田中地塊出讓合同模板

田中地塊出讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于出讓方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)出讓方與受讓方就上述地塊的使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于________________________，土地面積________________________平方米。

1.2出讓地塊的權(quán)屬清晰，出讓方對(duì)該地塊擁有完全、獨(dú)立、無任何負(fù)擔(dān)的使用權(quán)。

1.3出讓地塊的用途為________________________。

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給出讓方。

2.3付款方式：________________________。

三、出讓地塊的使用權(quán)及使用權(quán)期限

3.1甲方同意將出讓地塊的使用權(quán)出讓給乙方，乙方獲得該地塊的土地使用權(quán)。

3.2使用權(quán)期限為________________________年。

3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、出讓方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出讓方應(yīng)按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)將出讓地塊的使用權(quán)交付給乙方。

4.2出讓方應(yīng)保證出讓地塊的權(quán)屬清晰，不得因出讓地塊權(quán)屬問題給乙方造成損失。

4.3出讓方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、受讓方的權(quán)利和義務(wù)

5.1受讓方應(yīng)按照本合同約定，在合同約定的期限內(nèi)支付出讓價(jià)款。

5.2受讓方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

5.3受讓方應(yīng)配合出讓方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書

2.出讓地塊的地籍調(diào)查報(bào)告

3.出讓方與乙方簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》

4.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方提供的法定代表人身份證明

6.乙方提供的授權(quán)委托書

7.乙方提供的銀行付款憑證

8.乙方提供的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于出讓方擁有位于________________________地塊的土地使用權(quán)，丙方愿意作為監(jiān)管方參與本合同，現(xiàn)三方就上述地塊的使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓地塊基本情況

1.1出讓地塊位于________________________，土地面積________________________平方米。

1.2出讓地塊的權(quán)屬清晰，出讓方對(duì)該地塊擁有完全、獨(dú)立、無任何負(fù)擔(dān)的使用權(quán)。

1.3出讓地塊的用途為________________________。

二、出讓地塊的出讓價(jià)格及支付方式

2.1出讓地塊的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將出讓價(jià)款一次性支付給出讓方。

2.3付款方式：________________________。

三、出讓地塊的使用權(quán)及使用權(quán)期限

3.1甲方同意將出讓地塊的使用權(quán)出讓給乙方，乙方獲得該地塊的土地使用權(quán)。

3.2使用權(quán)期限為________________________年。

3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方在出讓地塊的使用過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方在出讓地塊使用過程中的情況，并及時(shí)提出改進(jìn)建議。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出讓地塊，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保乙方遵守合同約定。

5.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲或采取其他措施。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用出讓地塊，享受土地使用權(quán)帶來的權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓價(jià)款，并在甲方要求下提供相關(guān)證明材料。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，積極配合監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓地塊的土地使用權(quán)證書

2.出讓地塊的地籍調(diào)查報(bào)告

3.出讓方與乙方簽訂的《土地使用權(quán)出讓合同》

4.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方提供的法定代表人身份證明

6.乙方提供的授權(quán)委托書

7.乙方提供的銀行付款憑證

8.乙方提供的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的加入，使得甲方的權(quán)益得到了更加有力的保障，丙方作為監(jiān)管方，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，從而保障甲方的合法權(quán)益。

2.提高土地利用效率：丙方通過監(jiān)管，可以促使乙方合理利用土地，提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出讓方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，可以更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

2.促進(jìn)土地合理利用：甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，可以促使乙方按照約定使用土地，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出借方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）抵押給乙方作為貸款擔(dān)保，丙方同意為該貸款提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)三方就房產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)抵押貸款基本情況

1.1出借方擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2借款方因經(jīng)營(yíng)需要，向出借方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_______________________元。

1.3出借方同意將房產(chǎn)抵押給借款方作為貸款擔(dān)保。

二、貸款金額及期限

2.1貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為借款方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額與貸款金額相同。

3.2丙方有權(quán)要求借款方提供貸款用途證明，并有權(quán)監(jiān)督借款方按照約定的用途使用貸款。

3.3如借款方未按時(shí)還款，丙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)要求借款方支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照貸款合同約定的期限和金額，從出借方處獲得貸款。

4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款，不得用于非法用途。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并要求出借方退還多余利息。

4.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)出借方同意，轉(zhuǎn)讓其對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1在借款方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.1.2在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償。

5.1.3在貸款期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求借款方提供貸款使用情況報(bào)告。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1出借方應(yīng)確保房產(chǎn)抵押權(quán)的有效性，不得因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)無效。

5.2.2出借方應(yīng)按照合同約定，在借款方提前還款時(shí)退還多余利息。

六、違約責(zé)任

6.1借款方如未按時(shí)還款，應(yīng)向出借方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2出借方如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付違約金。

6.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的