陜西省拆遷補償協(xié)議范文

陜西省拆遷補償協(xié)議甲方：陜西省人民政府乙方：被拆遷人根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及陜西省的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方房屋拆遷補償事項達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.1乙方房屋位于陜西省西安市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方房屋共有一層，建筑高度為_______米，房屋所有權(quán)人為乙方。二、拆遷補償標準2.1按照陜西省人民政府發(fā)布的《陜西省城市房屋拆遷補償標準》執(zhí)行，補償標準如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：1平方米安置房面積對應1平方米被拆遷房屋面積。（2）貨幣補償：按照被拆遷房屋的市場評估價格給予補償。三、補償金額及安置房3.1甲方根據(jù)乙方提供的房屋面積，計算出補償金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方提供一套安置房給乙方，安置房位于西安市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。四、搬遷及交付4.1乙方應在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。4.2乙方在搬遷過程中應妥善保管自己的財產(chǎn)，如有損失，由乙方自行承擔。五、違約責任5.1甲方未按照約定提供安置房的，應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的10%。5.2乙方未按照約定搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為安置房市場價值的10%。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利義務。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：陜西省人民政府乙方（簽字）：被拆遷人簽訂日期：_______年_______月_______日附：安置房鑰匙一把，交付給乙方。本文檔內(nèi)容僅供參考，具體以實際簽訂的拆遷補償協(xié)議為準。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師。陜西省拆遷補償協(xié)議甲方：陜西省人民政府乙方：被拆遷人咱們今天來聊聊這個陜西省拆遷補償協(xié)議的事。你知道，我國在城市發(fā)展過程中，有時候就得拆掉一些老舊的房子，來建新的，這拆遷補償協(xié)議就是在這個過程中，甲方（也就是政府）和乙方（也就是被拆遷的人）達成的一種協(xié)議。乙方房屋位于陜西省西安市區(qū)街道號，這是一棟有著_______年歷史的建筑，雖然有點老舊，但是承載了乙方無數(shù)的記憶和情感。所以，甲方會在尊重乙方意愿的基礎(chǔ)上，給予合理的補償。按照陜西省人民政府發(fā)布的《陜西省城市房屋拆遷補償標準》，補償金額和安置房都是按照市場價值來計算的。具體的補償金額，咱們已經(jīng)算過了，是人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。至于安置房，也已經(jīng)選好了，就在西安市區(qū)街道號，這是一棟新房子，結(jié)構(gòu)是_______，面積是_______平方米，足夠乙方居住。乙方應在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)完成搬遷，并將房屋交付給甲方。搬遷這個過程，確實有點麻煩，但是乙方一定會妥善保管自己的財產(chǎn)，畢竟，這些財產(chǎn)可是乙方辛苦積累的。如果甲方未按照約定提供安置房，就要向乙方支付違約金，違約金是補償金額的10%。如果乙方未按照約定搬遷，也要向甲方支付違約金，違約金是安置房市場價值的10%。這個協(xié)議一旦簽了字、蓋了章，就生效了。從那天起，甲乙雙方就要遵守協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務。這個協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。重點：1.拆遷補償協(xié)議的雙方主體為陜西省人民政府和被拆遷人。2.協(xié)議依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》及陜西省相關(guān)規(guī)定。3.補償標準按照陜西省發(fā)布的《陜西省城市房屋拆遷補償標準》執(zhí)行，包括產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償。4.補償金額及安置房面積根據(jù)被拆遷房屋的市場評估價格和面積確定。5.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷并將房屋交付給甲方。6.違約責任包括未提供安置房或未按約定搬遷時的違約金支付。7.協(xié)議一旦簽字蓋章生效，甲乙雙方需遵守協(xié)議約定。難點：1.確定合理的補償金額和安置房面積，需要市場評估和雙方協(xié)商。2.搬遷過程中財產(chǎn)的保管和損失責任劃分。3.違約金的計算和支付。注意事項：1.確保協(xié)議內(nèi)容明確，包括補償金額、安置房位置和面積等。2.注意協(xié)議中的時間限制，如搬遷期限和違約金的支付時間。