樂山品質(zhì)物業(yè)服務(wù)合同范例

樂山品質(zhì)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（5）安全巡邏；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2雙方同意在合同期滿前__________個月，書面通知對方續(xù)簽或解除本合同。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，經(jīng)協(xié)商確定本合同服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前，按照乙方開具的發(fā)票支付當(dāng)月服務(wù)費用。

3.3若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方物業(yè)清單；

2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方資質(zhì)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的專業(yè)技術(shù)支持下，對甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）環(huán)境衛(wèi)生清潔；

（5）安全巡邏；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的實際情況，經(jīng)協(xié)商確定本合同服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方提供的技術(shù)支持進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；

（3）根據(jù)乙方和丙方的履約情況，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同期內(nèi)，如乙方或丙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；

（5）合同期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)簽或終止本合同。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；

5.2乙方應(yīng)積極配合丙方提供的技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

5.3乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理要求。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保乙方提供的服務(wù)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

6.2丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改；

6.3丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2乙方和丙方因自身原因?qū)е录追轿飿I(yè)受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

7.3乙方和丙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同解除

10.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方或丙方出現(xiàn)重大違約行為；

（2）乙方或丙方無法繼續(xù)履行合同；

（3）甲方認(rèn)為乙方或丙方提供的物業(yè)服務(wù)無法滿足甲方需求。

十一、合同終止

11.1合同期滿后，如雙方均未提出終止合同，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同相同。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)保障，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化甲方在合同中的權(quán)益，同時增加甲方的多種利益條款，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方物業(yè)得到專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，提升甲方物業(yè)的市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擬對其位于__________的工程項目進(jìn)行施工，乙方愿意承擔(dān)該工程項目的施工任務(wù)，丙方作為第三方主體，提供工程監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，在丙方的監(jiān)理下，對甲方工程項目進(jìn)行以下施工：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）其他乙方認(rèn)為必要的施工內(nèi)容。

1.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、施工期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，施工期限為__________個月，自合同生效之日起計算。

三、施工費用及支付方式

3.1乙方根據(jù)工程項目的實際情況，經(jīng)協(xié)商確定本合同施工費用為人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付施工款項：

（1）開工前支付合同總金額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付合同總金額的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總金額的__________%；

（4）缺陷責(zé)任期滿后支付合同總金額的__________%。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在施工過程中，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付施工款項；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況調(diào)整施工方案；

（3）在施工過程中，乙方有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；

（4）在施工過程中，乙方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作提出意見和建議。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工圖紙和施工方案；

（2）監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；

（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定的時間和金額支付施工款項；

6.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、場地等；

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的正常工作，如提供必要的溝通協(xié)調(diào)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時支付施工款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

7.2乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；

7.3丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同解除

10.1以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時支付施工款項；

（2）甲方提供施工條件不符合約定；

（3）