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文檔簡介
樓盤銷售代理合同范例百度第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(代理銷售商):___________________
鑒于甲方擁有一處位于____________________的樓盤(以下簡稱“該樓盤”),甲方擬委托乙方進行該樓盤的銷售代理工作,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方銷售該樓盤的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.乙方接受甲方的委托,負責(zé)銷售甲方擁有的該樓盤,具體銷售范圍包括但不限于____________________。
2.乙方在委托期限內(nèi),有權(quán)以甲方名義進行該樓盤的銷售推廣、客戶接待、簽訂合同等工作。
二、委托期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.如需延長委托期限,雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。
三、委托費用及支付方式
1.甲方委托乙方銷售該樓盤,按實際銷售額的______%向乙方支付代理費用。
2.代理費用在每月______日前由甲方支付給乙方,支付方式為____________________。
四、銷售提成
1.乙方在委托期限內(nèi),成功銷售該樓盤并簽訂購房合同的,甲方按實際銷售價格的一定比例向乙方支付銷售提成。
2.銷售提成的具體比例為:____________________。
3.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方提供銷售提成申請,甲方在收到申請后______個工作日內(nèi)支付銷售提成。
五、保密條款
1.甲方、乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密條款在委托期限結(jié)束后繼續(xù)有效。
六、違約責(zé)任
1.甲方有義務(wù)按時支付代理費用和銷售提成,如逾期支付,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。
2.乙方有義務(wù)按照本合同約定進行銷售工作,如違反約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同適用中華人民共和國法律。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)甲方法定代表人身份證明復(fù)印件;
(3)該樓盤的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(4)甲方授權(quán)委托書。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):___________________
甲方法定代表人(簽字):____________________
乙方法定代表人(簽字):___________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(代理銷售商):___________________
丙方(第三方擔(dān)保機構(gòu)):___________________
鑒于甲方擁有一處位于____________________的樓盤(以下簡稱“該樓盤”),甲方擬委托乙方進行該樓盤的銷售代理工作,為保障甲方權(quán)益,甲方引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),共同參與銷售代理活動。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方銷售該樓盤的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、委托事項
1.乙方接受甲方的委托,負責(zé)銷售甲方擁有的該樓盤,具體銷售范圍包括但不限于____________________。
2.乙方在委托期限內(nèi),有權(quán)以甲方名義進行該樓盤的銷售推廣、客戶接待、簽訂合同等工作。
3.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),負責(zé)對乙方銷售行為進行監(jiān)督和擔(dān)保,確保銷售過程的合法性、合規(guī)性。
二、委托期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,委托期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.如需延長委托期限,雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。
三、委托費用及支付方式
1.甲方委托乙方銷售該樓盤,按實際銷售額的______%向乙方支付代理費用。
2.代理費用在每月______日前由甲方支付給乙方,支付方式為____________________。
四、銷售提成及利益條款
1.乙方在委托期限內(nèi),成功銷售該樓盤并簽訂購房合同的,甲方按實際銷售價格的一定比例向乙方支付銷售提成。
2.銷售提成的具體比例為:____________________。
3.甲方享有以下利益條款:
(1)甲方在委托期限內(nèi),可隨時要求乙方提供銷售進度報告,乙方應(yīng)在______小時內(nèi)予以答復(fù)。
(2)甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整銷售策略,乙方應(yīng)在______小時內(nèi)予以執(zhí)行。
(3)甲方有權(quán)對乙方銷售過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督,乙方應(yīng)積極配合。
五、丙方責(zé)任與權(quán)利
1.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu),對乙方銷售行為進行監(jiān)督,確保銷售過程的合法性、合規(guī)性。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供銷售相關(guān)資料,乙方應(yīng)在______小時內(nèi)予以提供。
3.丙方有權(quán)對乙方銷售過程中的違規(guī)行為進行處理,包括但不限于暫停銷售、解除合同等。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方有義務(wù)按照本合同約定進行銷售工作,如違反約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方在委托期限內(nèi),如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金:
(1)未按約定完成銷售目標(biāo);
(2)銷售過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為;
(3)泄露甲方商業(yè)秘密;
(4)違反合同約定的其他行為。
3.乙方在委托期限內(nèi),如出現(xiàn)以下情況,甲方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:
(1)丙方未履行監(jiān)督職責(zé);
(2)丙方違反合同約定的其他行為。
七、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同適用中華人民共和國法律。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)甲方法定代表人身份證明復(fù)印件;
(3)該樓盤的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(4)甲方授權(quán)委托書;
(5)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(6)丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。
結(jié)尾:
本合同中,第三方丙方的介入,旨在為甲方權(quán)益提供更加堅實的保障。通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保,甲方可確保銷售過程的合法性、合規(guī)性,降低潛在風(fēng)險。同時,甲方作為主導(dǎo)方,享有更多的權(quán)利和利益,如隨時了解銷售進度、調(diào)整銷售策略等。本合同的簽訂,有利于甲方在銷售過程中實現(xiàn)最大利益,確保項目順利進行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(項目開發(fā)商):____________________
乙方(施工承包商):___________________
丙方(工程監(jiān)理公司):___________________
鑒于甲方擬開發(fā)一處位于____________________的房地產(chǎn)項目(以下簡稱“該項目”),甲方擬委托乙方進行該項目的施工建設(shè),為保障工程質(zhì)量和施工進度,甲方引入丙方作為第三方工程監(jiān)理公司,對施工過程進行監(jiān)督。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方施工該項目的事宜達成如下協(xié)議:
一、施工事項
1.乙方接受甲方的委托,負責(zé)該項目的施工建設(shè),包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。
2.丙方作為第三方工程監(jiān)理公司,負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
二、施工期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,施工期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.如需延長施工期限,雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議。
三、施工費用及支付方式
1.乙方根據(jù)施工圖紙和工程量清單,向甲方提交施工預(yù)算,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,雙方簽訂施工合同。
2.甲方按施工進度支付工程款,具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。
四、工程監(jiān)理
1.丙方負責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)理,包括施工質(zhì)量、進度、安全等方面。
2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料,乙方應(yīng)在______小時內(nèi)予以提供。
3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行處理,包括但不限于暫停施工、提出整改意見等。
五、乙方權(quán)益及利益條款
1.乙方在施工過程中,享有以下權(quán)益條款:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時支付工程款,如甲方逾期支付,乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,如甲方未能提供,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(3)乙方有權(quán)對施工過程中的技術(shù)問題提出建議,甲方應(yīng)予以考慮。
2.乙方享有以下利益條款:
(1)乙方在施工過程中,如提前完成施工任務(wù),甲方應(yīng)給予乙方一定的獎勵。
(2)乙方在施工過程中,如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(3)乙方在施工過程中,如因不可抗力導(dǎo)致工程損失,甲方應(yīng)予以合理補償。
六、甲方責(zé)任及限制條款
1.甲方有義務(wù)按時支付工程款,如逾期支付,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。
2.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工條件,包括但不限于施工圖紙、場地、設(shè)備等。
3.甲方在施工過程中,如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.甲方在施工過程中,如因自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本合同適用中華人民共和國法律。
八、其他
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.附件:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)甲方法定代表人身份證明復(fù)印件;
(3)該項目的施工圖紙及工程量清單;
(4)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(5)丙
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