正規(guī)賣房合同模板模板

正規(guī)賣房合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________，買受方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)土地使用年限：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.買受方應(yīng)于房屋交付前，支付房屋總價款的____________________%，共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.買受方應(yīng)于房屋交付后，支付房屋總價款的____________________%，共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_________________________

3.房產(chǎn)交付方式：_________________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%，買受方有權(quán)解除合同。

2.如買受方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%，出賣方有權(quán)解除合同。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于出賣方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________，買受方愿意購買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為買受方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)土地使用年限：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的____________________%，共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.買受方應(yīng)于房屋交付前，支付房屋總價款的____________________%，共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.買受方應(yīng)于房屋交付后，支付房屋總價款的____________________%，共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付房屋總價款完畢之日止。

2.如買受方未按約定時間支付房屋價款，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方對買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但出賣方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，盡力追償買受方。

四、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_________________________

3.房產(chǎn)交付方式：_________________________

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買受方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金后，將房產(chǎn)過戶至其名下。

2.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付房屋價款的情況下，解除本合同，并要求買受方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.如買受方未按約定時間支付房屋價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

2.買受方不得以任何理由拖欠房屋價款，否則出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。

3.買受方在購房過程中，不得以任何形式泄露出賣方及擔(dān)保方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保買受方按時支付房屋價款，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和違約及限制條款，旨在確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）買賣雙方身份證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____________________，乙方希望購買該房產(chǎn)，為提高交易效率，中介方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)土地使用年限：____________________

6.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買受方，并促成交易完成。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為房屋總價的____________________%，由買受方支付。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，完成買受方的尋找工作。

三、買受方權(quán)益保障條款

1.買受方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬、配套設(shè)施等。

2.買受方有權(quán)在簽訂正式合同前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

3.買受方有權(quán)在交易過程中，要求中介方提供專業(yè)咨詢和建議。

四、甲方違約及限制條款

1.如甲方在中介方提供合適買受方后，無正當(dāng)理由拒絕成交，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

2.甲方不得在交易過程中，單獨(dú)與買受方達(dá)成交易，否則應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

3.甲方不得泄露買受方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、交付時間及方式

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

2.房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_________________________

3.房產(chǎn)交付方式：_________________________

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.買