門面店鋪轉租合同范本

門面店鋪轉租合同范本一、前言二、轉租店鋪及租金1.甲方同意將位于_______的店鋪整套轉租給乙方，店鋪面積為_______平方米。2.店鋪轉租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.店鋪租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。三、轉租費用1.乙方承擔店鋪水費、電費、物業(yè)管理費等各項公共費用。2.乙方承擔轉租期間因使用店鋪所產(chǎn)生的各類費用，包括但不限于網(wǎng)絡費、電話費等。3.如乙方需對店鋪進行裝修或改造，須提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。四、店鋪使用及經(jīng)營1.乙方在轉租期間有權使用店鋪進行經(jīng)營活動，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的經(jīng)營活動。2.乙方在店鋪經(jīng)營過程中，應保證商品質量，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人商標權、專利權等知識產(chǎn)權。3.乙方應保持店鋪內部整潔衛(wèi)生，確保消防通道暢通，不得在店鋪內擅自堆放雜物。4.乙方在轉租期間，不得將店鋪轉讓給第三方，如需轉讓，須提前征得甲方書面同意。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.甲乙雙方同意，合同期限內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃店鋪，應提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權解除合同。3.如甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________門面店鋪轉租合同范本這個事情，咱們得先說清楚，這不是個小事情，涉及到雙方的權利和義務，所以咱們得一項一項地談。店鋪的情況，咱們得搞清楚，甲方把店鋪轉租給乙方，乙方也不是白用的，得付租金吧，這是天經(jīng)地義的事兒。租金的數(shù)額、支付的時間和方式，咱們都得寫明白，省的日后扯皮。轉租期間，乙方要用這個店鋪搞經(jīng)營，但是得遵守國家的法律法規(guī)，不能干那些違法亂紀的事兒。另外，店鋪的衛(wèi)生、消防安全啥的，乙方也得負責，這些都是乙方應該做的。如果乙方因為特殊原因，比如說家里出了事兒，需要提前終止合同，那也是可以的，但是得提前一個月告訴甲方，并且支付一定的違約金。同理，如果甲方因為特殊原因也需要提前終止合同，也得支付違約金。至于說違約金的問題，咱們也得好好談談。如果乙方逾期支付租金，甲方有權收取滯納金，并且有權解除合同。反過來，如果甲方?jīng)]按時把店鋪交給乙方，乙方也有權要求甲方支付違約金，甚至有權解除合同。合同執(zhí)行過程中，如果出現(xiàn)了什么糾紛，咱們得友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，那只能訴諸法律手段了，這也是沒辦法的事兒。得提醒乙方，這份合同可是有法律效力的，簽了字蓋了章，就生效了，所以簽字之前，乙方最好找個律師看看，確保自己的權益不受損害。合同的事情，咱們就得這么認真負責地對待，這是對自己負責，也是對對方負責。希望乙方能夠理解甲方的立場，也希望甲方能夠體諒乙方的難處，大家一起把這個事情做好，大家都好過。重點：1.店鋪轉租期限、租金及支付方式。2.乙方經(jīng)營活動需遵守的法律法規(guī)。3.轉租期間的店鋪維護和費用承擔。4.提前解除合同的條件及違約金支付。5.合同的違約責任和爭議解決方式。難點：1.違約金的計算和支付。2.合同條款的合法性和執(zhí)行力。3.友好協(xié)商解決糾紛的實踐操作。注意事項：1.合同條款應詳細明確，避免含糊不清。2.雙方應充分理解合同內容，必要時尋求專業(yè)法律意見。3.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同執(zhí)行，履