2024年度建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新2024年度建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍1.4合同價(jià)格第二條合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4最終付款第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.2工程監(jiān)督5.3變更管理第六條合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟及仲裁第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包方保險(xiǎn)9.2發(fā)包方保險(xiǎn)第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程內(nèi)容及范圍1.4合同價(jià)格本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。其中，預(yù)付款為合同總價(jià)款的____%，進(jìn)度付款為合同總價(jià)款的____%，最終付款為合同總價(jià)款的____%。具體付款條款見本合同第五條。第二條合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。該價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.2支付方式本合同支付方式采用_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）方式進(jìn)行。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定的付款比例進(jìn)行。具體付款條款見本合同第五條。2.4最終付款工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付最終付款。若工程存在質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并從最終付款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條合同工期3.1開工日期本工程開工日期為_______年_______月_______日。3.2竣工日期本工程竣工日期為_______年_______月_______日。3.3工期延誤若承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見本合同第八條。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并滿足發(fā)包方的特殊要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見合同附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)本工程采用的設(shè)計(jì)、施工、材料等標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。若合同中無明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。在工程保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)。承包方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程，并接受發(fā)包方的監(jiān)督。5.2工程監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。承包方應(yīng)積極配合，并根據(jù)發(fā)包方的要求提供相關(guān)資料。5.3變更管理工程變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。6.2合同解除在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止事宜。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見本合同第八條。7.2承包方違約如承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式見本合同第八條。違約金計(jì)算方式如下：違約金=合同總價(jià)×違約比例違約比例根據(jù)違約第八條違約金計(jì)算方式違約金=合同總價(jià)×違約比例違約比例根據(jù)違約情況確定，具體如下：（1）工期延誤：每延誤一天，違約比例為合同總價(jià)的____%；（2）質(zhì)量問題：根據(jù)質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，違約比例為合同總價(jià)的____%至____%；（3）其他違約行為：雙方協(xié)商確定違約比例。第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包方保險(xiǎn)承包方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2發(fā)包方保險(xiǎn)發(fā)包方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、審批延遲等）。10.2不可抗力后果發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸_______方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理承包方不得將合同工程的主體工程分包給第三方。如確需分包，須經(jīng)發(fā)包方同意，并簽訂分包合同。分包合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、合同價(jià)款支付完畢后終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與合同工程的建設(shè)、管理、監(jiān)督、審計(jì)等活動(dòng)的單位或個(gè)人。包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自職責(zé)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同工程的方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、參與項(xiàng)目管理、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、供貨等。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方項(xiàng)目管理，遵守甲方規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督并提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同工程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型、介入方式、合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得非法干預(yù)第三方正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方損害第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方停止侵權(quán)行為，并依法索賠。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出第三方如因特殊原因需退出合同工程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2第三方替代如第三方未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商確定替代第三方，并與替代第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行。本合同其他條款對(duì)第三方具有同等約束力。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括：第三方職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)。9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入的合同修改10.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。10.2修改協(xié)議簽訂修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第十一條第三方介入后的合同履行11.1合同履行甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方相關(guān)協(xié)議履行各自義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十二條第三方介入的合同終止12.1合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、合同價(jià)款支付完畢后終止。合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。12.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并與替代第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《設(shè)計(jì)文件》附件四：《施工圖紙》附件五：《材料及設(shè)備清單》附件六：《施工組織設(shè)計(jì)》附件七：《施工進(jìn)度計(jì)劃》附件八：《安全生產(chǎn)措施》附件九：《環(huán)保措施》附件十：《合同價(jià)款明細(xì)表》附件十一：《進(jìn)度付款申請(qǐng)表》附件十二：《最終付款申請(qǐng)表》附件十三：《違約金計(jì)算公式》附件十四：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件十五：《合同修改協(xié)議》附件十六：《工程保修證書》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.質(zhì)量問題：如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量問題。3.安全問題：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，構(gòu)成安全問題。4.材料及設(shè)備不合格：如乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成材料及設(shè)備不合格。5.擅自變更：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，構(gòu)成擅自變更。6.違反