2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術語1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價師1.4年度2.掛靠方與被掛靠方的權利和義務2.1掛靠方的權利2.2掛靠方的義務2.3被掛靠方的權利2.4被掛靠方的義務3.掛靠資格與條件3.1掛靠方應具備的資格條件3.2被掛靠方對掛靠方資格的審核4.掛靠期限4.1掛靠期限的起始與終止4.2掛靠期限的延長與終止5.掛靠費用與支付5.1掛靠費用的計算與支付方式5.2掛靠費用的調(diào)整與支付時間6.房地產(chǎn)估價業(yè)務范圍6.1掛靠方可以承接的估價業(yè)務范圍6.2被掛靠方對掛靠方業(yè)務的指導與監(jiān)督7.業(yè)務對接與溝通7.1掛靠方與被掛靠方的業(yè)務對接方式7.2業(yè)務溝通與問題解決機制8.違約責任8.1掛靠方的違約行為及責任8.2被掛靠方的違約行為及責任9.爭議解決9.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的適用法律10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務11.2保密信息的范圍與期限12.合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同失效后的處理事項13.其他條款13.1雙方約定其他事項13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點與時間14.2合同副本及簽字蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1掛靠方掛靠方是指具備房地產(chǎn)估價師資格，并與被掛靠方簽訂本協(xié)議，進行個人掛靠的的自然人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具備企業(yè)法人資格，具備房地產(chǎn)估價資質(zhì)，并同意接受掛靠方進行個人掛靠的的企業(yè)。1.3房地產(chǎn)估價師指具備國家承認的房地產(chǎn)估價師資格，具備專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，進行房地產(chǎn)估價工作的專業(yè)人員。1.4年度指本協(xié)議有效期內(nèi)，按照日歷年度計算的時間段。第二條掛靠方與被掛靠方的權利和義務2.1掛靠方的權利掛靠方有權在遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和被掛靠方規(guī)章制度的前提下，使用被掛靠方的名義開展房地產(chǎn)估價業(yè)務。掛靠方有權按照約定獲得被掛靠方提供的業(yè)務支持和培訓。2.2掛靠方的義務掛靠方應保證其從事的房地產(chǎn)估價業(yè)務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和被掛靠方的規(guī)章制度。掛靠方應按照約定向被掛靠方支付掛靠費用。2.3被掛靠方的權利被掛靠方有權對掛靠方從事的房地產(chǎn)估價業(yè)務進行指導和監(jiān)督，確保掛靠方的業(yè)務活動符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和被掛靠方的規(guī)章制度。被掛靠方有權要求掛靠方及時支付掛靠費用。2.4被掛靠方的義務被掛靠方應提供必要的業(yè)務支持和培訓，幫助掛靠方提高業(yè)務水平。被掛靠方應按照約定向掛靠方支付業(yè)務報酬。第三條掛靠資格與條件3.1掛靠方應具備的資格條件掛靠方應具備國家承認的房地產(chǎn)估價師資格證書。3.2被掛靠方對掛靠方資格的審核被掛靠方有權對掛靠方的資格進行審核，包括但不限于查閱掛靠方的資格證書、職業(yè)道德證明等材料。如果被掛靠方認為掛靠方不符合本協(xié)議約定的資格條件，有權終止本協(xié)議。第四條掛靠期限4.1掛靠期限的起始與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，掛靠期限為一年。掛靠期滿后，如雙方同意繼續(xù)掛靠，應續(xù)簽本協(xié)議。4.2掛靠期限的延長與終止掛靠期限可以由雙方協(xié)商一致延長。如一方違反本協(xié)議，另一方有權提前終止掛靠期限。第五條掛靠費用與支付5.1掛靠費用的計算與支付方式掛靠費用按年度計算，由掛靠方支付給被掛靠方。掛靠費用的具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2掛靠費用的調(diào)整與支付時間掛靠費用可以根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。掛靠費用應在每年度結束后的一個月內(nèi)支付。第六條房地產(chǎn)估價業(yè)務范圍6.1掛靠方可以承接的估價業(yè)務范圍掛靠方可以在被掛靠方的指導下，承接各類房地產(chǎn)估價業(yè)務。6.2被掛靠方對掛靠方業(yè)務的指導與監(jiān)督被掛靠方應對掛靠方承接的業(yè)務進行指導和監(jiān)督，確保業(yè)務的質(zhì)量和合規(guī)性。被掛靠方應在業(yè)務過程中提供必要的協(xié)助和支持。第八條業(yè)務對接與溝通8.1掛靠方與被掛靠方的業(yè)務對接方式掛靠方應通過書面或電子方式向被掛靠方提交估價業(yè)務申請，包括估價項目的基本信息、估價目的、估價對象等。被掛靠方應在收到掛靠方的業(yè)務申請后，及時進行審核，并與掛靠方進行溝通，明確業(yè)務的具體要求和安排。8.2業(yè)務溝通與問題解決機制掛靠方在進行估價業(yè)務過程中，如遇到問題或困難，應及時與被掛靠方溝通，尋求解決方案。被掛靠方應提供必要的協(xié)助和支持，幫助掛靠方解決問題。