店鋪出售協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________店鋪出售協(xié)議甲方（出售方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________第一條店鋪描述1.1店鋪名稱(chēng)：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪目前的經(jīng)營(yíng)狀況：__________1.5店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)出具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用（如需）由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。第四條店鋪現(xiàn)狀4.1甲方保證店鋪現(xiàn)狀符合法律法規(guī)的要求，并且不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、庫(kù)存等詳細(xì)清單。第五條經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)5.1店鋪的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)（如需）由乙方自行申請(qǐng)和辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。第六條保密條款6.1雙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)和解除協(xié)議后，對(duì)雙方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤，特別是關(guān)于店鋪交付、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、過(guò)戶(hù)手續(xù)等關(guān)鍵條款。2.甲方應(yīng)確保店鋪現(xiàn)狀符合法律法規(guī)要求，且不存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并負(fù)責(zé)申請(qǐng)和辦理店鋪的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)。4.雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。6.雙方因合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.店鋪交付：指甲方將店鋪的實(shí)際控制權(quán)和管理權(quán)移交給乙方的行為。2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指乙方同意支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.過(guò)戶(hù)：指將店鋪的法律所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過(guò)程。4.經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)：指店鋪在開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各類(lèi)許可證和資格證書(shū)。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.店鋪包含租賃合同：如果店鋪目前處于租賃狀態(tài)，且租賃合同對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)讓有特殊要求，雙方需在補(bǔ)充條款中明確租賃合同的轉(zhuǎn)讓或解除程序，以及可能涉及的租賃押金退還等問(wèn)題。2.店鋪包含商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)：如果店鋪擁有商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值對(duì)店鋪具有重要意義，雙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、費(fèi)用支付以及后續(xù)使用權(quán)等問(wèn)題。3.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍變更：如果店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍在未來(lái)可能發(fā)生變化，雙方可以在補(bǔ)充條款中約定經(jīng)營(yíng)范圍變更的程序、條件和可能的額外費(fèi)用等。4.店鋪設(shè)備、設(shè)施和庫(kù)存的轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝绻赇伒脑O(shè)備、設(shè)施和庫(kù)存是交易的一部分，雙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中詳細(xì)列出這些資產(chǎn)的清單，明確轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)款支付以及售后服務(wù)等。5.員工轉(zhuǎn)移和勞動(dòng)合同：如果店鋪轉(zhuǎn)讓涉及員工的轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中約定員工勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)移方式、繼續(xù)任職的條款以及員工的福利保障等問(wèn)題。附件列表：1.店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.店鋪的租賃