購房委托協(xié)議書樣本

購房委托協(xié)議書樣本合同編號：__________購房委托協(xié)議書甲方（委托人）：__________身份證號：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________一、委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，協(xié)助甲方尋找合適的標(biāo)的房產(chǎn)。1.2乙方負責(zé)辦理甲方購房過程中的各項手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽署合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.3乙方應(yīng)忠實履行委托人的意愿，確保甲方利益不受損害。二、委托期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____個月。2.2如雙方在委托期限內(nèi)未能找到合適的標(biāo)的房產(chǎn)，可協(xié)商延長委托期限，具體事宜雙方另行商定。三、委托費用3.1乙方在辦理購房過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等，由甲方承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供合理、透明的費用明細，甲方有權(quán)進行查閱和監(jiān)督。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議標(biāo)的房產(chǎn)成交價的2%。4.2乙方在辦理購房過程中，如有故意隱瞞事實、濫用職權(quán)等行為，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料4.購房相關(guān)合同副本5.貸款合同副本6.稅費繳納憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件8.費用明細清單二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未忠實履行甲方委托事項，如故意隱瞞事實、濫用職權(quán)等行為。3.甲方未按約定時間承擔(dān)乙方辦理購房過程中產(chǎn)生的費用。4.雙方未按約定時間履行協(xié)商解決糾紛的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房委托協(xié)議中的委托人。2.乙方：指購房委托協(xié)議中的受托人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的房產(chǎn)。4.委托期限：指雙方約定的乙方辦理購房事宜的有效期。5.違約金：指違反協(xié)議約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)核實房產(chǎn)信息，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時告知甲方，并采取措施糾正。2.問題：購房過程中產(chǎn)生的費用超過預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通費用情況，如超出預(yù)算，可協(xié)商調(diào)整預(yù)算或延長委托期限。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進度，確保甲方利益不受損害。4.問題：發(fā)生糾紛無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無暇親自辦理購房事宜。2.甲方對購房流程不熟