第九條違約責任9.1掛靠方的違約行為及責任掛靠方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議的約定，從事房地產(chǎn)估價業(yè)務，給被掛靠方造成損失的，應承擔相應的違約責任。掛靠方如未按照約定支付掛靠費用，應按延遲支付的天數(shù)支付違約金。9.2被掛靠方的違約行為及責任被掛靠方如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議的約定，給掛靠方造成損失的，應承擔相應的違約責任。被掛靠方如未按照約定支付業(yè)務報酬，應按延遲支付的天數(shù)支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及與本協(xié)議有關的其他事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限本協(xié)議保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件（一）雙方協(xié)商一致終止；（二）掛靠期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（三）一方違反本協(xié)議，對方有權終止；（四）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均可終止。12.3合同失效后的處理事項本協(xié)議失效后，雙方應立即停止履行合同義務，互相返還已收到的對方支付的款項，并承擔因合同終止而產(chǎn)生的相關費用。第十三條其他條款13.1雙方約定其他事項本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的地點與時間本協(xié)議于____年____月____日在____市（縣）簽訂。14.2合同副本及簽字蓋章的有效性本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章的副本均為有效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與甲乙雙方之間的部分或全部交易、提供服務或進行協(xié)調(diào)的行為。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：（一）中介機構，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、咨詢服務公司等；（二）評估機構，如進行房地產(chǎn)估價的機構；（三）監(jiān)管機構，如房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理局等；（四）其他根據(jù)本合同約定或甲乙方同意參與的一方。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入的事項、介入的時間等。甲乙方應與第三方協(xié)商一致，明確雙方的權利和義務，并簽訂相應的協(xié)議。16.2第三方介入的條件第三方介入應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第三方介入不得違反甲乙雙方的合法權益。17.第三方的主要責任和義務17.1遵守法律法規(guī)和合同約定第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，不得從事違法、違規(guī)行為。17.2履行合同約定的義務第三方應按照甲乙雙方的約定履行相關義務，包括但不限于提供服務、協(xié)助協(xié)調(diào)等。17.3保護甲乙雙方的合法權益第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。17.4承擔違約責任如第三方違反本合同或與甲乙雙方的約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其違約行為所承擔的責任范圍和金額限制。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于責任限額的金額、計算方式、賠償范圍等。18.3第三方責任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，其責任限額適用于甲乙雙方的損失賠償。甲乙雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，向第三方主張權利。19.第三方介入對甲乙雙方的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權利和承擔的義務。甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。19.2第三方介入不影響本合同的有效性第三方介入不影響本合同的有效性。本合同仍然對甲乙雙方具有法律約束力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（一）合同履行完畢；（二）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（三）第三方單方面提出終止；（四）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理后續(xù)事項，包括但不限于結算費用、清理債權債務等。甲乙雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定，履行相關義務。