簡單版房屋裝修合同模板

合同編號：__________簡單版房屋裝修合同模板甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋裝修工程事項，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：乙方按照甲方的要求，對上述房屋進行裝修，包括（具體裝修內容見附件一）。1.4工程預算：雙方約定工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.5工程工期：雙方約定工程完工日期為_______年_______月_______日。二、甲方的權利和義務2.1甲方應向乙方提供施工圖紙、施工規(guī)范及其他施工所需的資料，并保證資料的合法性、有效性和準確性。2.2甲方應按合同約定的時間和金額向乙方支付工程進度款和尾款。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于裝修許可、安全檢查等。2.4甲方應保證乙方施工人員的人身安全，對于在施工過程中發(fā)生的人身傷亡事故，由甲方承擔相應責任。2.5甲方應按合同約定接受乙方的工程進度報告，并按時對乙方的工作進行檢查、驗收。三、乙方的權利和義務3.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，完成房屋裝修工程。3.2乙方應保證裝修工程的質量、安全、進度，并承擔因施工原因導致的一切損失和責任。3.3乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙、規(guī)范進行施工，如有變更，需提前與甲方溝通，并取得甲方書面同意。3.4乙方應保證施工場地的清潔和安全，盡量減少對甲方正常生活的影響。3.5乙方應按合同約定向甲方支付工程進度款和尾款。四、工程進度和付款4.1雙方約定工程進度按照附件二約定的時間表進行。4.2甲方根據(jù)乙方的工程進度報告，按合同約定的付款比例和時間向乙方支付工程進度款。4.3工程完工后，經甲方驗收合格，甲方應在驗收合格后的_______日內向乙方支付尾款。五、質量保證5.1乙方對施工質量負責，自工程完工驗收合格之日起，保修期限為_______年。5.2保修期內，如發(fā)生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的_______小時內到達現(xiàn)場進行維修。5.3乙方應在保修期內對維修工程的質量負責，確保達到甲方的要求。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行或者部分履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2附件一：裝修圖紙、施工規(guī)范等資料。8.3附件二：工程進度時間表。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體的合法性：確保甲乙雙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.工程內容的明確性：詳細列明裝修工程的具體內容，包括項目、材料、工藝等。3.工程預算的合理性：預算應根據(jù)實際工程量和市場價格制定，避免過高或過低。4.工程進度的合理約定：根據(jù)實際情況制定合理的工程進度時間表，確保工程按時完成。5.付款方式的合理性：付款方式應保證乙方合理的資金流動，避免甲方拖延付款。6.質量保證的明確性：明確保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內對維修工程的質量負責。7.違約責任的明確性：明確違約金的比例和計算方式，以及因不可抗力因素導致合同解除的情況。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.在合同中明確雙方的權利和義務，以及違約責任，以便在發(fā)生糾紛時有所依據(jù)。3.在簽訂合同前，仔細閱讀合同內容，確保雙方對合同的約定一致理解。4.保留好合同及相關證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時提供證據(jù)。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。5.保修期限：指乙方對施工質量負責的期限。6.保修范圍：指在保修期限內，乙方應負責維修的工程范圍。7.管轄權：指法院對某一民事案件的審判權。特殊應用場合：1.甲方為繁忙的上班族，希望乙方能夠在工作時間內進行裝修，以減少對日常生活影響。2.乙方為小型裝修公司，可能需要延長工程進度以保證質量。3.甲方希望在保修期內能夠得到更加全面的維修服務。4.雙方位于不同的城市，需要通過網絡和電話進行溝通。合同補充條款：1.甲方工作時間內裝修：乙方應盡量在甲方工作時間內進行裝修，以減少對甲方的生活影響。如乙方需在甲方工作時間內施工，應提前通知甲方，并盡量減少噪音和灰塵。2.乙方延長工程進度：如乙方因特殊情況需延長工程進度，應提前通知甲方，并說明原因。甲方應盡量理解并給予配合。3.保修期維修服務：乙方在保修期內應對甲方提出的維修要求給予優(yōu)先重視，并在接到通知后盡快安排維修。甲方應配合乙方的維修工作，提供必要的便利。4.遠程溝通：雙方同意通過電話、網絡等方式進行溝通，并