建筑安裝工程承包合同（權(quán)威版）

合同編號(hào)：__________建筑安裝工程承包合同（權(quán)威版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的建筑物進(jìn)行安裝工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)完成建筑物的安裝工程，包括（但不限于）給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______元。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量和工程要求編制的，如在施工過(guò)程中，工程量發(fā)生變化，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成本工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃和工期要求，保證本工程的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水電等。第四條合同價(jià)款的支付4.1甲方支付合同價(jià)款的方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）進(jìn)度付款：按照乙方實(shí)際完成工程量的_______%，按月進(jìn)行進(jìn)度付款；（3）驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保期滿(mǎn)后支付剩余的_______%。4.2甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和金額，應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和甲方審核確認(rèn)的工程量進(jìn)行支付。第五條工程驗(yàn)收5.1本工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.2初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，由甲方組織，乙方參加。初步驗(yàn)收合格后，進(jìn)入最終驗(yàn)收階段。5.3最終驗(yàn)收在工程交付使用前進(jìn)行，由甲方組織，乙方參加。最終驗(yàn)收合格后，本工程即為交付使用。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條質(zhì)保期6.1本工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程交付使用之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌谋竟こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.3質(zhì)保期內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е碌谋竟こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的_______‰。7.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的_______‰。7.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂建筑安裝工程承包合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)明確無(wú)誤。合同中應(yīng)包括工程概況、合同價(jià)格、合同履行、合同價(jià)款的支付、工程驗(yàn)收、質(zhì)保期、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。2.工程質(zhì)量和進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成本工程的施工，并按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃和工期要求，保證本工程的順利進(jìn)行。3.價(jià)款支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間和金額，應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和甲方審核確認(rèn)的工程量進(jìn)行支付。4.工程驗(yàn)收：本工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.質(zhì)保期：質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌谋竟こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。質(zhì)保期內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е碌谋竟こ藤|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未按照約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.建筑安裝工程：指在建筑物內(nèi)部和外部進(jìn)行的水、電、暖、通風(fēng)、空調(diào)、消防、弱電等系統(tǒng)的安裝工作。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后的支付等。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同要求和法律法規(guī)的規(guī)定。4.質(zhì)保期：指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限，通常為工程交付使用后的一定年限。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：如果甲方需要乙方立即施工以滿(mǎn)足緊急需求（如自然災(zāi)害、事故等），可以在合同中增加一條關(guān)于緊急工程的特別約定。例如，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)緊急工程，并按照甲方的要求加緊施工。2.工程變更：如果在施工過(guò)程中，甲方要求對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模或質(zhì)量要求進(jìn)行變更，可以增加一條關(guān)于工程變更的約定。例如，甲方應(yīng)在變更發(fā)生后5天內(nèi)向乙方提交書(shū)面變更通知，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤按雙方協(xié)商確定。3.不可抗力：針對(duì)自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤或費(fèi)用增加，可以在合同中增加一條不可抗力條款。例如，雙方同意，因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成或增加費(fèi)用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方克服不可抗力因素，確保工程順利推進(jìn)。4.工程質(zhì)量爭(zhēng)議：為解決工程質(zhì)量爭(zhēng)議，可以增加一條關(guān)于工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決的約定。例如，雙方同意，