房地產交易管理規(guī)定模版（3篇）

房地產交易管理規(guī)定模版一、總則1.為確保房地產交易市場的秩序井然，有效保護交易主體的合法權益，進一步推動房地產市場的穩(wěn)健發(fā)展，特依據相關法律法規(guī)，制定本規(guī)定。2.本規(guī)定全面覆蓋房地產交易活動的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于房地產開發(fā)、銷售、買賣、租賃等，以確保所有交易活動均遵循法定程序。3.房地產交易活動必須嚴格遵守國家有關政策及法律法規(guī)，始終將保護交易參與主體的合法權益作為基本原則。二、房地產開發(fā)1.房地產開發(fā)企業(yè)應嚴格遵循國家土地利用政策，確保土地使用權的合法獲取，并依法進行房屋開發(fā)活動。2.在開發(fā)過程中，房地產開發(fā)企業(yè)應嚴格遵循相關技術標準進行設計、施工，確保房屋質量符合既定要求。3.房地產開發(fā)企業(yè)應建立健全購房合同管理制度，明確界定雙方的權利與義務，并按時、按質完成房屋的交付工作。三、房地產銷售1.房地產開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時，應提供真實、準確的信息，嚴禁故意隱瞞房屋瑕疵或進行虛假宣傳。2.購房者在購買房屋前，有權要求開發(fā)企業(yè)提供相關證明文件，包括但不限于土地使用證、施工許可證等。3.房地產銷售過程中，嚴禁開發(fā)企業(yè)和中介機構采用欺詐、脅迫、強迫等不正當手段進行銷售活動。四、房地產買賣1.房地產買賣雙方應簽訂買賣合同，并依法繳納相關稅費，確保交易活動的合法性。2.買賣雙方應確保合同內容的真實、準確，并共同遵守合同約定的各項義務。3.買賣雙方應在合同約定的時間內，積極履行各自的義務，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、支付房款等。五、房地產租賃1.房地產租賃雙方應簽訂租賃合同，并明確界定雙方的權利與義務，以保障雙方的合法權益。2.出租方應向承租方提供符合規(guī)定要求的房屋，并嚴格遵守合同約定，不得擅自調整租金或收取額外費用。3.承租方應按時支付租金，并妥善使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租他人。六、監(jiān)督與處罰1.相關部門應加強對房地產交易活動的監(jiān)督力度，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時予以處理，并公開處罰結果。2.對于違反本規(guī)定的行為，將依法給予相應的處罰，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等。七、附則1.本規(guī)定自公布之日起正式生效。2.本規(guī)定的解釋權歸相關主管部門所有。3.對于本規(guī)定未盡事宜，將按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。房地產交易管理規(guī)定模版（二）第一章總則第一條為確保房地產交易行為的規(guī)范性，維護交易雙方的合法權益，促進房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，特制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定在全國范圍內適用于所有房地產交易行為。第三條房地產交易應遵循公開透明、公平合理、公正無私的原則，由買賣雙方自愿達成協(xié)議，并嚴格按照法定程序履行各自的合同義務。第四條房地產交易活動必須嚴格遵守國家相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定，嚴禁任何形式的違法違規(guī)行為。第五條在房地產交易過程中，應高度重視并保護交易雙方的隱私權，嚴禁泄露或濫用交易雙方的個人信息。第六條本規(guī)定為房地產交易的基本準則，地方政府可根據本規(guī)定制定具體的房地產交易管理辦法。第二章交易主體第七條房地產交易的主體包括買方和賣方。第八條買方必須為具備合法資格的自然人、法人或其他組織。第九條賣方必須是房屋的合法產權人，并具備完全民事行為能力。第十條買方和賣方應各自承擔房地產交易中的相關責任，并確保所提供的文件、資料真實、合法、有效。第三章交易流程第十一條房地產交易應按以下程序進行：（一）買方提出購房意向，并與賣方就交易事項達成一致。