買樓合同范例

買樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購買該房產(chǎn)的定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方使用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付甲方。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購買該房產(chǎn)的定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保，對甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方使用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付甲方。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保，在甲方履行合同義務(wù)的情況下，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并對違約方提出違約責(zé)任。

5.3若乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

5.4丙方有權(quán)在甲乙雙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)及辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。

7.2乙方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

7.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后自動終止。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全。

10.2丙方作為第三方擔(dān)保，能夠有效降低交易風(fēng)險，增強甲方在交易過程中的話語權(quán)。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保甲方在交易中獲得最大利益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障乙方的合法權(quán)益。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就購買該房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），作為購買該房產(chǎn)的定金。

2.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方作為第三方擔(dān)保，對甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付甲方使用。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付甲方。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用。

4.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)購買該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保，在乙方履行合同義務(wù)的情況下，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，并對違約方提出違約責(zé)任。

5.3若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。

5.4丙方有權(quán)在甲乙雙方履行合同義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障其合法權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

7.2甲方不得擅自變更房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢后自動終止。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意