2024柜臺(tái)租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有柜臺(tái)資源，乙方希望租賃甲方柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條柜臺(tái)基本情況1.1柜臺(tái)位置：__________1.2柜臺(tái)面積：__________1.3柜臺(tái)用途：__________第二條租賃期限2.1本柜臺(tái)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供符合約定用途的柜臺(tái)，確保柜臺(tái)的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和經(jīng)營(yíng)手續(xù)；（4）按照約定時(shí)間交付柜臺(tái)及配套設(shè)施。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用柜臺(tái)，不得擅自改變用途；（2）妥善保管柜臺(tái)及配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守商場(chǎng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)形象；（4）按時(shí)支付租金及費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付柜臺(tái)或乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方提供的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，以避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的糾紛。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.明確柜臺(tái)用途：乙方應(yīng)確保所租賃的柜臺(tái)用途符合合同約定，不得擅自改變用途。如乙方需改變柜臺(tái)用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。4.妥善保管柜臺(tái)及配套設(shè)施：乙方應(yīng)對(duì)柜臺(tái)及配套設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.遵守商場(chǎng)管理制度：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理制度，維護(hù)商場(chǎng)形象。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況采取相應(yīng)措施。6.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)資源并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃柜臺(tái)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的柜臺(tái)租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用柜臺(tái)而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.柜臺(tái)用途：指乙方租賃柜臺(tái)的目的和范圍。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心、商業(yè)街等零售業(yè)租賃柜臺(tái)。2.展覽會(huì)、展銷會(huì)、博覽會(huì)等臨時(shí)租賃柜臺(tái)。3.其他需要租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)交付及驗(yàn)收：雙方應(yīng)在中介見證下對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行交付和驗(yàn)收，確認(rèn)柜臺(tái)符合合同約定的條件和功能。2.維修責(zé)任：柜臺(tái)及配套設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，而因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方要求投保相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.營(yíng)業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自提前或延遲營(yíng)業(yè)。5.廣告與宣傳：乙方如需在柜臺(tái)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將柜臺(tái)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方減輕損失。附件列表：1.柜臺(tái)平面