律師見證贈與合同范例

律師見證贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“贈與人”）與乙方（以下簡稱“受贈人”），鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項下的贈與標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、贈與條件

2.1甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押、查封、租賃等情況。

2.3乙方應(yīng)保證接受贈與房產(chǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為__________年。

四、贈與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用結(jié)清。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

見證人：____________

見證人聯(lián)系電話：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“贈與人”）與乙方（以下簡稱“受贈人”）及丙方（以下簡稱“見證方”），鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方，丙方作為見證方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同項下的贈與標(biāo)的為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為見證方，對本合同的簽訂、履行及變更進(jìn)行見證，并對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在接收贈與房產(chǎn)后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.1.2甲方有權(quán)要求丙方在見證過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明文件。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方在見證過程中，對乙方違約行為進(jìn)行制止。

四、乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，接收贈與房產(chǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在接收贈與房產(chǎn)后，應(yīng)遵守以下限制：

4.2.1乙方不得擅自處分贈與房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、出租等行為。

4.2.2乙方不得擅自改變贈與房產(chǎn)的用途，不得將贈與房產(chǎn)用于非法用途。

4.2.3乙方不得在未取得甲方書面同意的情況下，將贈與房產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)、供暖權(quán)、水電權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若丙方未按本合同約定履行見證職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為見證方，介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定履行義務(wù)。

8.2第三方介入有助于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同糾紛的風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

見證人：____________

見證人聯(lián)系電話：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“出借人”）與乙方（以下簡稱“借款人”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”），鑒于甲方愿意將人民幣__________元（大寫：__________元整）無息借給乙方，丁方作為擔(dān)保方，為保證乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款標(biāo)的

1.1本合同項下的借款標(biāo)的為人民幣__________元。

二、第三方主體

2.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同的簽訂、履行及變更進(jìn)行見證，并對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，在借款期限內(nèi)無條件提供借款。

3.1.2乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期間內(nèi)，確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.1.3乙方有權(quán)要求丁方在借款人無法履行還款義務(wù)時，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將借款金額足額劃入乙方指定的賬戶。

4.2甲方在借款期間，應(yīng)遵守以下限制：

4.2.1甲方不得以任何理由提前收回借款，除非乙方同意或出現(xiàn)合同約定的違約情形。

4.2.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對借款用途進(jìn)行干涉。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行借款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若丁方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低借款風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方作為出借人，其主導(dǎo)地位相對弱化，主要目的是保障乙方的借款權(quán)益。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的公平性和可持續(xù)性。

附件：

1.借款憑證

2.甲方身份