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)估價師資格證書附件二：被掛靠方資質(zhì)證明文件附件三：掛靠費用支付憑證附件四：業(yè)務合作協(xié)議附件五：業(yè)務委托書附件六：估價報告模板附件七：業(yè)務進度報告附件八：違約金計算公式附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件十一：監(jiān)管機構名錄附件十二：評估機構名錄附件十三：中介機構名錄附件十四：其他相關法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責任認定：1.掛靠方未按照約定時間支付掛靠費用。2.被掛靠方未按照約定時間支付業(yè)務報酬。3.掛靠方未按照約定提供業(yè)務進度報告。4.被掛靠方未按照約定提供必要的業(yè)務支持和培訓。5.掛靠方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議的約定從事房地產(chǎn)估價業(yè)務。6.被掛靠方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議的約定提供服務。7.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.對于掛靠方未按照約定時間支付掛靠費用的情況，每延遲支付一天，應支付相當于延遲支付金額千分之一的違約金。2.對于被掛靠方未按照約定時間支付業(yè)務報酬的情況，每延遲支付一天，應支付相當于延遲支付金額千分之一的違約金。3.對于掛靠方未按照約定提供業(yè)務進度報告的情況，每次未提供報告，應支付相當于業(yè)務報酬一定比例的違約金。4.對于被掛靠方未按照約定提供必要的業(yè)務支持和培訓的情況，每次未提供支持或培訓，應支付相當于業(yè)務報酬一定比例的違約金。5.對于掛靠方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議的約定從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的情況，應承擔相應的法律責任，并支付給被掛靠方相當于損失金額一定比例的違約金。6.對于被掛靠方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議的約定提供服務的情況，應承擔相應的法律責任，并支付給掛靠方相當于損失金額一定比例的違約金。7.對于第三方未按照約定提供服務或協(xié)助的情況，每次未提供服務或協(xié)助，應支付相當于服務費用一定比例的違約金。示例說明：假設掛靠方未按照約定時間支付掛靠費用，延遲支付了五天，根據(jù)違約金計算公式，掛靠方應支付相當于延遲支付金額五千元的違約金。假設被掛靠方未按照約定時間支付業(yè)務報酬，延遲支付了十一天，根據(jù)違約金計算公式，被掛靠方應支付相當于延遲支付金額一百一十元的違約金。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術語1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價師1.4年度2.掛靠方義務2.1資質(zhì)條件2.2工作職責2.3培訓與考核3.被掛靠方義務3.1資質(zhì)條件3.2工作職責3.3培訓與考核4.合作期限4.1掛靠期限4.2續(xù)約條件5.費用與報酬5.1掛靠費用5.2報酬分配6.知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密義務7.違約責任7.1掛靠方違約7.2被掛靠方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.一般條款10.1適用法律10.2合同修改與補充10.3合同解除或終止后的權利義務11.附錄11.1掛靠方資質(zhì)證明11.2被掛靠方資質(zhì)證明11.3房地產(chǎn)估價師資格證書12.簽署日期13.簽署地點14.雙方蓋章第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1掛靠方：指與被掛靠方簽訂掛靠協(xié)議，將其資質(zhì)等級、業(yè)務范圍等優(yōu)勢應用于本協(xié)議項下估價業(yè)務的個人。1.2被掛靠方：指具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)，同意掛靠方以其名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務的法人或其他組織。1.3房地產(chǎn)估價師：指取得國家房地產(chǎn)估價師資格證書，具備房地產(chǎn)估價專業(yè)知識，承擔房地產(chǎn)估價工作的人員。1.4年度：指本協(xié)議有效期內(nèi)，按照公歷年度計算的時間段。2.掛靠方義務2.1掛靠方應具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)估價師資格及相關資質(zhì)條件，并保證其資質(zhì)在協(xié)議有效期內(nèi)處于有效狀態(tài)。2.2掛靠方應按照被掛靠方的要求，參與估價業(yè)務的培訓和學習，提高自身業(yè)務水平，不得以被掛靠方名義從事違法、違規(guī)的估價活動。2.3掛靠方應接受被掛靠方的業(yè)務指導和管理，嚴格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范開展估價工作，確保估價報告的客觀、公正、準確。3.被掛靠方義務3.1被掛靠方應具備國家規(guī)定的房地產(chǎn)估價資質(zhì)，并保證其資質(zhì)在協(xié)議有效期內(nèi)處于有效狀態(tài)。3.2被掛靠方應按照掛靠方的實際情況，為其提供從事估價業(yè)務所需的辦公條件、培訓和業(yè)務指導。3.3被掛靠方應對掛靠方從事的估價業(yè)務進行監(jiān)督和管理，確保掛靠方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護被掛靠方的合法權益。