房屋建設(shè)技術(shù)承建合同

合同編號：__________房屋建設(shè)技術(shù)承建合同鑒于委托方擁有位于_______的房屋建設(shè)項目的建設(shè)需求，且乙方具備相應(yīng)的房屋建設(shè)技術(shù)及經(jīng)驗，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條承建范圍及要求2.1承建范圍：乙方負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收等全部工作。2.2承建要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格3.1本項目的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照合同約定的價格完成項目的建設(shè)。3.2合同價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、設(shè)備采購費、材料供應(yīng)費、驗收費等。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付合同價款，具體支付方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（2）項目進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。第四條合同履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成項目的建設(shè)。4.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)的順利進(jìn)行，確保項目在合同約定的工期內(nèi)完成。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的價格向甲方提供合格的工程，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費用。4.4甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款，不得無故拖欠或拖延支付。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的各種手續(xù)和審批，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可、驗收等。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2訴訟過程中，除為解決爭議所必需的外，雙方應(yīng)繼續(xù)保持合同的履行。第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。7.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項目的交接，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確項目范圍：在合同中詳細(xì)描述項目的范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收等，以避免履行過程中的糾紛。2.約定合同價格：明確合同總價，以及支付方式和進(jìn)度，確保雙方在支付和收取合同價款時無異議。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更和終止：明確合同的生效、變更和終止條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他條款：合同中應(yīng)包括其他重要條款，如合同的份數(shù)、未盡事宜的補(bǔ)充等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指委托方，即房屋建設(shè)項目的業(yè)主。2.乙方：指承建方，即負(fù)責(zé)房屋建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收等工作的單位。3.合同總價：指雙方約定的完成房屋建設(shè)項目所需支付的總金額。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)，乙方為私營企業(yè)或個人。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府機(jī)關(guān)或國有企業(yè)的特殊性質(zhì)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性，同時，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)建筑公司。補(bǔ)充條款：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)建筑公司的特點，雙方應(yīng)協(xié)商確定項目進(jìn)度計劃，確保項目按時完成，同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行項目的質(zhì)量控制。3.甲方為個人，乙方為家庭裝修公司。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為個人，乙方為家庭裝修公司的特殊情況，雙方應(yīng)在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌等細(xì)節(jié)，以滿足甲方的個性化需求。4.項目涉及新技術(shù)應(yīng)用，乙方為技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊。補(bǔ)充條款：針對項目涉及新技術(shù)應(yīng)用的情況，雙方應(yīng)在合同中約定技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊的職責(zé)和權(quán)益，同時，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和資源保障。5.項目位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城，乙方為專業(yè)古建筑設(shè)計團(tuán)隊。補(bǔ)充條款：鑒于項目位于自然保護(hù)區(qū)或歷史文化名城的特點，乙方應(yīng)遵守相關(guān)保護(hù)法規(guī)，確保建筑設(shè)計符合保