二零二四年度委托代建合同（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度委托代建合同（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方1.2代建方第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條合同金額3.1代建費用3.2付款方式3.3付款進度第四條代建期限4.1項目啟動時間4.2項目完工時間4.3驗收合格時間第五條代建內(nèi)容5.1設(shè)計與規(guī)劃5.2施工管理5.3材料采購5.4質(zhì)量控制5.5安全監(jiān)督第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3維護標(biāo)準(zhǔn)第七條保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3泄露后果第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.2代建方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的履行11.1委托方的義務(wù)11.2代建方的義務(wù)第十二條稅務(wù)條款12.1稅費承擔(dān)12.2稅務(wù)申報第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的處理第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.1.4委托方法定代表人：____________________1.2代建方1.2.1代建方名稱：____________________1.2.2代建方地址：____________________1.2.3代建方聯(lián)系人：____________________1.2.4代建方法定代表人：____________________第二條項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目內(nèi)容：____________________第三條合同金額3.1代建費用：____________________3.2付款方式：____________________3.2.1付款方式一：____________________3.2.2付款方式二：____________________3.3付款進度：____________________3.3.1付款進度一：____________________3.3.2付款進度二：____________________3.3.3付款進度三：____________________第四條代建期限4.1項目啟動時間：____________________4.2項目完工時間：____________________4.3驗收合格時間：____________________第五條代建內(nèi)容5.1設(shè)計與規(guī)劃：____________________5.2施工管理：____________________5.3材料采購：____________________5.4質(zhì)量控制：____________________5.5安全監(jiān)督：____________________第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3維護標(biāo)準(zhǔn)：____________________第七條保密條款7.1保密信息：____________________7.2保密期限：____________________7.3泄露后果：____________________第八條違約責(zé)任8.1委托方違約8.1.1委托方未按約定時間支付代建費用，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________________8.1.2委托方提供的設(shè)計要求或施工標(biāo)準(zhǔn)不明確，導(dǎo)致代建進度延遲或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任承擔(dān)方式為：____________________8.2代建方違約8.2.1代建方未按約定時間完成代建項目，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________________8.2.2代建方提供的施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任承擔(dān)方式為：____________________8.3違約賠償：____________________第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決：如雙方同意，可以邀請第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方可以約定仲裁事項和仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后的處理辦法按照第十七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的履行11.1委托方的義務(wù)11.1.1提供項目設(shè)計要求、施工標(biāo)準(zhǔn)及進度計劃。11.1.2按約定時間支付代建費用。11.1.3提供施工所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。11.2代建方的義務(wù)11.2.1按照委托方的要求完成代建項目。11.2.2保證代建項目的質(zhì)量、安全、進度等符合約定標(biāo)準(zhǔn)。11.2.3接受委托方的監(jiān)督和檢查。第十二條稅務(wù)條款12.1稅費承擔(dān)：代建過程中發(fā)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。12.2稅務(wù)申報：代建方應(yīng)按照國家稅務(wù)機關(guān)的要求，及時辦理稅務(wù)申報手續(xù)。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方驗收合格，代建費用支付完畢后，合同終止。13.2終止后的處理：合同終止后，代建方應(yīng)將項目資料、財務(wù)報表等交給委托方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十四條附則14.1合同附件：合同附件包括：項目設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括：____________________第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進行充分溝通，確保第三方能夠順利融入項目，并按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進行管理與監(jiān)督，確保第三方的施工質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成合同約定的工作，并對其工作成果負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任設(shè)立限額，該限額應(yīng)明確載明在合同中。4.2第三方責(zé)任限額的具體金額或比例應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的違約行為進行協(xié)商，并采取相應(yīng)措施，確保項目順利進行。第六條第三方權(quán)益保護6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在合同履行過程中遇到的問題，確保項目順利進行。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保項目順利進行。第八條第三方介入對甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入對項目進度、質(zhì)量和安全的影響進行充分評估，并采取相應(yīng)措施。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進行變更或解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2第三方介入的變更或解除應(yīng)符合合同約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2如甲乙雙方與第三方之間的爭議涉及本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的稅務(wù)與財務(wù)11.1第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)稅費責(zé)任。11.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方合法合規(guī)進行財務(wù)管理和稅務(wù)申報。第十二條第三方介入的保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三條甲乙雙方對第三方的授權(quán)13.1甲乙雙方應(yīng)對第三方進行必要的授權(quán)，使其能夠順利履行合同義務(wù)。13.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的授權(quán)進行監(jiān)督，確保第三方合法合規(guī)行事。第十四條本修正條款的效力14.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。14.2本修正條款的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料采購合同附件5：施工管理協(xié)議附件6：質(zhì)量控制協(xié)議附件7：安全監(jiān)督協(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件10：稅務(wù)申報文件附件11：付款憑證附件12：驗收報告附件13：維修保養(yǎng)手冊附件14：合同變更記錄附件15：違約行為記錄附件的詳細(xì)要求和說明：1.項目設(shè)計文件：應(yīng)包括項目的總體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)說明書等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙：應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工過程中的各項要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)等，確保施工方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。3.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項目的工程量、材料和人工需求，作為計算合同價格和進度安排的依據(jù)。4.材料采購合同：明確材料供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量要求、價格和交付時間等。5.施工管理協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定施工方的管理職責(zé)、人員配置、施工進度和質(zhì)量要求等。6.質(zhì)量控制協(xié)議：規(guī)定質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)、流程和方法，確保施工質(zhì)量符合要求。7.安全監(jiān)督協(xié)議：明確安全監(jiān)督的職責(zé)、安全標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急預(yù)案等，確保施工過程中的安全。8.保密協(xié)議：規(guī)定雙方在合同履行過程中應(yīng)保護的保密信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議：明確雙方對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護責(zé)任和義務(wù)。10.稅務(wù)申報文件：包括雙方應(yīng)提交的稅務(wù)申報表格、稅收優(yōu)惠政策等。11.付款憑證：包括付款申請、審批流程、支付證明等。12.驗收報告：包括項目驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和結(jié)果，由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。13.維修保養(yǎng)手冊：詳細(xì)說明項目交付后的維修保養(yǎng)流程、責(zé)任分配和費用承擔(dān)等。14.合同變更記錄：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項，作為合同補充。15.違約行為記錄：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工作：如設(shè)計方未按時提供設(shè)計方案，施工方未按時完成施工等。2.未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：如施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定，材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.未遵守安全規(guī)定：如施工現(xiàn)場安全管理不到位，導(dǎo)致安全事故等。4.泄露保密信息：如未經(jīng)許可泄露合同涉及的保密信息給第三方。5.侵犯知識產(chǎn)權(quán)：如未經(jīng)授權(quán)使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)。6.未按時支付款項：如委托方未按時支付代建費用，代建方未按時支付材料款等。7.未履行合同義務(wù)：如未按合同約定提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重