2024房屋買賣定金合同（經濟成交版）（21篇）

房屋買賣定金合同（經濟成交版）（精選21

篇）

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇1

律師提示：該房屋買賣定金合同系有中介參與的定金協(xié)議。使用時

可以作為參考。

售方：（簡稱甲方）身份證號：

買方：（簡稱乙方）身份證號：

居間方：（簡稱丙方）

甲，乙，丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定,在合法,平等，自愿,

相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守.

第一條:房屋基本情況

1,甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱〃該房屋〃）出售給乙方.乙

方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買

該房屋.

2,該房屋的基本情況如下：

房屋性質:所有權人:面積:樓層：

產權證號:土地證號：

附屬設施：

第二條，成交價格

甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元（大寫），$（小寫）該

房屋的配套設施,過戶的相關費用由承擔.

第三條:傭金支付

甲方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）

乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣元（$元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，

違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部

傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還.

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶

責任.

第四條:房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金.計人民幣

元（大寫）$（小寫）

（2）乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣

元（大寫）$（小寫）

（3）

（4）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接

清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余款.

第五條:相關事宜

1,乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方

需承擔辦理貸款的相關費）用.

2,丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方

辦理產權過戶手續(xù).

3,甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方.甲

乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視,物業(yè)管理及戶

口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜.

4,甲方保證該房屋權屬無爭議.如有共有權人，甲方保證出售的該

房屋已取得其他共有權人的同意.

第六條:違約責任

1,甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或

債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任.

2,甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的

同意及持有合法,有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產生的一切后果

及違約責任均由責任方負責.

3,甲方認可乙方貸款方式付款時：

⑴貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，

繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失.

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠.如因證明不

屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及

經濟損失.

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期

責任由乙方承擔.

4,如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1,2,3,

款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實

際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產生的一切損失.同時,

違約方應向丙方支付總房款的2%違約金.

5,如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費，保全

費，律師費均由違約方承擔.

第七條:免責條款

如因洪水，地震,火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致

本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任.

第八條:約定其他事宜

第九條：具它

1,本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙,丙三方應協(xié)商解決.協(xié)商不

成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟.

2,本合同經甲，乙,丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁，甲,

乙，丙三方各執(zhí)一份.各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收

回.

甲方：乙方:丙方：

甲方共有人:代理人:經辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話：

簽約日期:年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇2

甲方（賣方）

通訊地址：郵編：

證件名稱：證號：聯(lián)系電話：—

乙方（買方）

通訊地址：郵編：

證件名稱：—證號：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙

方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

（本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋

權屬證明或相關法律文書的記載內容為準；

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同）

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即

甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，

了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方

進行房產交易。

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產無任何權

利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲

方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方

房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房

屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該

房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該

房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋兇相關權益隨該房屋一并轉

讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）佰拾

萬仟佰拾元整（小寫￥元），房屋交易所產生的交易稅費由口甲方

承擔、口乙方承擔、口雙方另行規(guī)定（見本同補充約定）

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取口全款支付口商業(yè)貸

款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣（大寫）佰拾萬仟

佰拾元整（小寫￥元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙

方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）

拾萬仟佰拾元整（小寫￥元），甲方收到乙方交付購房定金后，向

乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，

甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另

有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起日內，甲

方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由

甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基

金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有

附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中

另有約定外），并承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成戶口

遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，

甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向

乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽

署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方

須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身分證

復印件，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙

方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形

式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達

的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方

已依本合同給予對方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在

第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導

致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾

期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，

守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年____月曰年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇3

房屋買賣定金合同

賣方（簡稱甲方）：身份證號碼：

買方（簡稱乙方）：身份證號碼：

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方

購買甲方名下的房屋達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

房屋基本情況；乙方預定甲方名下的鄭州市區(qū)（縣）

小區(qū)號樓單元房屋一套，房屋總款為元（小寫）元（大寫）。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大

寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購

房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如

乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金。

四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保苧期

屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。

五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時間內到甲方指定的地

點與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水或者其

他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應當及時通知對方。

2、因政府產業(yè)政策發(fā)生改變而導致本辦議無法履行時，甲乙雙方

可以解除本合同并免責。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有

同等的法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方；

甲方：乙方；

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下

列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落

幢號室號套（間）數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積（平方方）用途

2?該房屋的土地使用權取得方式：出讓（）、劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，（大寫）佰