4.合作期限4.1掛靠期限為一年，自雙方簽署協(xié)議之日起計算。4.2如雙方同意續(xù)約，應在掛靠期滿前一個月內(nèi)簽訂新的掛靠協(xié)議，并明確約定續(xù)約后的權利和義務。5.費用與報酬5.1掛靠方應向被掛靠方支付掛靠費用，具體金額及支付方式由雙方在協(xié)議中約定。5.2掛靠方從事的估價業(yè)務所得報酬，扣除掛靠費用后，剩余部分歸被掛靠方所有。具體報酬分配方式由雙方在協(xié)議中約定。6.知識產(chǎn)權與保密6.1掛靠方和被掛靠方在協(xié)議有效期內(nèi)所完成的估價報告、資料等成果，其知識產(chǎn)權歸雙方共同所有。6.2掛靠方和被掛靠方應對雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得向第三方泄露。7.違約責任7.1掛靠方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償被掛靠方因此造成的損失。7.2被掛靠方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，賠償掛靠方因此造成的損失。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。9.適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同修改與補充10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除或終止后的權利義務11.1本協(xié)議解除或終止后，掛靠方應立即停止以被掛靠方名義從事估價業(yè)務。11.2本協(xié)議解除或終止后，雙方對協(xié)議解除或終止前的事項仍承擔相應的法律責任。12.附錄12.1本協(xié)議附件包括掛靠方資質(zhì)證明、被掛靠方資質(zhì)證明、房地產(chǎn)估價師資格證書等。12.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.簽署日期13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽署地點14.1本協(xié)議簽訂地為甘肅省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本協(xié)議所述第三方是指除甲乙方之外，參與或關聯(lián)到本協(xié)議項下估價業(yè)務的其他法人、自然人或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、委托方、估價報告使用方等相關當事人。16.第三方責任16.1第三方介入本協(xié)議項下的估價業(yè)務，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并承擔相應的法律責任。16.2第三方應按約定履行其在估價業(yè)務中的職責，確保估價工作的順利進行。16.3第三方如因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利與義務17.1第三方有權按照約定獲得相應的報酬和服務。17.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得向第三方泄露。17.3第三方應協(xié)助甲乙方完成估價業(yè)務，并按照甲乙方的要求提供必要的資料和信息。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照雙方約定或國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方如因履行其在估價業(yè)務中的職責而給甲乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。18.3甲乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整第三方責任限額，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。19.第三方違約處理19.1第三方違反本協(xié)議的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。19.2甲乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方立即停止參與估價業(yè)務。20.第三方退出20.1第三方如因故退出估價業(yè)務，應提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決退出后的相關事宜。20.2第三方退出后，甲乙方有權根據(jù)實際情況選擇新的第三方介入估價業(yè)務。21.第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方之間的合作，不影響甲乙方之間的權利義務關系。21.2第三方應認識到其在本協(xié)議項下的地位為獨立第三方，不具有甲乙方之間的合同關系。22.第三方介入的告知義務22.1甲乙方在協(xié)議有效期內(nèi)如選擇新的第三方介入，應及時通知對方。22.2甲乙方應將第三方的相關資質(zhì)和信譽等情況告知對方，以便對方評估合作風險。23.第三方爭議解決23.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.掛靠方資質(zhì)證明：包括但不限于房地產(chǎn)估價師資格證書、身份證復印件、學歷證書等。2.被掛靠方資質(zhì)證明：包括但不限于房地產(chǎn)估價資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。3.房地產(chǎn)估價師資格證書：掛靠方和被掛靠方需提供的房地產(chǎn)估價師資格證書復印件。