誰(shuí)手上有個(gè)人房貸合同模板

誰(shuí)手上有個(gè)人房貸合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要，愿意向乙方提供個(gè)人住房貸款，乙方同意向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房貸款。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定，其中本金和利息的比例逐年遞減。

三、貸款發(fā)放及還款

1.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款日期，按時(shí)足額向甲方指定的銀行賬戶歸還貸款本息。

四、貸款擔(dān)保

1.乙方同意以其所購(gòu)住房作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)足額歸還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)足額歸還貸款本息，甲方有權(quán)按照貸款合同約定，采取催收措施，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)足額歸還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.個(gè)人信用報(bào)告復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方為滿足乙方購(gòu)買住房的資金需求，愿意向乙方提供個(gè)人住房貸款；乙方為獲得貸款，同意向甲方申請(qǐng)并承諾履行還款義務(wù)；丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人住房貸款。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定，其中本金和利息的比例逐年遞減。

三、貸款發(fā)放及還款

1.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款日期，按時(shí)足額向甲方指定的銀行賬戶歸還貸款本息。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元，保證金在貸款全部結(jié)清后無(wú)息退還。

3.如乙方未按時(shí)足額歸還貸款本息，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于購(gòu)買住房。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證實(shí)貸款用于購(gòu)買住房。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款日期，按時(shí)足額向甲方歸還貸款本息。

2.乙方應(yīng)保證所購(gòu)住房用于自住，不得出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款使用情況的監(jiān)督和調(diào)查。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)足額歸還貸款本息，甲方有權(quán)按照貸款合同約定，采取催收措施，并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如未按時(shí)足額歸還貸款本息，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方如未按照貸款合同約定使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還全部貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.個(gè)人信用報(bào)告復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了保障，降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，有助于乙方的貸款申請(qǐng)，提高貸款審批效率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身權(quán)益，同時(shí)促使乙方履行還款義務(wù)，確保貸款資金的安全。本合同旨在通過(guò)明確各方責(zé)任，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方與乙方、丙方之間的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方為滿足個(gè)人經(jīng)營(yíng)資金需求，愿意向甲方申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款；甲方同意向乙方提供貸款；丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.乙方同意向甲方申請(qǐng)人民幣_(tái)_________元的個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款。

2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂日中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率為準(zhǔn)。

2.還款方式為等額本息還款法，即每月還款金額固定，其中本金和利息的比例逐年遞減。

三、貸款發(fā)放及還款

1.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款日期，按時(shí)足額向甲方指定的銀行賬戶歸還貸款本息。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在貸款合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元，保證金在貸款全部結(jié)清后無(wú)息退還。

3.如乙方未按時(shí)足額歸還貸款本息，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)了解貸款資金的使用情況，甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款使用情況的報(bào)告。

2.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整貸款額度。

3.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本息，甲方不得收取提前還款違約金。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)、足額地向乙方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，不得泄露給第三方。

3.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的利率和還款方式，確保乙方的權(quán)益不受損害。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

2.甲方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按時(shí)足額歸還貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款申請(qǐng)表

2.個(gè)人信用報(bào)告復(fù)印件

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在貸款過(guò)程中的權(quán)益，確保貸款資金用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)，同時(shí)享有貸款利率、還款