（二）買賣雙方簽訂書面合同，明確交易的具體內容和條款。（三）買方按照合同約定向賣方支付購房款項，并辦理房產過戶手續(xù)。（四）賣方完成房產過戶，并向買方交付相應的房屋產權證明。第十二條買方在購房意向確定后，應向賣方支付一定金額的誠意金作為交易保證。第十三條交易合同應詳細載明買賣雙方的權利與義務，包括但不限于房屋面積、價格、付款方式、居住條件等關鍵信息。第十四條買賣雙方應妥善保管交易合同及其他相關文件，確保交易的安全性和可追溯性。第四章交易費用第十五條房地產交易的費用由買賣雙方根據約定共同承擔。第十六條交易費用可能包括房屋評估費、中介服務費、稅費等，具體金額及支付時間由買賣雙方自行協(xié)商確定。第十七條交易費用應依法納稅，并及時繳納給相關稅務部門。第五章違約責任第十八條任何一方違反交易合同約定，均應承擔相應的違約責任。第十九條違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給守約方造成的其他損失。第二十條在發(fā)生重大違約情形時，守約方有權解除交易合同，并要求違約方賠償相應損失。第六章法律責任第二十一條對于違反本規(guī)定的行為，相關部門有權依法采取行政處罰措施，并追究違法者的法律責任。第二十二條對于違反交易合同的行為，受損害方有權向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔法律責任。第七章附則第二十三條本規(guī)定自公布之日起正式施行。第二十四條本規(guī)定的解釋權歸國家有關部門所有?？偨Y：本規(guī)定的制定旨在規(guī)范房地產交易行為，保護交易雙方的合法權益，推動房地產市場的健康有序發(fā)展。房地產交易應遵循公開、公平、公正的原則，雙方需嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保護個人隱私權，確保交易的真實性和合法性。交易合同應詳細記錄雙方的權利和義務，費用由雙方協(xié)商承擔，違約責任由違約方承擔。對于違反本規(guī)定的行為，將依法追究相關責任。本規(guī)定自公布之日起生效，解釋權歸國家有關部門所有。房地產交易管理規(guī)定模版（三）第一章總則第一條為了規(guī)范房地產交易行為，保障房地產市場的健康發(fā)展，維護廣大購房者的合法權益，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于我國境內的房地產交易活動。房地產交易指的是土地使用權、房屋所有權和其他不動產轉讓、租賃等活動。第三條房地產交易應遵循公平、公正、公開、誠實信用的原則，依法進行，保護購房者的合法權益。第四條房地產交易主管部門應加強對房地產市場的監(jiān)管，提高房地產交易的透明度，防范和打擊各類非法房地產交易行為。第二章房地產交易主體第五條房地產交易主體包括開發(fā)商、購房者、中介機構等。第六條開發(fā)商必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，取得相應的資質證書，并按照規(guī)定公示相關信息。第七條購房者有購房自由的權利，可以依法自由選擇購房對象，并享有與賣方平等的交易地位。第八條中介機構應依法經營，并辦理相關登記手續(xù)，提供真實、準確的房地產信息，維護購房者的合法權益。第九條中介機構不得強制購房者接受其提供的房地產信息服務，不得以任何方式變相收取費用。第十條房地產交易主體應當自覺維護房地產市場的正常秩序，遵守相關規(guī)定，不得從事虛假宣傳、捏造信息等違法行為。第三章房地產交易合同第十一條房地產交易應當由雙方當事人自愿達成交易合同，并將其約定的內容書面化。第十二條房地產交易合同應當明確標明買賣雙方的姓名（名稱）、身份證件號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）、住所（住所地）等信息。第十三條買賣雙方應當按照約定的時間和方式履行合同義務，不得違約。第十四條房地產交易合同可以約定定金，但定金在未履行合同的情況下不得超過房屋總價的____%。第十五條買賣雙方有權依法解除房地產交易合同，但應當承擔相應的違約責任。第十六條房地產交易合同的解除應當依法辦理相關手續(xù)，并按照約定進行退款或賠償。第四章房地產交易監(jiān)管第十七條房地產交易主管部門應當加強對房地產交易行為的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應及時處理并予以嚴肅