地產(chǎn)裝修施工隊(duì)伍管理協(xié)議（2024年版）

地產(chǎn)裝修施工隊(duì)伍管理協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)裝修施工隊(duì)伍的管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)裝修施工隊(duì)伍的管理工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

鑒于甲方在地產(chǎn)裝修項(xiàng)目中需要專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，乙方具備豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方地產(chǎn)裝修項(xiàng)目的施工隊(duì)伍進(jìn)行管理，包括但不限于施工隊(duì)伍的選聘、培訓(xùn)、監(jiān)督、考核及協(xié)調(diào)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合合同約定。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特殊質(zhì)量要求。

2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。

2.3甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

三、價(jià)格支付

3.1雙方約定，乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)按約定支付。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每季度末前向乙方支付該季度管理服務(wù)費(fèi)用的_____%，剩余_____%于工程完工驗(yàn)收合格后支付。

3.3若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并相應(yīng)調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_____元。

5.2若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工隊(duì)伍的管理工作。

1.2甲方有權(quán)對(duì)施工隊(duì)伍的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明、施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告等。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工隊(duì)伍的培訓(xùn)和考核，并提供必要的支持。

1.6甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠凇①|(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、金額支付管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)拒絕不符合合同約定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工隊(duì)伍參與工程。

2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，選聘、培訓(xùn)合格的施工隊(duì)伍。

2.4乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.5乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況及存在問(wèn)題。

2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行日常管理和監(jiān)督，確保施工安全。

2.7乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

2.8乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠凇①|(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.2甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，確保信息暢通。

3.3雙方應(yīng)共同參與施工隊(duì)伍的考核和評(píng)價(jià)，確保施工質(zhì)量。

3.4雙方應(yīng)共同制定施工計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，確保工程順利進(jìn)行。

3.5雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。

3.6雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持，確保施工順利進(jìn)行。

3.7雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保施工安全。

四、合同終止

4.1在合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.2合同期滿后，如雙方均無(wú)違約行為，合同自動(dòng)終止。

4.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及未完成工作。

五、不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。

二、合同變更

2.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有關(guān)條款的變更或補(bǔ)充，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、合同終止

3.1合同終止條件包括但不限于以下情形：

3.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3一方違約，另一方依法解除合同；

3.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同；

3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及未完成工作。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍具有法律效力。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2除非雙方另有約定，合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

1.2地產(chǎn)裝修項(xiàng)目相關(guān)文件，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等；

1.3甲方指定負(fù)責(zé)本合同履行事宜的聯(lián)系人及聯(lián)系方式；

1.4甲方對(duì)施工隊(duì)伍的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求的具體文件。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明；

2.2乙方管理團(tuán)隊(duì)及施工隊(duì)伍的資質(zhì)證明；

2.3乙方提供的施工隊(duì)伍名單及相應(yīng)資質(zhì)證明；

2.4乙方制定的施工計(jì)劃及質(zhì)量控制措施；

2.5乙方對(duì)甲方提供的項(xiàng)目文件的理解和承諾。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度及安全措施；

3.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件和記錄，包括但不限于施工日志、材料驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等；

3.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要共同準(zhǔn)備的其他相關(guān)文件。

合同雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：__________________

簽字日期：__________________

2.甲方蓋章：__________________

蓋章日期：__________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

1.乙