9.1稅費計算依據(jù)9.2稅費承擔方式9.3稅費支付時間10.房產分割后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產權證復印件12.2房產分割方案12.3其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1房產基本情況甲方：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：住址：乙方：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：住址：1.2分割原因鑒于甲方家庭原因，甲方同意將共有房產分割給乙方。1.3分割原則1.3.1公平、合理分割；1.3.2尊重雙方意愿；1.3.3不影響房產的正常使用。第二條房產所有權歸屬2.1房產權證信息共有房產的產權證號為，登記產權人為甲方、乙方。2.2房產所有權份額分配甲方同意將其在共有房產中的份額（具體份額為X%）分割給乙方。2.3房產權利義務甲方在分割后的房產中享有相應的權利，承擔相應的義務。第三條房產分割方式3.1分割方式選擇雙方同意采用實物分割方式對共有房產進行分割。3.2分割實施時間分割實施時間為2024年X月X日。3.3分割實施步驟3.3.1雙方在分割實施日前將共有房產的現(xiàn)狀進行確認；3.3.2雙方協(xié)商確定分割方案；3.3.3雙方在分割實施日按照分割方案進行房產分割；3.3.4分割完成后，雙方共同辦理產權變更登記手續(xù)。第四條房產分割費用4.1分割費用總額分割費用總額為人民幣元。4.2費用承擔方式分割費用由雙方按照甲方在共有房產中的份額比例共同承擔。4.3費用支付時間雙方應在分割實施日前支付完畢分割費用。第五條房產分割后的產權登記5.1登記手續(xù)辦理分割完成后，雙方應共同辦理產權變更登記手續(xù)。5.2登記費用承擔登記費用由雙方按照甲方在共有房產中的份額比例共同承擔。5.3登記期限雙方應在分割實施日后30日內完成產權變更登記手續(xù)。第六條房產分割后的維修養(yǎng)護6.1維修養(yǎng)護責任劃分分割后的房產，甲方、乙方各自承擔各自房產的維修養(yǎng)護責任。6.2維修養(yǎng)護費用承擔維修養(yǎng)護費用由各自承擔，但涉及共有部分的大修費用由雙方協(xié)商解決。6.3維修養(yǎng)護實施方式甲方、乙方應按照國家相關法律法規(guī)和房產管理規(guī)定，對各自房產進行維修養(yǎng)護。第七條房產分割后的租金收益分配7.1租金收益分配方式分割后的房產，甲方、乙方按照各自在房產中的份額比例分配租金收益。7.2收益分配比例甲方在房產中的份額比例為X%，乙方在房產中的份額比例為X%。7.3收益分配時間租金收益每月進行一次分配，具體分配時間為每月X日。第八條房產分割后的共有債務8.1債務情況說明截至本合同簽訂之日，共有房產所涉及的債務如下：（1）貸款金額：人民幣元，貸款銀行：；（2）其他債務：人民幣元，債務人：。8.2債務償還責任甲方、乙方同意共同承擔上述債務，按照各自在共有房產中的份額比例分擔償還責任。8.3債務償還期限甲方、乙方應在2024年X月X日前共同償還完畢上述債務。第九條房產分割后的稅費承擔9.1稅費計算依據(jù)房產分割后的稅費按照國家相關法律法規(guī)及當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定計算。9.2稅費承擔方式稅費由甲方、乙方按照各自在共有房產中的份額比例共同承擔。9.3稅費支付時間稅費應在分割實施日后30日內支付完畢。第十條房產分割后的爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決房產分割過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出爭議之日起30日內。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。11.3合同解除程序1.雙方應書面通知對方解除合同；2.雙方應在接到解除通知之日起30日內辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1房產權證復印件12.2房產分割方案12.3其他相關文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署地點本合同簽署地為。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同補充條款本合同如有補充條款，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式作為本合同的組成部分。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋權歸甲方所有。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成房產分割的相關工作，包括但不限于評估、法律咨詢、中介服務等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲、乙雙方共同決定。3.2雙方應確保所選第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任相關工作。第四條第三方責任與權利4.1第三方應按照甲、乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（1）要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職權。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。5.2如第三方在執(zhí)行職責過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定的責任限額。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲、乙雙方與第三方簽訂服務合同；（2）第三方根據(jù)合同約定，提供相關服務；（3）甲、乙雙方對第三方提供的服務進行驗收；（4）如第三方提供的服務符合合同約定，甲、乙雙方支付相應服務費用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的服務內容，不參與甲、乙雙方的房產分割決策。7.2第三方在執(zhí)行職責過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方與其他各方（包括甲、乙雙方）之間應保持獨立、公正、誠信的原則，不得損害其他各方的合法權益。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照各自在共有房產中的份額比例共同承擔。8.2第三方介入的費用應在合同約定