_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在年月_____日前分_____次付清，付款方式:

三、甲方在年月____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生

效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違

約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙

方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

雙方愿向（）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一

份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋

章）監(jiān)證機關：

代理人（簽名或蓋章）代理人（簽名或蓋

章）______________________

簽訂日期：年—月—日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇5

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙

方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于北京市區(qū)（縣）小區(qū)

樓單元房屋（地下室平米，儲臧間平米），屋內建筑面積平方米（以

產權證登記面積為準），房屋單價元/平方米，總房款為元（小寫）元

（大寫）元。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留

天（自年月日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元,

（大寫）元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房

屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》

時，抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付外房款，剩余

款將于辦理產證過戶之日一次性支付。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付%房款，余下部

分通過銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料?，甲方

保證以下資格認證文件真實無瑕疵o

1、房屋產權證或相關證明

2、附屬設施清單

六、甲方承諾：

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者理供

虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金

外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，

且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)

議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房

屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙

方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定

的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣

合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶

型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該

房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,

同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向

乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或

有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合

同》的；

九、不可抗力:

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其

他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將

發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙

方可以解除本協(xié)議并免責。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣

具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：（出售人）乙方：（買受人）

地址：地址：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇6

甲方（賣方）：

通訊地址：郵編：

證件名稱：證號：聯(lián)系電話：—

乙方（買方）：

通訊地址：郵編：

證件名稱：―證號：—聯(lián)系電話：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙

方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：（以下簡稱該房屋）

（略）

（本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋

權屬證明或相關法律文書的記載內容為準；選擇劃R,不選擇劃T,以下

選擇方法以此相同）

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人（即

甲方）及其該房屋的相關手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，

了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規(guī)定，自愿與甲方

進行房產交易。

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全;房產無任何權

利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意；甲

方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意；甲方

房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權。甲方向乙方介紹房

屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該

房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該

房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉

讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬

仟佰拾**元整（小寫￥**元），房屋交易所產生的交易稅費由口甲方承

擔、口乙方承擔、□雙方另行規(guī)定（見本同補充約定）。

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式采取口全款支付口商業(yè)貸

款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰

拾**元整（小寫￥**元），實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方

據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）

拾萬仟佰拾**元整（小寫￥**元），甲方收到乙方交付購房定金后，向乙

方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，

甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另

有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起日內，甲

方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由

甲方承擔，交付后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基

金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有

附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買賣合同》中

另有約定外），并承諾在該房屋所有權轉移給乙方**日內，辦理完成戶

口遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，

甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向

乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽

署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方

須告知對方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證

復印件，若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙

方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形

式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達

的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準）或快遞送達回證為準，視作通知方

已依本合同給予對方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在

第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導

致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾

期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，

守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

第十一條本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、

乙雙方又不能協(xié)商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、

乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的日內將已收取的

定金無息返還乙方，本定金合同終止。

第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方

約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現(xiàn)的，垓條

款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發(fā)生

沖突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

第十三條本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如

雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委托被委托人出

面辦理，被委托人要當面出據委托公證書及被委托人身份證原件和委托

人的身份證復印件。

第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：

□提交仲裁委員會仲裁。口依法向人民法院起訴。

第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補充約定：（□有補充約定口無補充約定）

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

年月日年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇7

賣方：身份證號碼：

買方：身份證號碼：

根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在省市

_____區(qū)____________的房產，建筑面積為平方米。。

第二條成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣________

元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾―

萬—仟—佰—拾一元整）。本合同簽定之日，買方向賣方支付

人民幣元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，

并約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣—拾—萬

一仟一佰—拾一元整給賣方，剩余房款人民幣元

整于產權交割完畢當日付給賣方。

第四條賣方應于收到買方全額房款之日起一天內將交易的房產

全部交付給買方使用，并應在交房當日將等費用結清。

第五條本合同一式份。賣方產權人一份，賣方委托代理人一份，

買方一份，廈門市房地產交易一份、公證處各一份。

第六條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第八條雙方約定的其他事項：

賣方：_________________

買方：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地

址：___________________

地

址：____________________

電

話:___________________

電

話：____________________

經辦人：_________________

鑒證日期：年一月—日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇8

賣房人：;（以下簡稱甲方）

買房人：:（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協(xié)

