民俗小院租賃合同模板

民俗小院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的民俗小院一處，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該民俗小院用于__________用途，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的民俗小院，建筑面積為__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，具體包括但不限于__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續(xù)訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃物無損壞、無欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

第五條租賃物使用及維護

5.1乙方應按照租賃物原有用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應定期對租賃物進行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物整潔、衛(wèi)生。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.3若甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物現狀描述

附件三：租賃物權屬證明

附件四：租金支付憑證

附件五：押金收據

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的民俗小院一處，建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該民俗小院用于__________用途，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的民俗小院，建筑面積為__________平方米，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，具體包括但不限于__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續(xù)訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃物無損壞、無欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方支付租金、維護租賃物等義務承擔連帶責任。

5.2若乙方違約，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應款項。

5.3丙方有權要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。

第六條甲方權益

6.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行定期保養(yǎng)、維修，保持租賃物完好狀態(tài)。

6.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）造成租賃物損壞；

（4）違反本合同約定的其他義務。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物現狀描述

附件三：租賃物權屬證明

附件四：租金支付憑證

附件五：押金收據

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。甲方作為主導方，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及嚴格規(guī)定乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風險。本合同旨在維護甲方的合法權益，確保租賃關系穩(wěn)定，實現甲乙雙方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產一處，乙方有意租賃該房產用于__________用途，丙方作為擔保方，為保證乙方租賃權益，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有位于__________的房產，包括但不限于__________，以下簡稱為“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________，具體包括但不限于__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，經協商一致，可續(xù)訂本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收租賃物無損壞、無欠費等情況，甲方應將押金無息退還乙方。

第五條第三方責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方租賃權益的維護提供保障。

5.2若甲方違約，丙方有權要求甲方履行合同義務或賠償乙方損失。

5.3丙方有權在必要時介入租賃關系，維護乙方的合法權益。

第六條乙方權益

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，對租賃物進行必要清理。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反本合同約定的其他義務。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意進入租賃物。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃物照片

附件二：租賃物現狀描述

附件三：租賃物權屬證明

附件四：租金支付憑證

附件五