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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
個(gè)人地下車位出租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位描述2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用權(quán)及限制5.1車位使用權(quán)歸屬5.2車位使用限制5.3轉(zhuǎn)租條款6.維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他條款11.1車位使用規(guī)則11.2車位管理費(fèi)用11.3車位變更或撤銷條款12.附件12.1車位照片12.2車位平面圖12.3相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分:合同如下:1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:____________1.1.2出租方地址:____________1.1.3出租方聯(lián)系人:____________1.1.4出租方聯(lián)系電話:____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:____________1.2.2承租方地址:____________1.2.3承租方聯(lián)系人:____________1.2.4承租方聯(lián)系電話:____________2.車位描述2.1車位位置:____________2.2車位數(shù)量:____________2.3車位使用時(shí)間:____________3.租賃期限3.1租賃開始日期:____________3.2租賃結(jié)束日期:____________3.3租賃續(xù)約條款:____________4.租金及支付方式4.1租金金額:____________4.2租金支付周期:____________4.3租金支付賬戶信息:____________5.使用權(quán)及限制5.1車位使用權(quán)歸屬:____________5.2車位使用限制:____________5.3轉(zhuǎn)租條款:____________6.維護(hù)及維修6.1出租方維修責(zé)任:____________6.2承租方維修責(zé)任:____________6.3維修費(fèi)用承擔(dān):____________7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任:____________7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任:____________7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān):____________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任:8.1.1出租方未按約定提供車位,應(yīng)支付違約金____元。8.1.2出租方未履行維護(hù)維修義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任:8.2.1承租方未按約定支付租金,應(yīng)支付違約金____元。8.2.2承租方未按約定使用車位,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決:租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決:協(xié)商不成時(shí),可向租賃所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑:調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或履行地的法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。10.2合同履行地法律:本合同的履行地點(diǎn)為租賃車位所在地。11.其他條款11.1車位使用規(guī)則:承租方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變車位用途。11.2車位管理費(fèi)用:車位管理費(fèi)用由____方承擔(dān)。11.3車位變更或撤銷條款:在租賃期限內(nèi),如出租方需變更或撤銷租賃合同,應(yīng)提前____天通知承租方,并支付違約金____元。12.附件12.1車位照片:本合同所涉及的車位照片作為附件,附在本合同后。12.2車位平面圖:本合同所涉及的車位平面圖作為附件,附在本合同后。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章:13.1.1簽字:____________13.1.2蓋章:____________13.2承租方簽字蓋章:13.2.1簽字:____________13.2.2蓋章:____________14.合同生效日期14.1合同簽訂日期:____年__月__日14.2合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,參與本合同履行過程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)義務(wù),如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入:如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜,中介方應(yīng)按合同約定履行其職責(zé)。2.2物業(yè)管理方介入:車位所在物業(yè)的管理方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù),確保車位的正常使用。2.3政府相關(guān)部門介入:如因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)等原因,需要終止或變更本合同,政府相關(guān)部門有權(quán)介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額:第三方對甲乙方的責(zé)任限額為____元。3.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況,由甲乙方協(xié)商確定。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得擅自改變車位的用途。4.2第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù),確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方作為合同的參與方,與甲乙方具有同等的合同地位。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分:第三方按照合同約定履行義務(wù),享有相應(yīng)的權(quán)益。6.第三方違約處理6.1第三方違約處理:第三方如違反合同約定,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約賠償:第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任,賠償金額不超過責(zé)任限額。7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出機(jī)制:如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù),應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方退出后的處理:第三方退出后,甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.第三方權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障:甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得損害第三方利益。8.2第三方權(quán)益保護(hù):甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與合同履行相關(guān)的事宜。9.第三方評價(jià)與監(jiān)督9.1第三方評價(jià):甲乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行評價(jià)。9.2第三方監(jiān)督:甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù),確保合同的順利實(shí)施。10.附件10.1第三方資質(zhì)證明:第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明,以證實(shí)其具備履行合同的能力。10.2第三方服務(wù)協(xié)議:甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。11.簽字蓋章11.1出租方簽字蓋章:11.1.1簽字:____________11.1.2蓋章:____________11.2承租方簽字蓋章:11.2.1簽字:____________11.2.2蓋章:____________11.3第三方簽字蓋章:11.3.1簽字:____________11.3.2蓋章:____________12.合同生效日期12.1合同簽訂日期:____年__月__日12.2合同生效條件:本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:車位照片1.1車位照片應(yīng)清晰反映車位的實(shí)際位置、大小和周邊環(huán)境。1.2車位照片應(yīng)由甲乙方雙方共同確認(rèn),并在合同中注明。2.附件二:車位平面圖2.1車位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的尺寸、位置和可用范圍。2.2車位平面圖應(yīng)由甲乙方雙方共同確認(rèn),并在合同中注明。3.附件三:相關(guān)法律法規(guī)3.1相關(guān)法律法規(guī)包括車位使用、物業(yè)管理、交通規(guī)定等。4.附件四:中介方資質(zhì)證明4.1中介方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。4.2中介方的資質(zhì)證明應(yīng)由甲乙方雙方共同審核,并在合同中注明。5.附件五:物業(yè)管理方協(xié)議5.1物業(yè)管理方應(yīng)提供與甲乙方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。5.2物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù),并在合同中注明。6.附件六:第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方共同審核,并在合同中注明。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供車位:出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供車位,應(yīng)支付違約金。1.2未履行維護(hù)維修義務(wù):出租方未按約定維護(hù)維修車位,造成承租方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金:承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金,應(yīng)支付違約金。2.2未按約定使用車位:承租方未按約定使用車位,造成第三方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定協(xié)助租賃事宜:中介方未按約定協(xié)助甲乙方完成租賃事宜,應(yīng)支付違約金。3.2未如實(shí)提供信息:中介方未如實(shí)提供車位相關(guān)信息,造成甲乙方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定提供管理服務(wù):物業(yè)管理方未按約定提供管理服務(wù),造成甲乙方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2未及時(shí)維修維護(hù):物業(yè)管理方未及時(shí)維修維護(hù)車位,造成甲乙方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.政府相關(guān)部門違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1政策調(diào)整導(dǎo)致合同變更:政府相關(guān)部門因政策調(diào)整需終止或變更合同,應(yīng)依法進(jìn)行賠償。5.2規(guī)劃
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