4.掛靠協(xié)議：掛靠方與被掛靠方簽訂的房地產(chǎn)估價師個人掛靠協(xié)議。5.估價業(yè)務委托合同：掛靠方與委托方簽訂的估價業(yè)務委托合同。6.估價報告：掛靠方根據(jù)委托方的要求，所制作的房地產(chǎn)估價報告。7.其他相關文件：包括但不限于估價工作底稿、現(xiàn)場勘查記錄、會議紀要等。說明二：違約行為及責任認定：1.掛靠方違約行為及責任認定：1.1掛靠方未按照約定提供資質(zhì)證明或其他相關文件的，應承擔遲延履行責任，并賠償因此給被掛靠方造成的損失。1.2掛靠方未按照被掛靠方的要求參與培訓和業(yè)務指導的，應承擔違約責任，并賠償因此給被掛靠方造成的損失。1.3掛靠方未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展估價工作的，應承擔違約責任，并賠償因此給被掛靠方和委托方造成的損失。2.被掛靠方違約行為及責任認定：2.1被掛靠方未按照約定提供資質(zhì)證明或其他相關文件的，應承擔遲延履行責任，并賠償因此給掛靠方造成的損失。2.2被掛靠方未按照掛靠方的實際情況提供辦公條件、培訓和業(yè)務指導的，應承擔違約責任，并賠償因此給掛靠方造成的損失。2.3被掛靠方未對掛靠方從事的估價業(yè)務進行監(jiān)督和管理的，應承擔違約責任，并賠償因此給掛靠方和委托方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按照約定履行其在估價業(yè)務中的職責的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。3.2第三方未遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。3.3第三方未保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。全文完。2024年度甘肅省房地產(chǎn)估價師個人掛靠協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1掛靠方1.2被掛靠方1.3房地產(chǎn)估價師1.4年度2.掛靠方與被掛靠方的權利與義務2.1掛靠方的權利2.2掛靠方的義務2.3被掛靠方的權利2.4被掛靠方的義務3.掛靠期限3.1掛靠開始日期3.2掛靠結束日期4.掛靠費用及支付方式4.1掛靠費用金額4.2支付方式4.3費用支付時間5.掛靠業(yè)務的范圍與限制5.1掛靠業(yè)務范圍5.2掛靠業(yè)務限制6.違約責任6.1掛靠方的違約行為6.2被掛靠方的違約行為6.3違約責任的承擔方式7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的完整性與獨立性11.2合同的轉讓11.3合同的繼承12.附件12.1房地產(chǎn)估價師資格證書復印件12.2掛靠業(yè)務清單13.簽字蓋章頁13.1掛靠方簽字蓋章13.2被掛靠方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1掛靠方掛靠方是指具有甘肅省房地產(chǎn)估價師資格，并希望以被掛靠方的名義開展房地產(chǎn)估價業(yè)務的個人。1.2被掛靠方被掛靠方是指具有甘肅省房地產(chǎn)估價資質(zhì)的企業(yè)，愿意接受掛靠方以其名義開展房地產(chǎn)估價業(yè)務。1.3房地產(chǎn)估價師指具有國家認證的房地產(chǎn)估價師資格證書，具備房地產(chǎn)估價專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗的個人。1.4年度指2024年1月1日至2024年12月31日的時間段。第二條掛靠方與被掛靠方的權利與義務2.1掛靠方的權利掛靠方有權在掛靠期間使用被掛靠方的名義開展房地產(chǎn)估價業(yè)務，使用被掛靠方的資源和技術支持。2.2掛靠方的義務掛靠方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和行業(yè)準則開展業(yè)務，保證估價結果的客觀公正。同時，掛靠方應承擔在掛靠期間產(chǎn)生的所有法律責任，與被掛靠方無關。2.3被掛靠方的權利被掛靠方有權對掛靠方進行業(yè)務指導和管理，要求掛靠方遵守相關規(guī)定和業(yè)務流程。同時，被掛靠方有權根據(jù)合同約定，向掛靠方支付掛靠費用。2.4被掛靠方的義務被掛靠方應提供必要的業(yè)務培訓和技術支持，確保掛靠方能夠順利開展房地產(chǎn)估價業(yè)務。被掛靠方應按約定向掛靠方支付掛靠費用。第三條掛靠期限3.1掛靠開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，掛靠開始日期為2024年1月1日。3.2掛靠結束日期本合同約定的掛靠期限為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日止。第四條掛靠費用及支付方式4.1掛靠費用金額掛靠方應向被掛靠方支付年度掛靠費用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式掛靠費用可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等形式支付。4.3費用支付時間掛靠方應于每年的1月1日前向被掛靠方支付當年的掛靠費用。第五條掛靠業(yè)務的范圍與限制5.1掛靠業(yè)務范圍掛靠方在掛靠期間，可以從事房地產(chǎn)估價、咨詢等相關業(yè)務。5.2掛靠業(yè)務限制掛靠方不得以被掛靠方的名義開展與房地產(chǎn)估價無關的業(yè)務，不得損害被掛靠方的合法權益。第六條違約責任6.1掛靠方的違約行為掛靠方如違反本合同約定，未能按時支付掛靠費用，或未能按照約定開展房地產(chǎn)估價業(yè)務的，應承擔違約責任，向被掛靠方支付違約金，違約金為年度掛靠費用的20%。