建筑工程項目承包協(xié)議

合同編號：__________建筑工程項目承包協(xié)議甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將__________（項目名稱）的建設(shè)工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條承包范圍及方式2.1承包范圍：本工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等全部內(nèi)容。2.2承包方式：采取總價包干方式，乙方按照甲方的要求，完成本工程的建設(shè)。第三條合同價格3.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具費、管理費、利潤等各項費用。3.3合同價格不變，除非雙方另有約定或發(fā)生法律法規(guī)變化等不可抗力因素。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料，確保工程順利進行。4.2乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，并承擔(dān)建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付合同價款，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。4.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價款的支付5.1甲方支付合同價款的方式為：__________（支付方式，如預(yù)付、進度支付、驗收合格后支付等）。5.2甲方支付合同價款的時間和比例為：__________。5.3乙方開具的發(fā)票類型為：__________。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)根據(jù)實際情況及時協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意適用__________（仲裁機構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法、有效，不得有欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程順利進行。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式支付和收取合同價款，提供合法的發(fā)票。（4）甲乙雙方應(yīng)共同參與工程驗收，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同中的各項條款。2.解決辦法：（1）合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意適用特定的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指在建筑活動中，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。4.承包方：是指在建筑活動中，承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個人。5.合同價款：是指雙方約定為完成工程所支付的金額。6.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.仲裁：是指爭議雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，并由仲裁機構(gòu)作出具有法律約束力的裁決的一種爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：工程延期補充條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商，并在必要時調(diào)整工程進度和合同價款支付計劃。2.應(yīng)用場合：工程變更補充條款：如工程發(fā)生變更，導(dǎo)致合同價款或工程內(nèi)容的變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件。3.應(yīng)用場合：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.應(yīng)用場合：安全事故補充條款：在工程建設(shè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求采取措施，確保工程安全。5.應(yīng)用場合：合同解除補充條款：如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合