店鋪租約合同范例格式

店鋪租約合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅用于經(jīng)營__________，不得改變租賃物用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后無違約行為的情況下，無息退還。

3.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣__________元，保證金用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的店鋪出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅用于經(jīng)營__________，不得改變租賃物用途。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后無違約行為的情況下，無息退還。

4.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣__________元，保證金用于保證乙方遵守本合同約定，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，乙方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，并按合同約定進行定期保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，將租賃物恢復(fù)至原狀或支付恢復(fù)費用。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，合理使用租賃物，不得損害甲方或其他第三方權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物交由他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，同時引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，增強合同的執(zhí)行力和保障性。甲方通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃物的完好和合理使用，維護自身利益。丙方的加入，為甲方提供了一種額外的安全保障，確保在乙方違約時，甲方能夠得到及時的補償。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加安心地進行租賃經(jīng)營，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)用于經(jīng)營，丁方作為第三方擔(dān)保主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承諾僅用于經(jīng)營__________，不得改變租賃物用途。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1丁方作為第三方擔(dān)保主體，同意對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2丁方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.3丁方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

3.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，并按照約定進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營，不受甲方的不合理干涉。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時提供租賃物或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

5.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自解除合同，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.4甲方不得收取乙方任何未在本合同中約定的額外費用。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)日常維護和保養(yǎng)，但甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施正常運行。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為承租方，需要確保租賃物的使