商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落市區(qū)_____街一段

號的房（室廳平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無

憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣萬千百元整

（元）。

第二條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌

現(xiàn)，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，

甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發(fā)票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金

（）o如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給

對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經協(xié)商解決不

成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、

乙方各執(zhí)一份。

賣房人（甲方）：_______________________簽字

身份證號：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人（乙方）：簽字

身份證號：___________________________________

年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇9

售方：（簡稱甲方）身份證號：買方：（簡稱乙方）身份證號：

本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達成一致并簽訂時

生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過程。甲、乙雙方

根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任

的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。

乙方經對該房屋了解后，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：面積：樓層：產權證號：土地證號：丘

號：附屬設施：

第二條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元（大寫），￥（小

寫），該房屋（及配套設施）的辦理過戶的相關費用由承擔（不包含第五

條第2款，以及非辦理過戶產生的其他費用）。

第三條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付

款約定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元（大寫）

￥（小寫），甲方應同時將收款憑證交給乙方；

（2）甲、乙雙方擬定年月日簽訂房屋買賣合同（以下簡稱買賣合

同），并依照買賣合司約定，辦理貸款申請、房產過戶、首付款交收、

貸款發(fā)放等事宜；

(3)乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時到指定銀行辦理貨款手

續(xù)，否則

貸款辦理延期責任由乙方承擔。因銀行問題導致貸款延期、不足或

失敗的、當?shù)卣邔е沦J款延期、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的

情況除外。

(4)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交

接清楚，并在房屋交接單簽字一個月內結清余款。

第五條：相關事宜

1、甲、乙雙方應相互配合按時完成交易；

2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前，應與乙方結清

該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、維修基金、物業(yè)管理費等費

用；

4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的

該房屋己取得其他共有權人的同意，并出具書面為委托；

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛

或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任；

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門

的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切

后果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,

繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明

不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方應承擔相應責

任及經濟損失。

4、如甲、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生

本條第1、2、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條

確定的房屋實際成交價的10%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產生的

一切損失。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保

全費、律師費用，均由違約方承擔。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導

致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任；

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，

任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟；

本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項房屋交接工作履行完畢后，本合

同自動終止。

甲方：

乙方：

年月日：

備注：

備注：

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇10

甲方（賣方）：身份證號碼：

房屋共有產權人：身份證號碼：

房屋共有產權人：身份證號碼：

房屋共有產權人：身份證號碼：

房屋共有產權人：身份證號碼：

房屋共有產權人：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，經協(xié)商一致，就乙方向

甲方預定房屋事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂購買的房屋位于，該房屋建筑面積為平方米。