6.2被掛靠方的違約行為被掛靠方如違反本合同約定，未能按時支付掛靠方應得的估價服務費，或未能提供約定的業(yè)務培訓和技術支持的，應承擔違約責任，向掛靠方支付違約金，違約金為應支付估價服務費的20%。6.3違約責任的承擔方式違約方應按照守約方的要求，承擔相應的違約責任。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償損失。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3合同的解除（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術信息、市場信息等未公開的信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止之日起五年。9.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定不需要保密的信息，以及通過公開渠道可以獲得的信息，不受本保密條款的限制。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式（1）提交仲裁機構仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的完整性與獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的各個條款相互獨立，某一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。11.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.3合同的繼承本合同在履行期間內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項，本合同對繼承人繼續(xù)有效。第十二條附件12.1房地產(chǎn)估價師資格證書復印件12.2掛靠業(yè)務清單第十三條簽字蓋章頁13.1掛靠方簽字蓋章13.2被掛靠方簽字蓋章第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同約定的義務的個體或組織。第三方可以是個人、公司、機構或其他法律實體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持提供商、合作伙伴、客戶以及其他任何與甲乙方有業(yè)務往來的個體或組織。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方義務第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。2.2第三方責任第三方介入時，應承擔因其自身原因導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責任。第三方應賠償甲乙方的損失，并承擔相應的違約責任。第三條第三方介入的額外條款與說明3.1額外條款（1）明確第三方的權利和義務；（2）規(guī)定第三方介入的具體條件和程序；（3）第三方介入的費用和支付方式；（4）第三方責任限額和賠償方式。3.2說明甲乙方應明確第三方介入的具體業(yè)務范圍、服務內(nèi)容、工作要求等，以確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額。責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務性質(zhì)、合同金額等因素綜合考慮，并在合同中予以明確規(guī)定。4.2賠償方式第三方介入導致甲乙方損失的，甲乙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應的賠償責任。賠償方式可以包括但不限于支付賠償金、承擔額外費用、恢復原狀等。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方介入時，應與甲乙方建立獨立的合同關系。第三方對甲乙方的義務和責任，不構成甲乙方之間的權利義務關系。5.2第三方與中介方的關系如第三方為中介方介紹的，甲乙方與中介方之間的合同關系獨立于甲乙方與第三方之間的合同關系。中介方對第三方的義務和責任，不構成甲乙方之間的權利義務關系。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入的終止條件應由甲乙雙方在合同中明確規(guī)定。包括但不限于第三方無法履行合同義務、違反合同約定、喪失業(yè)務資質(zhì)等。6.2解除方式甲乙方可根據(jù)合同約定，與第三方解除合同。解除合同后，第三方應停止介入，并承擔因解除合同產(chǎn)生的相關責任。第七條第三方介入的變更7.1變更條件甲乙方可根據(jù)合同約定，變更第三方的介入。變更條件應由甲乙雙方在合同中明確規(guī)定。7.2變更方式甲乙方可與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的監(jiān)督與管理8.1監(jiān)督與管理甲乙方可對第三方介入的業(yè)務進行監(jiān)督與管理，確保第三方的業(yè)務符合合同約定和法律法規(guī)要求。8.2違規(guī)處理如第三方違反合同約定或法律法規(guī)要求的，甲乙方可采取相應的違規(guī)處理措施，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。第九條第三方介入的記錄與保存9.1記錄與保存甲乙方可要求第三方提供介入業(yè)務的記錄、報告和其他相關資料，并按照甲乙方的要求進行保存。9.2查閱與復制甲乙方有權查閱、復制第三方的介入業(yè)務記錄和其他相關資料，以確認第三方的業(yè)務符合合同約定。第十條第三方介入的保密與保護10.1保密與保護