民宅整棟出售合同范例

民宅整棟出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民宅整棟房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，土地面積為_(kāi)_____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將該民宅整棟出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的民宅整棟房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，土地面積為_(kāi)_____________________平方米。

1.3標(biāo)的物的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《民宅整棟出售合同附件一》。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，視為甲方已將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，分______________________期向甲方支付購(gòu)房款。

3.2付款方式：______________________

3.3乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日______________________元。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2交付使用期限：______________________

4.3甲方未按約定交付使用標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______________________元。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

附件：

附件一：《民宅整棟出售合同附件一》

附件二：《民宅整棟出售合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

附件三：《民宅整棟出售合同稅費(fèi)清單》（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方主體：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的民宅整棟房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，土地面積為_(kāi)_____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將該民宅整棟出售給乙方，并引入第三方主體參與交易，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的民宅整棟房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，土地面積為_(kāi)_____________________平方米。

1.3標(biāo)的物的具體位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《民宅整棟出售合同附件一》。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，視為甲方已將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體作為交易保證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

3.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方支付購(gòu)房款的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.3第三方主體在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，分______________________期向第三方主體支付購(gòu)房款。

4.2付款方式：______________________

4.3乙方逾期付款的，應(yīng)向第三方主體支付逾期付款違約金，違約金為每日______________________元。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2交付使用期限：______________________

5.3甲方未按約定交付使用標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______________________元。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在支付購(gòu)房款前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備支付能力。

7.2甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方支付購(gòu)房款的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

7.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求乙方提供相關(guān)證明文件，以保障甲方的合法權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方在交易過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方不得擅自處分標(biāo)的物，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

8.4乙方在交易過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)第三方主體的監(jiān)管，可以有效防止乙方違約，保障甲方的資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以維護(hù)自身的利益，確保交易公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方主體：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，總面積為_(kāi)_____________________平方米，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)物業(yè)出售給乙方，并引入第三方主體參與交易，以保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的總面積為_(kāi)_____________________平方米，包括______________________個(gè)商鋪，具體詳情詳見(jiàn)附件一：《商業(yè)物業(yè)出售合同附件一》。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫(xiě)：______________________）。

2.2甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，視為甲方已將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方主體責(zé)任

3.1第三方主體作為交易監(jiān)督人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

3.2第三方主體有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核查，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛。

3.3第三方主體在交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，分______________________期向第三方主體支付購(gòu)房款。

4.2付款方式：______________________

4.3甲方逾期交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日______________________元。

五、交付使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付使用期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2交付使用期限：______________________

5.3甲方未按約定交付使用標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及違約金。

六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)房稅費(fèi)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在交付前，提供標(biāo)的物的詳細(xì)權(quán)屬證明及物業(yè)狀況說(shuō)明。

7.2乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)及物業(yè)狀況進(jìn)行查驗(yàn)。

7.3乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，以保障乙方的合法權(quán)益。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方在交易過(guò)程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方不得擅自處分標(biāo)的物，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)經(jīng)乙方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體