天津2024年租賃協(xié)議書

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為：_______（租賃物名稱），數(shù)量：_______，質(zhì)量：_______，規(guī)格：_______，型號：_______。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用功能，并按照約定交付乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金支付周期為一個月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，防止意外事故發(fā)生。4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，為租賃物辦理保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。7.3雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容完整、明確，包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并按照約定交付租賃物。（4）乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理租賃物保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。（5）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。（2）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。（3）雙方在其他違約行為方面，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方租賃物的一方。3.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，租賃物維修的責(zé)任主體。8.保險：指乙方為租賃物辦理的保險，以確保租賃物的安全。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方為企業(yè)補充條款：（1）乙方如需將租賃物用于商業(yè)用途，應(yīng)確保符合相關(guān)商業(yè)許可和規(guī)定。（2）乙方向甲方提供的企業(yè)信息應(yīng)真實、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時通知甲方。2.場合：租賃物為精密設(shè)備補充條款：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊使用租賃物，確保設(shè)備正常運行。（2）乙方不得對租賃物進行拆解、改造或更換零部件，除非得到甲方書面同意。3.場合：租賃物用于居住補充條款：（1）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持租賃物及公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序。（2）乙方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租給他人。4.場合：租賃期限超過一年補充條款：（1）雙方應(yīng)在租賃期滿前_______個月，協(xié)商是否續(xù)租事宜。（2）如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方