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文檔簡介
合同編號:__________地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方所有的存貨,具體品種、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等詳見主合同。1.2抵押物的所有權(quán)自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2甲方同意,如乙方主張優(yōu)先受償權(quán),甲方不得提出任何異議。第三條抵押物的保管3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保其完好無損,不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、毀損、隱匿或用于其他擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)在抵押物存放地點(diǎn)設(shè)置明顯的標(biāo)識,提示第三人注意抵押物的存在。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按主合同約定履行債務(wù),乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償甲方債務(wù)。4.2乙方行使抵押權(quán)時(shí),應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定進(jìn)行。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。5.2在主合同履行期間,除非甲乙雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按主合同約定履行債務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至主合同履行完畢之日止。甲方(抵押人):_______乙方(抵押權(quán)人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)確保抵押物的真實(shí)性和有效性,不得存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按照乙方要求,提供必要的文件和證明材料,以證明抵押物的所有權(quán)。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物,確保其完好無損,避免因保管不善導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。4.甲方在抵押期間不得隨意處置抵押物,如轉(zhuǎn)讓、出租、出借等。5.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定,合理行使抵押權(quán),確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。解決辦法:1.如甲方未按主合同約定履行債務(wù),乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償甲方債務(wù)。2.如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按主合同約定履行債務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受到損害,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.抵押人:指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或者第三人。2.抵押權(quán)人:指享有抵押權(quán)的一方,有權(quán)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),依法優(yōu)先受償。3.抵押物:指抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保:指抵押人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保,以確保債務(wù)的履行。5.優(yōu)先受償權(quán):指抵押權(quán)人在債務(wù)人財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)時(shí),依法優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。6.實(shí)現(xiàn)債權(quán):指債權(quán)人通過法律手段,依法取得債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。7.違約金:指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.損害賠償金:指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時(shí),違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。特殊應(yīng)用場合:1.甲方為中小企業(yè),存貨為其主要資產(chǎn),需要通過抵押存貨來獲取乙方提供的貸款。2.乙方為大型購物中心,與甲方簽訂長期供貨合同,要求甲方提供存貨抵押擔(dān)保。3.甲方為初創(chuàng)企業(yè),存貨抵押擔(dān)保合同作為獲得投資的條件之一。4.乙方為金融機(jī)構(gòu),提供融資服務(wù),要求甲方提供存貨作為擔(dān)保物。合同補(bǔ)充條款:1.甲方承諾,在抵押期間,不得將抵押物用于其他擔(dān)?;虻盅?。2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí),應(yīng)充分考慮甲方的經(jīng)營需要,避免對甲方正常經(jīng)營造成不必要的困擾。3.如甲方因不可抗力原因?qū)е麓尕洆p失,乙方應(yīng)協(xié)商解決,根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除甲方責(zé)任。4.甲方如需變更存放地點(diǎn),應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方
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