甲方應當向乙方提供房屋所有權證明及建筑面積測繪證明等相關文書。

第二條乙方預定的該房屋單價為每平方米元（大寫：），總價元

（大寫：）o

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付日方定金人民幣萬元整。甲

乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。甲

方在收取定金之后，應當向乙方出具有效的收款憑證。

第四條甲乙雙方商定，預定期為天，乙方應在年月日前同甲

方簽訂《房屋買賣合同》，《房屋買賣合同》須經律師事務所律師見證及

公證處公證人員公證。

第五條本協(xié)議在第四條約定的預定期內，且無本協(xié)議第六條、第

七條約定的情形，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，雙倍返還乙方定

金。乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已經收取的

定金。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應

當全額返還乙方已經支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,

因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、爭議解決等合同條款存在分歧,

不能協(xié)商一致的;2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司

法機關、行政機關依法限制該房地產權利的。

第七條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應

當雙倍返還乙方已經支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)設前

該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的;2、甲方

在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。

第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺?。┲掌鹕?。

第九條本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等

法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇11

賣方（簡稱甲方）：_________________

身份證號碼：

買方（簡稱乙方）：

身份證號碼：

一、為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協(xié)商，就

乙方購買甲方名下的房屋達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵

守。房屋基本情況；乙方預定甲方名下的鄭州市區(qū)（縣）小區(qū)號樓單元房

屋一套，房屋總款為元（小寫）元（大寫）。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大

寫），甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購

房款。

二、甲乙雙方商定，乙方應在年月日前簽訂《房屋買賣合同》，如

乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還己經收取的定金。

四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期

屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。

五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時間內到甲方指定的地

點與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水或者其

他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應當及時通知對方。

2、因政府產業(yè)政策發(fā)生改變而導致本辦議無法履行時，甲乙雙方

可以解除本合同并免責。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有

同等的法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇12

出售方（甲方）：證件號碼：—

購買方（乙方）：證件號碼：

第一條、甲乙雙方由丙方撮合，甲方自愿將其位于上海市

區(qū)路弄號

___________室的房屋（以下簡稱該房屋）及其附屬設施以人民幣

（大寫）出售給乙

方，該房地產建筑面積為平方米，甲乙雙方商定

的房款支付方式為：_________________

甲方免費贈送的設施及事項為：

雙方商定的其他條件為：

第二條、乙方為表示購買誠意，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣

（大寫）元整作

為購買該房屋的定金。甲、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后天

內準備相關資料并到丙方公司簽

訂該房屋的買賣合同。

第三條、在甲乙雙方約定的期限內，甲、乙雙方均不得反悔，若乙

方反悔則所付定金作為違

約金被甲方沒收，若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等

于該定金的違約金。獲得

違約金的一方應支付丙方該違約金1/2的勞務費。

第四條、簽訂本協(xié)議后甲、乙雙方任何一方均不得利用《上海市房

地產買賣合同》中某些條

款故意刁難對方。簽訂《上海市房地產買賣合同》時，除上述約定

的條款，其他條款雙方協(xié)

商解決或遵照相關法律法規(guī)。

第五條、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字即生效。

甲方：乙方:

代表簽名：代表簽名：

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇13

甲方：（出售人）_________________

乙方：（買受人）_________________

身份證號碼：______________________

為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙

方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預定甲方名下的位于市_______區(qū)（縣）小區(qū)樓

_______單元_______房屋（地下室_______平米，儲藏間_______平米），

屋內建筑面積平方米（以產權證登記面積為準），房屋單價

元/平方米，總房款為元（小寫）元（大寫）。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留

夭（自年月一日至年月_0）o

三、定金

本協(xié)議簽訂時.，乙方向甲方支付定金人民幣_______（小寫）元，（大

寫）元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂

《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合

同》時，抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列付款方式，

1:一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付______%房款,

剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。

2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付%房款，

余下部分通過銀行貸款支付甲方

3：分期付款：

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證

文件真實無瑕疵。

1、房屋產權證或相關證明

2、附屬設施清單

六、甲方承諾

1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者理供

虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金

外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，

且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)

議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房

屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙

方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽

訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方

將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙

方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留

權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交

付的定金不予返還。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返

還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或

有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合

同》的；

九、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其

他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款

執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將

發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙

方可以解除本協(xié)議并免責。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣

具有法律效力。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

_______年月_日_______年月—日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇14

售方：（簡稱甲方）身份證號：

買方：（簡稱乙方）身份證號：

居間方：（簡稱丙方）

甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規(guī)定，在合法、平等、

自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。

乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購

買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人：面積：樓層：

產權證號：土地證號：丘號：

附屬設施：

第二條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元（大寫），￥（小寫）

該房屋的配套設施、過戶的相關費用由承擔。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價款的％支付，即為人民幣元（￥元）

乙方按照總房價款的％支付，即為人民幣元（￥元）

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的,

違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部

傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔連帶

責任。

第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

（1）乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣

元（大寫）￥（小寫）

（2）乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣

元（大寫）￥（小寫）

（3）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交

接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內（遇節(jié)假日付款時間順延），結清余

款。

第五條：相關事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙

方需承擔辦理貸款的相關費用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙

方辦理產權過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理

及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的

該房屋己取得其他共有權人的同意O

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛

或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門

的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產生的一切

后果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,

繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經濟損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明

