2024年度平房買(mǎi)賣(mài)合同（含園林景觀設(shè)計(jì)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度平房買(mǎi)賣(mài)合同（含園林景觀設(shè)計(jì)）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3園林景觀設(shè)計(jì)方信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四條：園林景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)完成時(shí)間第五條：房屋交付及交付時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)6.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)6.3園林景觀設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3園林景觀設(shè)計(jì)方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1房屋維修保養(yǎng)11.2物業(yè)管理11.3鄰里關(guān)系第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2園林景觀設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及保存方式第十四條：合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3園林景觀設(shè)計(jì)方信息第二條：房屋基本信息2.1房屋位置甲方擁有的平房位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，具體地理位置以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的地址為準(zhǔn)。2.2房屋面積房屋的總面積為_(kāi)___平方米，包括主體建筑和附屬設(shè)施。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)___，包括____室____廳____廚____衛(wèi)等。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___（完好/需維修/正在翻新等），具體狀況以實(shí)地查看為準(zhǔn)。第三條：購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的平房總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.2付款方式乙方支付房?jī)r(jià)的方式為_(kāi)___（一次性付款/分期付款/按揭付款等），具體付款計(jì)劃由甲乙雙方在合同附件中約定。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)，具體付款時(shí)間由甲乙雙方在合同附件中約定。第四條：園林景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)方案丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，為甲方平房提供一套園林景觀設(shè)計(jì)方案，包括景觀布局、綠化配置、設(shè)施配套等內(nèi)容。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用園林景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），包括但不限于設(shè)計(jì)稿費(fèi)、施工圖費(fèi)、咨詢費(fèi)等。4.3設(shè)計(jì)完成時(shí)間丙方應(yīng)保證在____年__月__日前完成園林景觀設(shè)計(jì)方案，并提交甲乙雙方審核。第五條：房屋交付及交付時(shí)間5.1交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)遺留問(wèn)題；（3）園林景觀設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并開(kāi)始施工。5.2交付時(shí)間甲乙雙方商定，房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年__月__日。5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)交付后，房屋及園林景觀的質(zhì)量和使用問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第六條：權(quán)利和義務(wù)6.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及園林景觀設(shè)計(jì)的合法性、真實(shí)性，按照約定履行交付房屋和設(shè)計(jì)方案的義務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。6.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)房屋，并按照約定支付房?jī)r(jià)，同時(shí)應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。6.3園林景觀設(shè)計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行園林景觀設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和可行性，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定取得房屋或園林景觀設(shè)計(jì)方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定交付房屋或園林景觀設(shè)計(jì)方案的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3園林景觀設(shè)計(jì)方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方不能按照約定完成園林景觀設(shè)計(jì)的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除條件合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者繼續(xù)履行失去意義的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，所有權(quán)利義務(wù)得到履行，本合同自然終止。10.3合同失效條件本合同的任何一方主體不存在，或者依法應(yīng)當(dāng)終止而終止的，本合同失效。第十一條：其他約定11.1房屋維修保養(yǎng)甲方應(yīng)在交付房屋后，按照約定提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及園林景觀的正常使用。11.2物業(yè)管理甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。11.3鄰里關(guān)系乙方應(yīng)遵守鄰里關(guān)系的相關(guān)規(guī)定，保持與鄰里之間的和諧相處。第十二條：合同附件12.1房屋所有權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示有效的房屋所有權(quán)證，作為本合同的附件。12.2園林景觀設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件丙方應(yīng)向甲乙雙方提供園林景觀設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件，作為本合同的附件。第十三條：合同的簽署、生效和份數(shù)13.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)簽署。13.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力，所有份數(shù)均應(yīng)妥善保管。第十四條：合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容甲乙雙方和丙方可以在本合同的基礎(chǔ)上，就合同的某些具體條款或者未涉及的事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充條款的生效條件補(bǔ)充條款經(jīng)甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外的其他公民或法人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確介入的第三方主體、介入的事項(xiàng)和范圍、介入的時(shí)間等。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定介入的，享有履行合同的權(quán)利，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，客觀公正地履行介入職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同文件和相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。3.4第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，不得包含在房屋價(jià)格或其他款項(xiàng)中。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入事項(xiàng)履行完畢，或者甲乙雙方另有約定的，第三方介入終止。5.2第三方因過(guò)錯(cuò)未能履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法達(dá)成合同目的的，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。5.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將合同文件和相關(guān)信息退還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的三倍。6.2第三方介入造成的損失，甲乙雙方另有約定的，從其約定。6.3第三方在介入過(guò)程中，故意或者重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方在介入事項(xiàng)上的溝通、協(xié)調(diào)，不得影響甲乙雙方的其他合同權(quán)益。7.3第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等合法權(quán)益。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)解除合同。8.3第三方違約導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方在介入事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者按照本合同約定的仲裁條款申請(qǐng)仲裁。第十條：合同的簽署、生效和份數(shù)10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，所有份數(shù)均應(yīng)妥善保管。10.3本修正條款與本合同的附件一起構(gòu)成完整的合同文件，共同約束甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：甲方向乙方出示有效的房屋所有權(quán)證，作為本合同的附件。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)平房所有權(quán)的最基本文件，必須真實(shí)有效。附件二：園林景觀設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件詳細(xì)要求：丙方向甲乙雙方提供園林景觀設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件，作為本合同的附件。附件說(shuō)明：園林景觀設(shè)計(jì)方案是本合同的重要組成部分，應(yīng)包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工工藝等。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：甲方提供反映房屋現(xiàn)狀的照片，作為本合同的附件。附件說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、園林景觀等。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方提供付款憑證，作為本合同的附件。附件說(shuō)明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明付款的真實(shí)性和時(shí)間。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、介入費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或園林景觀設(shè)計(jì)方案。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)或第三方介入費(fèi)用。3.丙方未按照約定時(shí)間完成園林景觀設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)方案不符合甲乙雙方要求。4.第三方未按照約定履行介入職責(zé)或違反中立立場(chǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。3.丙方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為丙方介入費(fèi)用