建筑工程承包示范文本

合同編號：__________建筑工程承包示范文本一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程合同價(jià)款：_______元（大寫：_______元整）。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。2.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間及比例：_______2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之日起_______日內(nèi)向承包方支付尾款。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。3.2工程質(zhì)量等級：_______3.3工程質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_______年。四、承包范圍及責(zé)任4.1承包方應(yīng)按合同約定完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。4.2承包方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。4.3承包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故及延誤工期的責(zé)任。五、材料及設(shè)備5.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定采購工程所需的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。5.2委托方對承包方采購的材料、設(shè)備有權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，對不符合要求的材料、設(shè)備，委托方有權(quán)要求承包方更換。六、合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款為固定價(jià)格，如有設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)款變動(dòng)的情況，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行調(diào)整。6.2支付方式：_______6.3支付條件：_______七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承包方如未按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)款的_______%。7.3委托方如未按照合同約定的付款時(shí)間及比例支付價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的價(jià)款的_______%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1合同的簽訂、履行、修改、解除、終止及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2雙方應(yīng)遵守社會公德，共同維護(hù)社會公共利益，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。9.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。2.明確工程概況、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、承包范圍等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益的平衡。3.注意合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.明確違約責(zé)任，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，雙方有明確的權(quán)益保障。5.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)，能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律體系。2.建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范。3.委托方：是指在合同中委托他人為自己辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。4.承包方：是指在合同中接受他人委托，為他辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方。5.工期：是指合同約定的工程開始施工到竣工交付的時(shí)間段。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：是指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家、行業(yè)或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：是一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：是指在合同履行過程中，解決雙方發(fā)生的不一致或糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.工程項(xiàng)目的性質(zhì)特殊，如涉及保密要求較高的軍事工程或具有特殊安全要求的化工項(xiàng)目。2.工程項(xiàng)目位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，施工條件艱苦，可能影響工期的因素較多。3.工程項(xiàng)目規(guī)模龐大，施工周期長，可能涉及分期付款或階段性驗(yàn)收。4.工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案復(fù)雜，可能需要多次修改和調(diào)整。5.工程項(xiàng)目在施工過程中可能受到自然災(zāi)害或其他不可抗力的影響。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.保密條款：雙方應(yīng)對工程項(xiàng)目的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.偏遠(yuǎn)地區(qū)施工特殊條款：由于施工地點(diǎn)位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，承包方應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)仄D苦的施工條件，提前做好充分的準(zhǔn)備，確保工程按期完成。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.分期付款和階段性驗(yàn)收條款：工程項(xiàng)目的付款分為幾個(gè)階段，每個(gè)階段的付款條件如下：a.工程設(shè)計(jì)階段完成后，經(jīng)委托方確認(rèn)，支付設(shè)計(jì)階段款項(xiàng)的30%。b.工程主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付主體結(jié)構(gòu)款項(xiàng)的40%。c.工程竣工驗(yàn)收合格后，支付尾款。4.設(shè)計(jì)方案修改條款：如委托方要求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，承包方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行修改。如因修改導(dǎo)致工程造價(jià)、工期發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延。如不可