房屋租賃合同打印范本

房屋租賃合同打印范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條房屋保險6.1保險購買6.2保險費用承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)12.2房屋設(shè)施使用12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2022年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年1月1日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租人第四條押金4.1押金金額：一個月租金4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，扣除損壞物品維修費用，剩余押金無息退還給承租人第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修，保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用5.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，及因承租人使用不當(dāng)造成的損壞賠償?shù)诹鶙l房屋保險6.1保險購買：出租人負(fù)責(zé)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租人承擔(dān)第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人書面同意，并遵守租賃合同各項條款7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)提前一個月通知出租人，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如出租人或承租人有特殊情況需要提前解除合同，可書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可提前解除合同。8.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)提前三個月書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或提前解除合同未按規(guī)定通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2房屋設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用。12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守居民小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員居住，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第十三條附件13.1房屋照片：附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件，一并提供給承租人。13.2租賃合同補充協(xié)議：附件中包含租賃合同補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第十四條簽署日期14.1出租人簽字：_____________________14.2承租人簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府部門等，在租賃合同履行過程中涉及到的非甲乙雙方的個體或組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在合同簽訂前提供房源信息及租賃促成服務(wù)，并收取中介費。2.2維修服務(wù)方介入：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障時，出租人或承租人可聯(lián)系維修服務(wù)方進(jìn)行維修。2.3物業(yè)管理方介入：租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的管理和服務(wù)。2.4政府部門介入：包括但不限于房管局、稅務(wù)局等相關(guān)部門在進(jìn)行房屋租賃登記備案、查驗房屋產(chǎn)權(quán)等方面可能涉及的介入。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠實守信，提供真實的房源信息，并負(fù)責(zé)租賃雙方的中介服務(wù)。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、有效地進(jìn)行房屋設(shè)施的維修。3.3物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括但不限于安保、清潔、綠化等。3.4政府部門責(zé)任：政府部門應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行房屋租賃市場的監(jiān)管，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)定及合同約定承擔(dān)中介責(zé)任，對于因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2維修服務(wù)方責(zé)任限額：維修服務(wù)方在進(jìn)行維修服務(wù)時，應(yīng)保證維修質(zhì)量，對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3物業(yè)管理方責(zé)任限額：物業(yè)管理方應(yīng)依法依規(guī)履行物業(yè)管理工作，對于因物業(yè)管理方原因?qū)е碌暮贤m紛，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4政府部門責(zé)任限額：政府部門應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行監(jiān)管，對于因政府部門原因?qū)е碌暮贤m紛，政府部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方介入額外條款：中介方的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。5.2維修服務(wù)方介入額外條款：維修服務(wù)方的維修費用應(yīng)在維修完成后支付，支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。5.3物業(yè)管理方介入額外條款：物業(yè)管理方提供的服務(wù)費用應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定進(jìn)行支付。5.4政府部門介入額外條款：政府部門進(jìn)行的房屋租賃登記備案、查驗房屋產(chǎn)權(quán)等行為，甲乙雙方應(yīng)予以配合，并按照政府部門的要求提供相關(guān)材料。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確其服務(wù)對象為甲方或乙方，并按照合同約定提供服務(wù)。6.2第三方之間的劃分：如涉及到多個第三方同時介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)及權(quán)益，并相互協(xié)作，共同保障合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋的整體外觀照片。照片應(yīng)清晰、真實，能夠準(zhǔn)確反映房屋的實際情況。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃合同中未詳細(xì)約定的內(nèi)容，如家具家電的配置和使用規(guī)定、房屋維修的責(zé)任劃分、水電網(wǎng)費的承擔(dān)等。補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，具有同等法律效力。附件三：房屋維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)方的維修職責(zé)、維修響應(yīng)時間、維修費用支付等條款。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和維修服務(wù)方共同簽訂。附件四：物業(yè)管理公約詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理的各項規(guī)定，如訪客管理、噪音控制、公共設(shè)施使用等。公約應(yīng)由物業(yè)管理方提供，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。附件五：政府部門要求的相關(guān)材料詳細(xì)要求：根據(jù)政府部門的要求，提供房屋租賃登記備案所需的相關(guān)材料，如身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件。2.出租人未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。3.出租人未按約定時間支付租金。4.承租人未按約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.承租人未按約定時間支付租金。6.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。7.雙方未按約定時間履行合同解除手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：