竣工結算審核內容

竣工結算審核內容竣工結算審核內容的探討摘要：竣工結算是一種動態(tài)的計算，是按照工程實際發(fā)生的量與額來計算的。審核竣工結算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作，本文就實踐工作，分析與闡述了竣工結算的審核內容。關鍵字：竣工結算審核內容中圖分類號：f830.52文獻標識碼：文章編號：abstract:completionsettlementisthecalculationakindofdynamicsettlementwhichishappenedtocalculatetheamountaccordingtotheactuallyengineeringquantity.auditingcompletionsettlementisaheavyworkwithinformationanalysisandcomputation.thispaperanalyzesandexpoundsthecompletionoftheauditsettlementcontent.keywords:completionsettlement,audit,content正文：工程竣工結算系指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進行的最終工程結算。根據結算審核經驗來看，由于受經濟利益的驅使，各施工單位提高的工程結算一概都會超出實際造價，所以審核工作中就對工程量計算的準確性，定額子目套用的合理性，材料單價取用的真實性，工程類別劃分的正確性以及現(xiàn)場簽證發(fā)生情況的屬實性等幾個方面內容進行重點審核，因此，在審核結算中必須注意以下幾點：一、工程量審核工程量是指以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細目的數量。工程量是結算的基礎，它的準確與否直接影響結算的準確性。工程量的審核是工程結算審核的重點、難點，復雜而繁瑣，因此，必須在工程量的審核上狠下功夫，才能保證結算的質量。1、分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分（基礎與墻身使用同一種材料時，以設計室內地面為界（有地下室者，以地下室室內設計地面為界），以下為基礎，以上為墻身；基礎與墻身使用不同材料時，位于設計室內地面正負300㎜以內時，以不同材料為分界線，超過正負300mm時，以設計室內地面為分界線2、分清限制范圍，如建筑物層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。3、仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產生。只有這樣，才能保證工程量計算的準確性，對于多報的工程量要扣除，否則就直接損害了業(yè)主的利益，同時對于漏報的工程量，在反復核實后，本著實事求是將漏報的工程量增補到結算中去，避免承包方的利益受到損失。二、定額子目套用審核工程造價定額具有科學性、權威性、法令性。它的形式和內容，計算單位和數量標注任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。1、對直接套用定額單價的審核，首先要注意工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致。對于一個工程項目應該套用哪一個子目，有時可能產生很大爭議，特別是對一些模棱兩可的子目單價，施工單位常用的辦法是就高不就低的選套子目單價。在工程結算中，同類工程量套入基價高或基價低的定額子目的現(xiàn)象時有發(fā)生。因此，審核人員應對定額子目套用是否正確性進行認真的審核。其次工程項項目是否重復套用，一要注意看定額子目所包含的工作內容，如塊料面層下的找平層。二要注意看各章節(jié)定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。2、對換算的定額單價的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料、機械中的全部或是部分？如水塔腳手架按相應的煙囪腳手架人工乘以系數1.11，其他不變。同時換算的方法是否正確？采用的系數是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。3、對補充定額的審核，主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。三、材料價格和價差調整的審核隨著市場經濟的深入發(fā)展，建材市場上材料價格差別較大，如建設單位委托施工單位代辦采購，卻忽視了市場價格的調研，必將為施工單位進行實價虛報創(chuàng)造有利條件。因此審核人員必須深入實際，進行市場調研，合理確定材料價格。材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響是很大的，在工程結算審核中不容忽視，審核重點在：1、安裝材料的規(guī)格、型號和數量是否按設計施工圖規(guī)定，建筑工程材料的數量是否按定額工料分析出來的材料數量計取。2、材料價格是否按規(guī)定計取。3、材料市場價格的取定是否符合當時的市場行情。例如：某機修車間建筑工程工期為10個月，施工時間為2007年1月1日至10月30日，實際進料情況為1～6月進料60%，7～10月進料40%，若按1～10月市場信息價加權平均計算，水泥為346元/噸，若只按1～2月市場信息價計取，水泥為374元/噸，每噸水泥市場價格增加了28元，該工程水泥總量為2650噸，則水泥材料價格價差多計了7.42萬元。四、取費及執(zhí)行文件的審核取費應根據當地工程造價管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。其他費用的計算是否符合雙方簽訂的工程合同的有關內容，各種計算方法和標準都要進行認真審查防止發(fā)生多支多付。五、現(xiàn)場簽證的審核現(xiàn)場簽證是在施工全過程中因各種原因產生調整的工程量和材料差價，一般施工單位編制工程結算時往往多計取調增項目的內容，少計或不計取調減項目的內容。例如，原設計某一項目為磚砌墻體，后因需要，結構修改為混凝土墻體，但施工單位在編制工程結算時只計取增加混凝土工程量，不扣除原設計而實際未做的磚砌部分工程量。因此，對簽證項目的審查不可忽視。在工程結算中，審核人員對現(xiàn)場簽證應著重審核以下幾點：1、由于有的建設