收購房子合同范例

收購房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_____________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)權(quán)利人：__________

2.賣方愿意將其擁有的標的房產(chǎn)出售給買方，并按照本合同約定進行轉(zhuǎn)讓。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1賣方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方同意購買該標的房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，賣方應(yīng)將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買方。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2買方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等原因?qū)е碌馁M用，由買方承擔。

3.3標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第四條交付與驗收

4.1賣方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，買方應(yīng)在__________日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還買方已支付的款項。

第五條違約責任

5.1如賣方未按照本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整的違約金。

5.2如買方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)稅費繳納證明

4.雙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

甲方代表（簽字）：_____________________________

乙方代表（簽字）：_____________________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_____________________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)權(quán)利人：__________

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方，并按照本合同約定進行轉(zhuǎn)讓。

3.丙方愿意為甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該標的房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)將標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。

1.3丙方對本合同項下的全部義務(wù)承擔連帶擔保責任。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為定金，余款__________元整應(yīng)于標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方保證甲方按時支付本合同約定的款項。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等原因?qū)е碌馁M用，由甲方承擔。

3.3標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第四條交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還甲方已支付的款項。

第五條違約責任

5.1如乙方未按照本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2如甲方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3如丙方未履行其擔保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條丙方的責權(quán)利

6.1丙方對本合同項下的全部義務(wù)承擔連帶擔保責任，包括但不限于支付款項、辦理過戶手續(xù)等。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付標的房產(chǎn)。

第七條限制條款

7.1乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，擅自將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2甲方在未支付完畢全部款項前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的處置。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)稅費繳納證明

4.雙方身份證明

5.丙方擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

甲方代表（簽字）：_____________________________

乙方代表（簽字）：_____________________________

丙方代表（簽字）：_____________________________

年月日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)妥的保障，確保甲方在購買標的房產(chǎn)的過程中，其權(quán)益得到充分保護。丙方作為擔保方，其責任和義務(wù)的承擔使得甲方的交易風險得到降低，增強了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，減少甲方可能遭受的損失。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于在爭議解決過程中，甲方能夠占據(jù)有利地位，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：_____________________________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細信息如下：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)證號：__________

房產(chǎn)用途：__________

房產(chǎn)權(quán)利人：__________

2.甲方愿意購買乙方的標的房產(chǎn)，但需丙方提供融資支持。

3.丙方同意為甲方的購房資金提供融資服務(wù)，并要求乙方在特定條件下協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該標的房產(chǎn)。

1.2丙方為本合同提供融資服務(wù)，甲方在支付購房款時，可先使用丙方提供的融資款項。

1.3乙方應(yīng)配合丙方和甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保甲方能夠及時取得標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

第二條融資安排

2.1丙方為甲方提供總額為人民幣__________元的融資，用于甲方的購房款。

2.2甲方應(yīng)在購房款到位后__________日內(nèi)，向丙方償還融資款項及相應(yīng)的利息。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在標的房產(chǎn)過戶前，提供必要的擔保措施，以保障丙方的融資安全。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因政策、稅費等原因?qū)е碌馁M用，由甲方承擔。

3.3標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

第四條交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還甲方已支付的款項。

第五條乙方的責權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求在標的房產(chǎn)過戶前，丙方提供必要的擔保措施。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.2如甲方在未支付完畢全部購房款前，不得對標的房產(chǎn)進行任何形式的處置。

6.3如丙方未履行其融資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，乙方應(yīng)予以配合。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)稅費繳納證明

4.雙方身份證明

5.丙方融資協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

甲方代表（簽字）：_____________________________

乙方代表（簽字）：_____________________________

丙方代表（簽字）：_________________