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文檔簡(jiǎn)介
專業(yè)團(tuán)隊(duì)租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金
4.1乙方于簽訂本合同時(shí),一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維護(hù)
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。
5.2乙方在使用過程中,如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。
5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。
六、違約責(zé)任
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
6.2乙方如有違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
附件:
1.房屋租賃合同復(fù)印件
2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
3.房屋租賃登記證明復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意租賃該房屋。同時(shí),為確保房屋租賃期間的管理和服務(wù)質(zhì)量,甲方委托丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方,對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金
4.1乙方于簽訂本合同時(shí),一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方支付的押金無息退還乙方。
五、第三方責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方作為專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方,負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng);
(2)房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽、解除;
(3)租賃期間的物業(yè)服務(wù);
(4)房屋租賃合同的履行監(jiān)督。
5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下權(quán)利限制:
(1)在乙方違反租賃合同約定時(shí),丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(2)在乙方逾期支付租金時(shí),丙方有權(quán)代為催收租金,并按約定收取滯納金;
(3)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修時(shí),丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方對(duì)房屋享有以下權(quán)利:
(1)監(jiān)督丙方履行管理和服務(wù)職責(zé);
(2)在丙方違反合同約定時(shí),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任;
(3)在乙方違反租賃合同約定時(shí),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方對(duì)房屋享有以下利益:
(1)確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定;
(2)保障房屋及其附屬設(shè)施的使用價(jià)值;
(3)獲得租金收益。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守以下規(guī)定:
(1)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施;
(2)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修;
(3)按時(shí)支付租金。
7.2乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金超過____天;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修;
(3)其他違反租賃合同約定或損害甲方權(quán)益的行為。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:通過丙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理,確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定,提高甲方租金收益。
2.提升服務(wù)質(zhì)量:丙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供優(yōu)質(zhì)的管理和服務(wù),提升甲方房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保房屋安全:甲方對(duì)房屋享有監(jiān)督權(quán),保障房屋及其附屬設(shè)施的使用價(jià)值。
2.維護(hù)租金收益:甲方通過專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理,確保房屋租賃期間的安全、穩(wěn)定,保障租金收益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理公司):____________________
鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋,甲方同意出租該房屋。為保障乙方的居住權(quán)益,并提高物業(yè)管理水平,甲方同意引入丙方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)該房屋的日常物業(yè)管理。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋裝修:____________________
1.5房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
三、租金及支付方式
3.1租金:人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、物業(yè)管理服務(wù)
4.1丙方作為物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常物業(yè)管理,包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng);
(2)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù);
(3)安全保障和秩序維護(hù);
(4)社區(qū)公共設(shè)施的管理和維護(hù)。
4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),滿足乙方的合理居住需求。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方享有以下權(quán)利:
(1)對(duì)房屋的合理使用權(quán);
(2)要求丙方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù);
(3)在丙方未能提供滿意服務(wù)時(shí),有權(quán)向甲方提出投訴。
5.2乙方在租賃期間享有以下利益:
(1)享受舒適的居住環(huán)境;
(2)獲得丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù);
(3)在合同期滿或提前解除合同時(shí),有權(quán)獲得丙方提供的合理搬遷支持。
六、甲方責(zé)任及權(quán)利
6.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件,并在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。
6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方是否履行物業(yè)管理職責(zé),并在丙方違反合同約定時(shí),要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
七、丙方責(zé)任及權(quán)利
7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量。
7.2丙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的協(xié)助,如配合維修等工作。
八、違約責(zé)任
8.1乙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;
(3)損壞房屋或附屬設(shè)施。
8.2丙方如有以下違約行為,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù);
(2)損害乙方合法權(quán)益。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
乙方
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