不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任

及經濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期

責任由乙方承擔。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、

2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的

房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產生的一切損

失。同時:違約方應向丙方支付總房款的器違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保

全費、律師費均由違約方承擔。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導

致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)

商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三

頁，甲、乙、丙二方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，

并由丙方收回。

甲方,：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇15

售方：（簡稱甲方）身份證號：買方：（簡稱乙方）身份證號：為

了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲、乙雙方協(xié)商，

訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

第一條：房屋基本情況

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方

對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該

房屋。

第二條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元（大寫）￥（小寫）

該房屋的配套設施、過戶的相關費用由方承擔。

第三條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）

乙方向甲方的付款約定：

1、乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元（大寫）

￥（小寫）

2、乙方于年月日過戶當日交付清該房全款人民幣元（大寫）

￥（小寫）

第四條：相關事宜

1、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。

甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤

氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。

2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經甲、

乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定

金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導

致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。

第六條：約定其他事宜

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三

頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止。

賣房人（甲方）簽字聯(lián)系方式：買房人（乙方）簽字聯(lián)系方式：

年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇16

出賣人：

身份證號碼：

買受人：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣元的價款出

售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金______萬元。如甲方解除本合同,

雙倍返還定金;如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元。

四、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本

房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應力助

乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。

其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵

押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該

房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)

議、合同或其他任何方式的處分。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨立戶事

項，切保合理收費。

六、違約責任

1、甲方應當于月甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1

日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的，乙方有權

解除本合同。

2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,

一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大

客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價

款，并賠償乙方的戾屋裝修費用。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，

甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)

商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有

權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償

乙方損失萬元。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可

以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年—月—日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇17

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

_______________________，住

所地：，聯(lián)系電話

委托代理人：身份證號碼；

_______________________，住所地：

________________________________，聯(lián)系電話_________________

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

_______________________;住

所地：,聯(lián)系電話

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致

的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內容如下：

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在一的房產（別墅、寫字樓、

公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為—平方米，包括房產內裝修以

及家用電器家具。（詳見房屋權證第號、土地使用證第

號，地震后鑒定結論為）。

第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_元整（大寫：—

佰拾一萬—仟一佰—拾一元整）。

第三條該房目前的產權以及債權狀況是：目前該房產有抵押貸款,

處于正常還貸中。

第四條甲乙雙方經協(xié)商約定如下事項:

1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)灰的同時，乙方同意向甲方

先支付購房定金人民幣元整，甲方同意在收到定金后向乙方

出具收款憑證并將該處房產暫時交給乙方代管。

2、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂

同時，雙方約定可采取以下付款方式：

（1）、簽訂正式合同后，由甲方（含房屋共有人）將該房產所有權屬

證明交由乙方，同時將該處房產所有權限委托給乙方并進行公證。乙方

一次性將購房款支付給甲方（扣除己交購房定金）。

（2）、簽訂合同后，因甲方房產共有人無法在約定時間內到場導致

無法辦理相關過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權屬證明材料交與乙

方同時約定具體過

戶或辦理全權委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款萬元（扣除

已交定金），待該房產所有權屬過戶或全權委托給乙方后，乙方將剩余

房款萬元一次性支付給甲方"

3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

第五條違約責任

1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應雙倍返還乙方所付購房

定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內將代管的該處房產交還甲方。

2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退

還，同時乙方無條件將代管的該處房產在三日內交還甲方。

本合同一式份。甲方產權人份，乙方份。在履約過程中發(fā)生爭

議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方（簽字）：

甲方委托代理人：

乙方（簽字）：

年月日

房屋買賣定金合同（經濟成交版）篇18

甲方：

乙方：

丙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》

等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，甲、乙雙方經過平等協(xié)商，自愿就房屋、

土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：

1、甲方自愿將坐落在東靠，南靠，西靠，北靠自愿就無證房

屋、土地有償轉讓給乙方。

2、出具界址圖及區(qū)府街道集體資產，同意買賣復印文件。

3、允許因地制宜建設改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政

策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

第二條：

雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計萬元整，乙方已與

年月日支付萬元